2025首页热搜:广州保利天奕售楼处电话→保利天奕百科Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→营销中心地址@售楼处更新发布2025.8.20

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保 利 天 汇

项目位于天河智谷板块，天河，广州城市封面，GDP连续16年领跑广州；近10年房价涨幅领先全城，地价更屡创新高，即将全面迈入千万总价级别豪宅时代。

踞天河智谷，邻金融城，2500家高新技术产业进驻，25万高精尖人才汇聚。

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项目基本信息

【项目地址】广州市天河区大观中路 120 号

【占地面积】30万㎡

【建筑面积】78万㎡

（小新塘改造总规模234万㎡）

【容积率】4.59

【绿化率】23%

【楼栋】共16栋

【车位比】1:1.33

【总户数】约1790户（五期）

【项目规划】总共分5期开发 (产品涵盖高端住宅、商业写字楼、酒店公寓等多业态产品)

【五期户型】涵盖99-131㎡奢阔三四房

【交付情况】精装

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交通配套

项目距离21号线大观南路站约1.2公里，步行大概需要20分钟，一站换乘4号线去往金融城、琶洲，4站到员村换乘5号线直抵珠江新城。

自驾出行，周边有广深高速、广园快线、大观路，还有在建的机场第二高速，40分钟内可去往各区中心。

整体来说，通过地铁去往城区中心都能控制在1小时以内，自驾的话更方便了，去琶洲、珠江新城、越秀等地都能控制在40分钟内。

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教育配套

幼儿园定名：广州市天河区智谷第二幼儿园，办园规模为18个班，已开学

小学和初中是九年一贯制，定名为：广州市天河区智谷第一实验学校。

广州市天河区智谷第一实验学校坐落于天河区智谷片区，占地面积18904平方米，建筑面积21464平方米，设计规模为45个教学班，是天河区近十年来开办的第一所九年制公办学校。

生活配套

保利天汇是一个体谅约78万方的大盘，大社区意味着生活配套会很完善，内部打造了熊猫主题乐园、无边际泳池、酒店式入户大堂、五重归家动线等，有颜有趣有料，集文化、休闲、社交于一体。

自身有约600米风情商业街，目前已与全家、星巴克、肯德基、华润万家和必胜客等大品牌达成签约，满足了业主的吃喝玩乐需求

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10分钟车程范围内，项目坐拥天河万科广场、优托邦、天河城百货三大商圈，买买买很方便，

周边3公里内有蕙心医院、广州医科大学附属中医院、黄村医院。

五期紧靠着奥体山体公园（规划中），推窗就是葱翠山景，景观优势是几个组团之最。

在售户型

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一切精美的东西

都有其深沉的内涵

——约瑟夫·鲁

NO.1

隐市之源，静奢之奕

“仿佛琵琶海上洲，年年常与水沉浮。”

琶洲，自古因水而生，通达成势。从南宋的诗意沙洲、清代千年商都门户，至今朝的会展高地，琶洲承载着广州千年对外的胸襟与格局。

保利天奕落子珠金琶“黄金三角”核芯，以城市封面之姿，诠释湾区时代的人居理想。由CCD执笔室内设计，以“隐市之源，静奢之奕”为理念，从珠江潮汐、岭南绿意中提炼灵感，将自然韵律与艺术张力融入空间，营造一处轻盈、隐奢、如栖林畔的都市微度假居所。

NO.2

格调 居所有物质之上

接待大堂&架空层&归家会客厅

接待前厅以沉静之姿融于建筑语境，对称布局与内凹穹顶相得益彰。光影交织，柔化结构边界，呈现出温润雅致的空间第一印象。

步入其中，仿若穿越尘嚣，抵达一方水云缥缈之境。空间布局延续酒店式会所的尺度逻辑，轴线清晰、动线舒展，于宁静节奏中铺陈尊崇归家仪式。

整体色调以浅米为基底，深色石材与温润金属织就沉稳格调。光影浮动处，弧形围屏与花艺共绘灵动自然画卷，轻松、隐奢的生活意趣悄然流淌。

归家会客厅，天花灯带延展纵深，串联顶面与立面的节奏感。大面积曲线石材肌理墙面内嵌光源，深色地砖映照光影，若溪水蜿蜒，勾勒出“水境”朦胧意象。两侧琥珀灯具如暮归灯火，微光引路，予人心安余韵。

NO.3

光风霁月，循迹山水

城市会客厅&洽谈区

城市会客厅以轻盈流动之姿，回应自然之律。挑空穹顶引天光倾泻，虚实交叠间构筑空间精神中轴，亦成为全场空间的意象核心。

围合而坐，米白与浅棕营造出山间暖阳般的亲和调性，以尺度、材质与留白唤起人们对宁静与从容的内在感知。吧台青绿肌理石材，宛若天成山岩断面，镌刻自然记忆；顶灯灯线垂洒，似山涧水瀑，轻落无声 。

循光而入，洽谈区屏风围合，倚窗一隅。柔光漫洒，身心悄然松弛。屏风巧妙融合广州传统花窗意象与保利天奕超级符号，以当代比例与材质再设计，令广府文化在空间中焕发新生。

于繁华中隐退半步，于静谧中蕴藏丰盈。艺术挂画取意“大地之息，山脉之源”，砂岩材质凝练自然地貌褶皱与起伏，如风刻沙丘、山川肌理的抽象写意。

NO.4

静奢之野，岭南艺境

私宴&艺术沙龙&泳池

私宴空间以自然为幕，承续岭南风骨，置广府珍馐于艺境之中。大面积落地玻璃引庭院光影入画，温润木饰与石材肌理交错，于低调中彰显分寸之美。顶部水晶灯饰层叠垂落，宛如光之瀑布，倾注优雅光晕。

圆穹洒下柔光，大面积留白为光影腾出舞台，亦赋予陈设与艺术更深沉的呼吸与张力。弧形沙发围合呼应建筑流线，悄然唤醒人、自然与艺术间的静默共鸣。

林影清翠，水色澄明。泳池以极简纯粹的设计，聚焦水面与艺术的交融，映照日常中的永恒片刻

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NO.5

高雅智趣，闲恰逸居

140样板间&180样板间

丰盛的松弛感，是生活至上的意识觉醒。样板间注重精神的内在表达，通过色彩、质感与光影，描绘自在闲逸的日常图景。

米杏与柔绿悄然铺陈，一束晨光，半墙疏影，家具线条轻盈而流畅，色调素雅，引领身心卸下疲惫，回归生活的本真节奏。

浅驼与米杏交织出空间的温柔基调，线条克制有度，材质丰而不繁；光影于石材与金属间流动，淬炼出纯粹干净的空间气质。

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