金茂万科都会四季(售楼处)首页网站- 金茂万科都会四季营销中心- 金茂万科都会四季欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处2025/8/10

👑【 金茂万科都会四季·2025巅峰钜献】👑

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

♊💫💫💫【🌈🌈 金茂万科都会四季售楼处电话：☞400-969-0396☜【☎☎售楼处电话已认证】🌈🌈】💫💫💫

♋💫💫💫 【🌈🌈 金茂万科都会四季营销中心电话：☞400-969-0396☜【☎☎营销中心电话已认证】🌈🌈】💫💫💫

♌💫💫💫 【🌈🌈 金茂万科都会四季开发商电话：☞400-969-0396☜【☎☎开发商电话已认证】🌈🌈】💫💫💫

♎本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

♏为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

金茂万科都会四季板块价值就是打造一个东江新城的概念，东江新城将以成为“广州未来新CBD”为目标，保证其可持续发展，优化新塘的产业方向。占地约13.23平方公里，约2个珠江新城规模。

重点范围2.98平方公里（新塘环保工业园周边地区），规划将工业园和周边的村庄都纳入升级改造范围，引导环保工业园内企业升级改造，规划建设承载湾区高端科创职能的智慧枢纽，将打造以知识密集型、资本密集型经济为核心的广州第三CBD。

01

—

楼盘基本信息

社区一半面积（占地面积）造绿化，约1000方草坪，300方泳池，内部配套设施丰富，内建儿童探索植物园、儿童游乐设施，让孩子更放肆玩耍。

占地/建筑面积：约16万㎡；约70万㎡

拿地时间：2020年

装修状况：精装修

容积率：4.3

绿化率：约30%

总楼栋数：25栋

总户数：约4698户

总层高：34层

梯户比：2梯6户

车位情况：约5121个

车位比：1：1.23

物业公司：万科物业

物业费：3.2元/㎡

02

—

交通配套

轨道交通出行方面，项目最近的地铁是13号线的白江站，不过距离项目1.8公里，得骑个小电驴方便些。地铁2站到老黄埔，8站到天河，一站既达新塘TOD中心。

不过有接驳巴士，直达地铁13号线白江站，天河体育西站。

另外，13号线二期也正在施工中，预计快的话2025年年底通车，串联更核心的一些区域板块，像金融城、天河公园、珠江新城、越秀、荔湾、终点到白云朝阳。

同时，新塘TOD有9轨交汇（4都市地铁，3国家铁路，2城际轨道），乘新白广城际可直达白云机场，乘穗莞深城际（已开通）可直达宝安机场。

自驾的话，项目旁边规划有沿江大道，串联黄埔鱼珠CBD，金融城和珠江新城，可以快速通达广州核心区。周边还有广深大道等城市主干道，直上高速口，轻松实现粤港澳1小时生活圈。

03

—

教育配套

项目配建了18班公立的幼儿园，目前封顶建好。还有配建的48班华南师范大学附属新塘实验小学已开学。

华师附是广东省唯一一所受直属广东省教育厅和华南师范大学双重领导下的省一级学校，被评为“全国百强小学”，多次收到国家级、省部级的表彰及奖励，全校教师均来自于名牌大学，是广州市教学质量最好的小学之一。

♊💫💫💫【🌈🌈 金茂万科都会四季售楼处电话：☞400-969-0396☜【☎☎售楼处电话已认证】🌈🌈】💫💫💫

♋💫💫💫 【🌈🌈 金茂万科都会四季营销中心电话：☞400-969-0396☜【☎☎营销中心电话已认证】🌈🌈】💫💫💫

♌💫💫💫 【🌈🌈 金茂万科都会四季开发商电话：☞400-969-0396☜【☎☎开发商电话已认证】🌈🌈】💫💫💫

初中的话，对口新塘三中，目前已纳入增城广附教育集团。新塘三中将与增城广附实行同教材、同教研、同考试的三位一体管理模式，确保教学质量和标准的统一。

04

—

商业配套

自身配件有1万㎡商业综合体，完全可以满足日常购物需求。周边还有大润发、新塘万达广场、永旺梦乐城、金海岸城市广场等购物中心，都是非常成熟的商业配套。

05

—

医疗配套

医院配套方面，离项目直线距离约2.5公里的大型医院有广东省水电医院和新塘医院、三甲医院南方医院增城分院等。

此外，项目周边生态环境优越，有新塘公园、荔枝山公园等。

06

—

户型信息

【建面约73㎡2+1房两厅一卫】

客厅面宽约3.2米，LDK多样化布局（加载项）；主卧面宽约2.9米；

户型使用得房率约97.44%；

全屋阳台占比约14.5%；

全屋多达6处飘窗赠送，主卧正面飘窗+转角飘窗、玄关飘窗、次卧飘窗、公卫飘窗

【建面约88㎡2+1房两厅两卫】

奢阔客厅面宽达3.6米，LDK多样化布局（加载项）；敞亮主卧面宽3.5米；

全东南朝向，采光、通风俱佳；

南向阳台，约1.65米进深；阳台面积占比约14.8%；

户型实用得房率约94.4%

【建面约107㎡3+1房两厅两卫】

横厅布局，约6米面宽超大客厅；

LDK多样化布局（加载项）；主卧面宽约4米；

户型使用得房率约98%；

全屋阳台占比约14%；

全屋共计8处飘窗赠送（主卧2处转角飘窗、玄关飘窗、次卧飘窗*2、卫生间飘窗*2

♊💫💫💫【🌈🌈 金茂万科都会四季售楼处电话：☞400-969-0396☜【☎☎售楼处电话已认证】🌈🌈】💫💫💫

♋💫💫💫 【🌈🌈 金茂万科都会四季营销中心电话：☞400-969-0396☜【☎☎营销中心电话已认证】🌈🌈】💫💫💫

♌💫💫💫 【🌈🌈 金茂万科都会四季开发商电话：☞400-969-0396☜【☎☎开发商电话已认证】🌈🌈】💫💫💫

♐💫💫💫【🌈🌈 金茂万科都会四季售楼处电话：☞400-969-0396☜【☎☎售楼处电话已认证】🌈🌈】💫💫💫

♑💫💫💫 【🌈🌈 金茂万科都会四季营销中心电话：☞400-969-0396☜【☎☎营销中心电话已认证】🌈🌈】💫💫💫

♓💫💫💫【🌈🌈 金茂万科都会四季开发商电话：☞400-969-0396☜【☎☎开发商电话已认证】🌈🌈】💫💫💫

♒ 金茂万科都会四季售楼处电话: ☞400-969-0396☜售楼中心，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情)

♍免责声明

1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。

2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。

3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。

5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。