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项目基本信息

开发商：深圳市浩兴投资有限公司

占地面积：1万㎡

总建面：5.15万㎡

产权：70年

面积：86-130㎡3-4房

车位比：350个

梯户比：2梯4户、2梯5户

交楼标准：精装修

物业公司：中海物业

物业管理费：5.5元/㎡

容积率：3.34

绿化：30%

交楼时间：2026年6月30日交房

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鼎胜金域阳光家园西侧为 西丽留仙洞总部基地，东北侧为 大学城，东侧为 塘朗山，西南侧是 西丽高铁站。

留仙洞总部基地，承接科技园北区高新技术产业北拓是全市重点开发片区，定位为国际一流的战略性新兴产业总部基地。规划占地面积 135公顷，建筑面积 550万㎡，以新一代信息技术、人工智能、智能制造、生物与生命健康产业为主导。目前已经引进 大疆、传音控股、天珑移动、优必选、普联、深信服 等为代表的国内标杆企业研发和总部项目，正加速形成高端项目“高地”和总部型企业集聚区。产业的汇聚，将会给片区带来高端人流的聚集，对居住的需求会增加，那么对于项目的居住价值和投资价值提升，都是有帮助的。

【最高人才密度】约69.8k㎡西丽湖国际科教城，影响世界的最高人才密度科创智核汇聚7所全国高等院校，占全市高教资源近50%；223人千人专家，占比全市61%；35位全职院士，占全市68%比例

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【世界级枢纽】西丽高铁站，同频湾区脉络

集国家铁路、城际轨道、城市轨道为一体，划线路13台25线，是通达粤港澳大湾区的重要交通枢纽

项目双地铁口，距离7号线茶光站700米，步行8分钟左右，距离5/7号线的西丽站，步行距离为900米左右，步行约10分钟左右，地铁5站到香蜜湖，7站车公庙，4站到深圳北站

商业配套

项目自带约1500㎡社区底商，周边西丽天虹商场，益田假日里，悦方广场，云城万科里等20万㎡商业集群，繁华近享1.5KM商圈芸萃

教育配套

自带一所九班公立幼儿园，南二外平山小学，深圳大学城丽湖实验学校初中部，目送省心又放心

医疗配套

2公里范围内享深圳大学附属医院（三甲医院）、南方医科大学第三附属医院等国际化医疗资源，为健康护航

生态配套

下楼就是大沙河生态公园，诗意生活 依傍大沙河 咫尺塘朗山

大沙河生态长廊：延绵13.7公里，是深圳的生态之河，人文之河，科技之河。是最大的滨水慢行系统，深圳最靓丽的“城市项链”。

塘朗山：60%绿化控规，绿化覆盖全市第一的天然氧吧，负氧离子含量2万/cm³，是福田中心区的4倍

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