热搜焦点:天源华府售楼处电话→天源华府首页热搜24小时电话→最新房价→新时代&新标杆→营销中心最新发布@售楼处中心2025-09-03
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天源华府㊙【天源华府】项目资料
📶用地面积：1.6万㎡
📶总建筑面积：7.72㎡
📶项目容积率: 约3.05
📶使用率: 90%
📶层高：33-34-35层（层高：3米）
📶梯户比：2梯4户/3梯5户/3梯6户
📶土地性质：住宅
📶使用年限: 70年
📶交楼时间: 26年7月28（精装）
📶拿地时间：2018年9月28号
📶在售户型:90-110-155- 186㎡
🌟 90平:两房两厅两卫
🌟 110平:三房两厅两卫
🌟 155平:四房两厅两卫
🌟 186平:四房两厅三卫
📶学校：南头城小学，南头中学
📶规划户数：297户
📶停车位： 500 1:1.2
📶开发商:深圳市乾富控股有限公司和深圳市西岭股份合作公司
📶物业管理公司：华源物业
📶物业费：6.9
天源华府
天源华府
天源华府位于南山区南山大道中山公园旁，项目原为西岭股份合作公司返还用地，由深圳市乾富控股有限公司、深圳市西岭股份合作公司共同开发打造。
项目总用地面积16126.57㎡，规划3栋住宅塔楼，总层高32层。其中住宅建筑面积47910㎡，老年人日常照料中心300㎡，社区管理用房250㎡，社区警务室50㎡，社区菜市场500㎡，物业用房服务100㎡，总停车位500个。
配套信息
交通配套｜
地铁方面，天源华府项目距离 地铁12号线 “中山公园站” 非常近，是真正的地铁口新盘，往南可以直达南山蛇口，往北去宝安中心、西乡、机场十分便捷。
另外，规划中的 21号线，未来也将在此设站，并与12号线交汇，路线站点已公布，也就是说，该项目以后可能是个 双地铁盘。自驾方面，项目东侧即是主干道 南山大道，北面是 北环大道，自驾去往前海、深圳湾、宝安都很方便。
教育资源｜
根据南山教育局学区划分，天源华府项目属于 南头城学校（9年一贯制）学区。学校与项目的距离非常近，仅一路之隔。另外，距离项目较近的还有南山的老牌名校 南山实验麒麟中学。
从项目出发步行距离约1.1公里还有一所公立普通高中 南头中学，近年来高考成绩还算不错，本科率都在95%以上。
生态环境｜
天源华府项目南、西、北三个方向被 中山公园 环 绕，可谓是真正的 “家在公园中”。
南边则是南头古城，直线距离约1.1公里有 荷兰花卉小镇，约1.3公里有荔香公园，生态环境非常不错。
小结：
至于户型，两房的起步面积在92㎡，对于刚需来说，相比其他七八十平两房的购房成本有所增加。整体来说，还是比较值得关注。
产品信息
规划总户数433户，整体布局2梯4户，2梯5户，2梯6户。
户型产品为：92-185㎡ 2-4房 户型涵盖了刚需和改善产品，面积可选性多。
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