首页热搜:招商雍境名邸售楼处电话→招商雍境名邸Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-07-06
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项目基础信息
【项目名称】会展湾雍境名邸
【占地面积】约2.52万/㎡
【建筑面积】约17.01万/㎡
【推售产品】约78-92平3房
【交付标准】精装
【交房时间】待定
【产权年限】70年
【房产性质】住宅
【总户数】1534户，其中商品房804套
【楼层高】26-31层
【车位比】1421个
【容积率】4.3
【绿化率】40%
【梯户比】2梯6户/3梯7户
【管理费】4.5元/㎡
【开发商】深圳市招扬置业有限公司
【物业公司】深圳招商物业管理有限公司
【项目地址】位于宝安区沙井南环路与展城路交汇处
「招商雍境名邸」临近“华发冰雪世界”商务区和中央公园街区商业，除了顶奢级别的商业购物体验都能够满足。另外休闲娱乐的商业配套还有重建的“海上田园”和“国际会展中心”商业带。
「华发冰雪世界」带有约10万㎡大型购物中心Funmix，属于会展快线（20号线）会展城站上盖商业。另外有32万㎡会展公园街区商业，跑远点还有18万㎡的京基百纳和16.4万㎡海岸城。
对于南山核心的通勤需求，日常地铁盘通勤方便，楼下100米就有南宝线（12号线）海上田园南站到南山1小时内完成。
同时也是换乘站点最多的线路，有20个站点可以换乘其他线路，乘坐通达全市各地都很便捷。
即使自驾车到前海也就28分钟，到深圳湾40不到分钟，而且随着周边道路的交通优化，未来自驾车时间还有些许缩短的空间。
片区有九年一贯制会展城实验学校，与「招商雍境名邸」距离约500米。该校是由宝安中学（集团）第二外国语学校创办，总规划72个教学班，可以提供3360个学位。
学校在2024年9月份已经正式开学，小一录取积分96.8分，初一录取积分89.2分。
根据最新宝安区入学积分办法，深户+学区购房基础分100分，按当前积分凭购房合同就可以读。
周边涵盖163万㎡的综合景区，临近华发冰雪文旅城项目，每次跑沿江高速都看到这个庞然大物，对于滑雪爱好者来说值得期待。
海上田园是2001年开业的4A级旅游景区，休闲观光为主，近年在升级焕新。
项目实拍
「招商雍境名邸」延续了招商的建筑品质和审美，公区和园林都做得不错，给大家上点实拍：
大门&园林
公区
外立面
LDKB一体化的竖厅格局，客厅3.2米开间，有S墙设计预留冰箱卡槽位，动静分区。该户型为西北朝向，看海上田园景观，视野十分开阔。
客厅连接次卧出5.4米长的大阳台，其中一个次卧和主卧是两面采光，主卧甚至做到了270°无边转角飘窗。
该户型分布在1栋三单元西北两条腿，在选房策略上可以优选03，侧朝向西南日照时间更为充分，不过这条腿几乎售罄了，整个78-80㎡户型都非常抢手。
80㎡户型的放大版，同样是LDKB一体化的竖厅格局，客厅3.45米开间，有S墙设计预留冰箱卡槽位。该户型东南和西北朝向都有，东南看小区园林，西南看会展城中轴，观感都算不错。
三开间向阳，客厅连接次卧出5.75米长的大阳台，其中一个次卧和主卧是两面采光，主卧也做到了270°无边转角飘窗。
横厅设计，客厅3.45米开间，餐厅南北通透，整个房子有三个采光面，室内观感特别通透。同样可以做到LDK一体的动区，且没有过道空间浪费，客厅连接次卧出5.75米长的大阳台。
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