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1、王炸户型

2、产品细节

3、学铁商全配套

4、项目点评

万丰海岸城全新产品要来了！

作为B区的首发之作，这次海岸城檀府产品和配套都做了全新升级！

推售89-169平新规王炸户型，93平做到了四房，169平做六房，使用率最高约104%！

品质在沙井也是断层领先，外立面采用铝板、石材和玻璃幕墙，这基本是10万+新盘才有的配置。

相比前面几期，这次檀府距离11号线马安山站仅300米，同样带深外宝安学位！目前已建至十几层，预计10月入市！

1、使用率104%王炸户型

这次最大亮点莫过于全新迭代的王炸户型！

93平作为本次最高使用率的户型，做到极致四房，使用率约104%，在当下深圳的新房市场极为少见。

还是少有的四开间朝南，约11.7米采光面，仅40套左右！

169平楼王单位，更做到了大6房，仅约40席！

很方正的南北通透户型，全屋11个飘窗，收纳空间相当充足。

超16米东南采光面，阳台超7米宽；主卧进深4.5米，L型飘窗可270度景观。

楼栋设计呈南北向点式排布，保证每栋每户通风采光，东向一线无遮挡看大钟山公园景观。

2、产品细节

去海岸城现场踩盘过两次，品质上在沙井新房市场确实独一档。从大门到社区园林再到入户大堂，规模、设计和用料都非常舍得投入，做的很有质感！

这次的檀府不仅是户型，在小区设计和品质用料上又进一步做了全套迭代进阶。

外立面

小区外立面采用铝板、石材和玻璃幕墙，这基本是10万+新盘才有的水准，在目前的宝安北也属于品质天花板了。

檀府楼栋效果图

小区大门

近些年各大房企越来越重视小区大门，用料和规模都花了不少心思打造。

像保利瑧誉府，大门约30米宽，11米高；海岸城檀府大门也有约8m高、超20m宽，在同价位小区里很少有这种配置。

园林设计

小区风格为禅意园林，由户田芳树大师设计，之前南山海岸城的园林也是其亲自执笔。

檀府园林中大量运用大理石，还布置有罗汉松、小叶紫檀等名贵树种，并配置各式艺术水景。

檀府园林效果图

风雨连廊

小区也设计了片区少有的风雨连廊，一方面遮风挡雨，另方面也让私密性有所提升。

作为小区设计的主线，在风雨连廊沿途的休闲庭院还布置了不少绿植，丰富整个社区的空间体验。

檀府风雨连廊效果图

二层连廊将原本割裂的商业、公园打通，同时人车分行，整体空间更加舒适、安全。

这种将社区和周边商业、公园链接的设计还是挺前沿，像之前后海沄玺流传的设计方案也是这样。

连廊实景图

入户大堂

大开发商都挺重视小区入户大堂的用料，像润宏城入户大堂就有约60㎡的玉石背景墙。

这次檀府也沿用之间的标准，选择米黄石材+玉石背景墙，颇具星级大堂的水准。

3、咫尺的学铁商全配套

深外宝安学校

海岸城檀府区域内的城市配套都由海岸城统筹，楼下就是深外宝安学校北校区，可实现目送式上学。

值得注意的是，因校区为海岸集团代建，这里的业主能够保证稳定入学。（其他地方不一定）

深外宝本部+北校区(在建)总规划超7000个学位，据网上数据，今年中考深圳八大录取率超16%，普高录取率超80%！

深外宝安学校本部实景图

海岸城购物中心+山姆会员店

万丰海岸城体量约18万㎡，相当于近2个南山海岸城，未来有望成为西部最具代表性的商业中心。

近300+品牌入驻，超100家宝安北首店，是宝安北目前最大的商业综合体！整个商业除了与连廊相连接外，也与住宅互动，平时逛街购物十分方便。

海岸城实景图

一路之隔是宝安首家山姆会员店，将通过空中廊桥与万丰海岸城相连，预计今年10月开业，附近还有全深圳最大的奥特莱斯（规划中）。

宝安山姆效果图

11号线马安山站地铁口物业

这次海岸城檀府距离11号快线马安山站仅300m，5站到机场，7站到宝中。换乘1号线还可通勤南山科技园、后海、福田中心和车公庙等。

陆路交通方面有凤塘大道、宝安大道、广深公路三条城市主大道，自驾到南山（36分钟）、福田（45分钟）、罗湖（50分钟）等市区较为便捷。

楼下三公园环绕

小区还紧邻大钟山公园&万丰公园&海岸公园，周边生态和景观都得到满足。

4、项目点评

万丰海岸城凭着超500万㎡体量+强大商业运作+深外学区+独一档品质这几大鲜明且强势的卖点，成为深圳为数不多的IP级项目。

现在开发商越来越卷品质，项目也不例外，这次海岸城檀府从户型产品到配套都做了全新升级。

这对购房者来说是好事，不管是前期自住还是后期转手都有不小优势，也是支撑其物业价值的关键因素。

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