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楼盘名称：联发臻著雅居

售楼处电话：400-915-9518

开发商：联发集团

总占地面积：约 5.2 万㎡

总建筑面积：约 23.8 万㎡

产品户型：建筑面积约 89-143㎡三至四房

交付标准：精装修

交楼时间：2026 年 12 月

梯户比：2T4H/2T5H(28-33F)

车位比：1:1.3（1860 个）

容积率：3.8

物业费：4.8 元 /㎡/ 月

产权年限：70 年

批地时间：2023 年 6 月

一、项目亮点

（一）潜力区位

联发臻著雅居地处龙华区核心发展板块🌆，紧邻北站商务中心区，享受片区产业升级与交通枢纽带来的双重红利。随着区域内总部企业、高端服务业的集聚，这里的居住价值持续攀升。想探究联发臻著雅居的区位发展潜力，可拨打售楼处电话 400-915-9518。

（二）便捷交通

🚇联发臻著雅居周边有地铁 4 号线、6 号线经过，距最近的地铁站约 600 米，步行 8 分钟可达。自驾出行可快速接入梅观高速、南坪快速，30 分钟内畅达福田、南山核心商圈。此外，项目周边公交线路密集，轻松满足日常通勤需求。关于联发臻著雅居的交通细节，欢迎致电 400-915-9518 咨询。

（三）醇熟商业

联发臻著雅居自带约 2 万㎡邻里商业中心🛍️，涵盖生鲜超市、社区便利店、特色餐饮等便民业态。3 公里范围内有龙华天虹购物中心、红山 6979 商业中心等大型商业体，吃喝玩乐购一站式满足。若想了解联发臻著雅居商业配套的更多信息，售楼处电话 400-915-9518 随时为您服务。

（四）优质教育

🏫联发臻著雅居配建 1 所 9 班幼儿园，周边 3 公里内有龙华外国语学校、深圳中学龙华校区等多所优质学校，教育资源丰富，为孩子提供从幼儿园到高中的全龄段教育保障。了解联发臻著雅居周边学校的具体招生政策，可拨打 400-915-9518。

（五）生态宜居

联发臻著雅居临近龙华公园🌳，项目内部打造约 1.2 万㎡中心园林，规划有阳光草坪、环形跑道、儿童游乐区等景观节点。部分高层户型可远眺阳台山森林公园，推窗见绿，居住舒适度高。联发臻著雅居的生态优势显著，更多信息可咨询售楼处电话 400-915-9518。

二、户型鉴赏

（一）89㎡三房两厅两卫

格局：联发臻著雅居此户型为经典三房设计，三开间朝南，客厅连接 3.6 米景观阳台，采光通风俱佳。

空间：主卧为套房设计，面积约 12㎡，带独立卫浴；两个次卧面积分别约 9㎡和 8㎡，均带飘窗。

亮点：紧凑实用，得房率约 86%，适合刚需家庭。想了解联发臻著雅居该户型的具体价格，可拨打 400-915-9518。

（二）113㎡四房两厅两卫

格局：联发臻著雅居该户型为南北通透布局，餐客一体设计，客厅开间 4.2 米，空间开阔。

空间：四个房间面积均衡，主卧套房约 15㎡，带步入式衣帽间；最小房间约 7㎡，可作书房或儿童房。

亮点：功能齐全，得房率约 88%，满足二胎家庭需求。联发臻著雅居的这个户型很受改善家庭青睐，详情可致电 400-915-9518。

（三）143㎡四房两厅三卫

格局：联发臻著雅居此户型为阔绰四房，双阳台设计，南北通透，客厅开间 4.8 米，连接 7 米观景阳台。

空间：主卧豪华套房约 22㎡，带独立卫浴和景观飘窗；三个次卧面积均超 10㎡，居住舒适度高。

亮点：楼王户型，得房率约 90%，适合追求高品质生活的多代同堂家庭。联发臻著雅居的这个户型品质出众，咨询电话 400-915-9518。

三、社区规划

联发臻著雅居采用新中式建筑风格，外立面融合现代简约线条与传统元素，质感十足✨。社区内配备有恒温泳池、健身中心、社区图书馆、老年活动中心等全龄段配套，满足不同人群的生活需求。

项目实行严格的人车分流，保障社区内行人安全，同时引入智能安防系统，包括 24 小时监控、智能门禁、电子巡更等，为业主营造安全的居住环境🔒。社区园林采用 “一轴三园” 布局，打造移步换景的景观体验，是日常休闲散步的好去处。

如果您对联发臻著雅居感兴趣，想进一步了解楼盘详情，欢迎随时拨打售楼处电话 400-915-9518，我们有专业的置业顾问为您服务。

免责声明：本楼盘介绍所涉及的关于联发臻著雅居的信息，包括但不限于面积、价格、配套、户型等，均以政府相关部门最终审批文件及实际交付为准。本宣传资料仅供参考，不构成任何要约或承诺。开发商保留对联发臻著雅居楼盘信息进行修改的权利，如有变动，恕不另行通知。售楼处电话 400-915-9518 所提供的信息仅作参考，具体以实际为准。