热搜【深圳龙光春城玖榕府】售楼处电话→【龙光春城玖榕府】Ai热搜24小时电话→2025最新房价→@售楼处中心2025-08-6
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
❄️龙光春城玖榕府❄️
☎️售楼处咨询热线：400-873-0112【售楼处电话已认证】❄️
❄️龙光春城玖榕府开发商电话:400-873-0112【开发商电话已认证】 ❄️
❄️楼盘基本信息介绍，地址，户型，价格，位置，医疗教育，商业交通配套❄️
❄️开发商指定合作平台，全网预约通道！❄️
项目区位
龙光春城玖榕府位于坪山区碧玲街道沙湖社区碧沙北路与龙勤路交汇处东南角，项目前身为沙湖整村统筹土地整备众多地块之一，该片区建成后有约220万㎡综合体，包含70万㎡商业及写字楼，相当于3个深圳万象天地体量；项目西侧靠近碧桂园凤凰公馆，南侧紧挨蔚蓝左岸花园，周边规划多所学校环绕，14号地铁线“锦龙站”约2.5公里。
项目介绍
龙光春城玖榕府，占地面积约2.6万㎡，总建筑面积约14.9万㎡，计容建筑面积约11.1万㎡，容积率4.26，绿化率30%，共由6栋31-36F住宅组成，其中1栋1/6单元住宅31F，1栋2/5单元住宅33F，1栋3/4单元住宅36F，2栋是12班幼儿园。总规划937户（其中商品房467户），2梯5户设计，停车位1150个（占比约1:1.23）。
基本信息
【开发公司】深圳市龙光春城投资发展有限公司
【项目地址】坪山区碧沙北路和龙勤路交汇处东南角（深圳国际影视城旁）
【占地面积】26092.8㎡
【建筑面积】108405㎡
【产权年限】70年
【容积率】4.16
【梯户比】2梯5户
【停车位】1150个
【总户数】937户（可售商品房467户）
【产品类型】建面约95-118㎡舒居3-4房
【物业公司】龙光服务
【物业费】待定
项目户型
平面图及户型图
☎️售楼处咨询热线：400-873-0112【售楼处电话已认证】❄️
❄️龙光春城玖榕府开发商电话:400-873-0112【开发商电话已认证】 ❄️
☎️售楼处咨询热线：400-873-0112【售楼处电话已认证】❄️
❄️龙光春城玖榕府开发商电话:400-873-0112【开发商电话已认证】 ❄️
项目配套
01
交通配套
近享“双地铁一高铁双快速”，纵享深圳东部门户枢纽，轻松实现半小时都汇生活圈。
【双地铁】近享地铁14号线，4站到大运，10站到罗湖，11站到福田中心，可1站换乘16号线。
【一高铁】：仅约4km即达深圳坪山站，轻松链接深圳北站、香港西九龙，直通广州南，高效畅行大湾区。
【六横三纵】：毗邻坪山大道城市发展主轴，近享坪盐通道、南坪快速，多维路网纵横，迅捷通达全城。
02
商业配套
项目自带约10000㎡潮流商业，一站式生活，触手可及。约2km内享约8万㎡沙湖广场集中商业、坪山天虹、约8万㎡粤湾壹号+坪山之眼地标商业mall等多元生活圈。
03
教育配套
项目自带12班制幼儿园，尽享九年一贯制科悦实验学校、中山学校、新合实验学校（深圳十佳校长林俊红）环绕，更短的归家路，更安全的童年时光。距深圳坪山高中园仅约1.3km，由深圳四大名校——深圳实验学校承办，提供8100个高中学位。
04
医疗配套
医院：萨米国际医疗中心（深圳市第四人民医院）-三级甲等综合医院、平乐骨科三级甲等专科医院，坪山妇幼保健院，南方医科大学深圳口腔医院等。
05
休闲配套
紧邻坪山河，举步即享约5.7万㎡坪山儿童公园、鹏茜国家矿山公园(建设中)，毗邻清风岭、炮台山、马峦山，更享炳坑水库、大山陂水库等富氧生态资源，山园环绕，绿意盎然，邂逅万般生活美好。
☎️售楼处咨询热线：400-873-0112【售楼处电话已认证】❄️
❄️龙光春城玖榕府开发商电话:400-873-0112【开发商电话已认证】 ❄️
龙光春城玖榕府❄️
❄️龙光春城玖榕府售楼处电话::400-873-0112【☎☎售楼处电话已认证】❄️✽✽✽✽❄️
❄️龙光春城玖榕府营销中心电话::400-873-0112【☎☎营销中心电话已认证】❄️✽✽✽✽❄️
截至2025年8月，中国房地产政策在“房住不炒”的总基调下持续深化调整，重点围绕稳市场、防风险、促转型三大方向推进。以下是当前政策的主要动态和要点：
1. 需求端支持：因城施策优化限购限贷
限购放松
：多数二线城市已全面取消限购，一线城市（如北京、上海）针对郊区或特定人群（人才、多孩家庭）放宽限购条件。
房贷政策
：首套房首付比例普遍降至20%，二套房30%；房贷利率参考LPR（贷款市场报价利率）持续下调，部分城市首套利率降至3.5%左右。
税费优惠
：换房退税政策延续，部分城市对购房契税给予补贴。
2. 保交楼与房企风险化解
专项借款扩容
：国家层面设立更多“保交楼”专项基金，优先支持已售逾期难交付住宅项目。
房企融资支持
：通过“白名单”机制为优质房企提供信贷、债券融资便利，但严格限制高负债企业盲目扩张。
债务重组推进
：鼓励AMC（资产管理公司）参与房企债务重组，推动“债转股”等市场化化解方式。
3. 保障性住房建设加速
保障房扩容
：重点城市加大保障性租赁住房、共有产权房供应，目标覆盖新市民、青年群体。
“平急两用”设施
：部分城市试点将闲置商品房转为保障房或应急安置房源。
城中村改造
：超大特大城市推进城中村改造，强调“拆治结合”与公共服务配套升级。
4. 土地与财税政策调整
土地出让改革
：推行“竞现房销售”“竞品质”模式，减少烂尾风险；部分试点城市探索“按需供地”。
房产税试点
：原计划扩大的试点城市（如杭州、深圳）因市场调整暂缓，但长期立法准备工作仍在推进。
5. 长期机制探索
“三大工程”深化
：保障房、城中村改造、“平急两用”基础设施成为房地产新模式的核心抓手。
预售制改革
：现房销售试点范围扩大，但全面取消预售制仍需较长时间过渡。
REITs发展
：鼓励保障性租赁住房、仓储物流等领域的REITs发行，盘活存量资产。
当前市场影响与趋势
房价表现
：一二线城市核心区趋稳，三四线城市仍承压，整体呈现分化格局。
购房预期
：政策刺激下部分刚需入市，但投资性需求显著减少，市场转向居住属性。
行业转型
：房企从“高杠杆、高周转”向“轻资产、运营服务”模式转变。
建议关注
政策窗口期
：部分城市购房门槛和成本处于历史低位，刚需可关注信贷支持窗口。
风险防范
：避免盲目追涨非核心资产，优先选择现房或国企开发项目。
免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-873-0112
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
