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◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

一、项目基本信息

项目注册名：国速世纪大厦

总建面：87453.19㎡

占地：5754.2㎡

产品：6梯8户约126-392平办公

产权：40年

物业管理：金地荣尚荟

管理费：办公18元/㎡

车位：约300个

发展商：深圳市国速房地产开发有限公司

总层高：办公6-29层

联袂顶级豪宅大师『程绍正韬』

筑就蔡屋围生活质感

国速中心写字楼是蔡屋围唯一可售综合体物业，属于蔡屋围宝安南路大道沿线资产，地处“红岭金融产业带”和全球地标新中心最核心的位置。周边地标、顶级配套资源环绕。

产品面积段为128-1400㎡可自由定制面积段组合，功能空间灵活多变，投资自用多样选择。配备甲级写字楼硬件标准和墅级服务标准的金地物业荣尚荟，定调一线生活品质。

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顶级豪宅大师程绍正韬写字楼首发之作，把豪宅柔美典雅的空间质感带入写字楼，打造CBD名片资产——国速中心愉悦办公。

二、产品亮点

01

区域价值

【湾区中心】

粤港澳大湾区规划为国际一流湾区及世界级城市群，深圳将携手香港共建粤港澳大湾区国际科技、金融产业中心！罗湖依托莲塘口岸在内的三大口岸规划，建立港深国际大都会的合作先行区。

【金融中心】

蔡屋围定位为“新罗湖粤港澳大湾区金融服务中心”，布局“红岭创新金融产业带” 引进全球顶级金融科技企业，打造世界级“金融街”！

【地标中心】

罗湖现规划有5座超过500m以上地标，13座300m以上地标，数量远超迪拜、纽约；京基约700米晶都酒店旧改、约642米寰宇大厦旧改两大地标齐聚蔡屋围，汇聚最多地标建筑群，成就全球地标新中心！

【消费中心】

最高端的商务配套（万象城、kkmall、君悦/瑞吉酒店等），最一流的教育、医疗配套，最优质的城市生态资源，享受商务与生活的最顶级配套圈！

【城市跃级】

罗湖合计约2500万方城市更新，华润、招商、万科等名企争相进驻！蔡屋围规划有建面超270万㎡京基蔡屋围旧改，规划有超甲级写字楼、大型商业、超五星级酒店、高端教育文化配套等，助力蔡屋围片区城市蝶变，区域前景无可估量。

02

写字楼七大必买理由

【名片】

宝安南路大道沿线，蔡屋围唯一可售综合体；外立面全幕墙感光设计、中空夹胶low_e玻璃幕墙，凸显非凡商务形象。

【产品】

约128-1400平定制化面积段组合，开放性的空间布局，最佳的办公尺度，满足高度灵活的办公空间要求。

【气度】

9.7米层高，程绍大师定制级艺术大堂；石材、黑钛、灯光的合理结合，典雅大气的大师定制级电梯厅及电梯轿厢；公区的每一处均甄选进口用材，彰显礼遇气度及企业恢宏形象。

【高效】

日本进口三菱电梯，高低分区（低区2.5米/秒，高区4米/秒）；大堂配备美国约克中央空调、标准层配备进口日立VRV空调、冷媒式新风系统；以高效率的现代化办公硬件，全方位匹配精英企业的商务需求。

【尊贵】

整合顶级物业金地物业荣尚荟，以墅级服务标准，全方位匹配业主起居生活，定调一线生活品质。

【私享】

融合新东方美学质感，以泛会所为理念定制的五楼生活平台，规划有partyhouse、茶室、健身房、书吧等空间，无论是商务接待，还是私家宴请，以比肩五星级酒店的公区标准，提供一站式生活方式的外延平台。

【配套】

1-4层商业空间无缝连接公寓、写字楼，创造一站式生活、购物、社交生活平台；融合蔡屋围原有的人文生态和城市生活美学，形成独具一格的人文生活体验。

03

写字楼大堂、电梯厅实拍图

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04

产品户型图

更多功能

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（愉悦办公效果图）

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国速中心 · 愉悦办公

都市实践生活体

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