首页热搜:兰园江悦售楼处电话→兰园江悦热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处最新发布@售楼处中心2025-9-9
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基础信息
【占地面积】：约1.4万㎡
【建筑面积】：约2.7万㎡
【容积率】：≤2.68
【绿地率】：40%
【总户数】：68户
【产品面积】：约193㎡/285㎡瞰江艺术大宅
纵观历史，广州顶豪物业几乎沿珠江分布。
江景豪宅天生自带定价权，以其稀缺及不可复制属性，跳脱供需波动周期，备受塔尖阶层追捧。
兰园江悦位于三江交汇处，占据珠江稀缺头排江景，顶藏级豪宅奢阔尺度，筑就时间之上的滨江恒产。
兰园江悦所属板块是白鹅潭CBD，早在2021 年《白鹅潭地区发展规划（2020-2035 年）》中，白鹅潭就被定位“广州西翼CBD”，对标纽约、芝加哥、东京等世界级中央商务区，以200万㎡体量晋升广州5大世界级商圈之首。
项目配套
交通配套
地铁：周边直线 3km 范围内有 5 个地铁站，分别是滘口、坦尾、河沙、如意坊、中山八，距离最近的滘口地铁站仅约 673 米
公交：周边 1km 内有 13 个公交站，公交线路众多，如白天鹅花园 - 桥中、广 205 路、夜 33 路等，最近的公交站点为广佛路口 (滘口客运站)①，距离小区 480 米，可便捷到达市中心及其他区域
主干道：项目紧邻内环路、芳村大道等主干道，自驾出行非常便捷
教育配套
幼儿园：直线 3km 范围内有 45 个幼儿园，如荔湾区鹅潭湾艺术幼儿园、广州新世界凯粤湾实验幼儿园、博雅实验幼儿园等，且小区临近广州市荔湾区新苗幼儿园，步行距离仅有 282 米
小学：直线 3km 范围内有 20 个小学，包括沙面小学 (柏悦湾校区)、西关培正小学、广州市西关外国语学校小学部、广州市荔湾区实验小学等，此外，项目还处于广州市真光附属小学的学区范围内
中学：直线 3km 范围内有 17 个中学，如广州市第四中学 (逸园校区)、广州市第一中学高中部、广州市西关培英中学 (西校区) 等
医疗配套
楼盘周边直线 3km 范围内有 5 个一级及以上医院，其中
广州中医药大学第三附属医院芳村分院距离楼盘 1.1km
广州医科大学附属第一医院 (大坦沙院区) 距离楼盘 1.9km
广州医科大学附属第三医院荔湾院区距离楼盘 2.6km
广州医科大学附属口腔医院 (黄沙院区) 距离楼盘 2.7km
为居民的健康提供了有力保障
商业配套
购物中心：楼盘周边 3km 范围内有 6 个商场，包括西湾荟、圣地新天地广场、白鹅潭雅诺广场等购物中心，且项目内设有餐饮、购物、娱乐等多种设施，可充分满足居民的日常购物、娱乐等消费需求
超市：周边还有家乐福等超市，购物十分便利
休闲配套
公园：周边 3km 范围内有 85 个公园，生态环境优越，距离最近的公园仅 241m，如兴联村公园、双桥公园、坦尾村江边公园等，方便居民日常休闲锻炼
会所：项目自带超 1600 平方米的五星级酒店式双会所，包括地下泳池、私董会、雪茄室、会客厅、私宴厅等高端设施，为业主提供全方位的服务
在售房源
大师作品，敬献68位珠江隐领者
亚太顶尖汇张思大师团队操刀设计，灵感源于全球限量游艇阿斯顿马丁AM37，将流动柔美线条与珠江流水相呼应，犹如一艘停靠在珠江边上的豪华游艇。
臻稀68席艺术大宅，注定只为珠江少数人所珍藏，成就隐贵阶层难以复制的身份标识。
层层降噪，沉浸心灵的惬意归途
蓝调国际大师主笔，“溯源”广州在地文化，以珠江为源头，溯流而上，从外到内匠心打造：森屿、镜湖、游谷、云泽“四重景观礼序”，塑造优雅归家动线。
户型鉴赏
优点
黄金地段与江景资源：位于荔湾芳村滘口大街 12 号，地处白鹅潭 CBD 核心区域，坐享一线珠江景观，是三江交汇之地，江面宽阔，拥有稀缺的江景资源，天生具备城市恒产的价值优势
交通出行便利：周边直线 3km 范围内有 5 个地铁站，包括滘口、坦尾、河沙、如意坊、中山八等，距离最近的滘口地铁站仅约 673 米 。此外，周边 1km 内有 13 个公交站，公交线路众多，可便捷到达市中心及其他区域，交通出行十分便捷
教育资源丰富：直线 3km 范围内有 45 个幼儿园、20 个小学以及 17 个中学，如沙面小学 (柏悦湾校区)、西关培正小学、广州市第四中学 (逸园校区) 等，教育资源丰富，能够满足孩子不同阶段的教育需求
生活配套完善
医疗资源：楼盘周边直线 3km 范围内有 5 个一级及以上医院，其中广州中医药大学第三附属医院芳村分院距离楼盘 1.1km，广州医科大学附属第一医院 (大坦沙院区) 距离楼盘 1.9km 等，为居民的健康提供了有力保障。
商业配套：周边 3km 范围内有 6 个商场，包括西湾荟、圣地新天地广场、白鹅潭雅诺广场等购物中心，可充分满足居民的日常购物、娱乐等消费需求。
休闲设施：周边 3km 范围内有 85 个公园，生态环境优越，距离最近的公园仅 241m，方便居民日常休闲锻炼。
产品设计高端：
低密纯粹：项目仅规划一栋 18 层的小高层，共有 68 套住宅，是一个小型的高端社区，保证了业主的私密性和居住的纯粹性。
户型优越：只做了 193㎡和 285㎡两种江景大平层户型，设计了专梯入户、LDKG 大宽厅、望江双主套、保姆间等，功能分区合理，空间尺度感十足。如 285㎡户型的会客厅面积约 60㎡，并配有大面积玻璃，采光和视野极佳，还有弧形的转角阳台，可 270 度俯瞰江景。
豪华装修：室内配置均采用豪宅常见的一线国际品牌，如嘉格纳、高仪、劳芬、博洛尼等，打造高品质的居住体验。
公区及会所配置：售楼部未来将作为公区使用，大堂设计大气，且配备了雪茄吧、私董厅、儿童区等齐全的设施。此外，项目还打造了超 1500㎡双会所都市行宫，将五星级酒店的生活哲学融入其中，集生活艺术、人文情怀及商务社交为一体
🐉本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！🐉
🐉温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！🐉
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