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💠康利乾城💠

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康利乾城。一个集“总部基地、精妆乾寓、企业会馆、数字艺术馆、体育馆、星级酒店、商业中心、运营中心”八大板块于一体的产城综合体，以“无界芯城”核心理念，定义产城发展全新范本。

康利乾城项目位于南湾街道布澜路15号，占地约4.2万平方米，总建筑面积约40万平方米，是一座配套闭环、自带生态圈的产城综合体，多重场景的融合打破了传统产城项目的封闭和单一，打造了不同需求共融、不同功能无界的生态圈。

该项目将以“数字+文化”产业为核心，重点引进文娱IP、动漫游戏、网络直播、AI技术以及电子商务等创新型数字产业，打造湾区数字产业发展新标杆。

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于湾区活力之芯，铸造无界芯城

位居粤港澳大湾区核心地带，所在区域云集千万级体量旧改，华润、招商等标杆房企抢滩布局，城市面貌快速迭代焕新，是深圳未来极具发展前景的都市核心区

多维枢纽交通，便捷高效通达全城

距双地铁（14&17号线）交汇站——石芽岭站仅百余米，14号线2站罗湖，3站福田，17号线直达罗湖口岸；

沈海、水官、清平3条高速，南坪、丹平2条快速路环绕，快速抵达罗湖、福田、南山各核心区域

毗邻深圳第三大铁路客运枢纽--深圳东站

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醇熟城市配套，畅享品质生活

3公里内，市政公园环伺、三甲医疗保障、缤纷商业环绕等，一站式畅享高品质生活服务。

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用作品，刷新湾区产城发展的新高度

联袂全球顶尖设计团队，聚合总部基地、精妆乾寓、企业会馆、数字艺术馆、体育馆、星级酒店、商业中心，配套醇熟的产城运营服务体系，匠心打造约40万㎡湾区数字产城生态圈.

精妆乾寓，畅享一站式工作生活圈

楼栋数：2栋

标准层高：约3.9m

户型面积：约26-28-38-53㎡

开发商电话：400-166-9557

楼栋层数：24层

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灵动空间，百变定义拥揽时代创意；

户户独立厅出阳台，小空间，大格局，尽赏城市繁华盛景；

匠心品质精装寓所，民水民电通燃气，品质生活低成本；

独立红本，集居住、投资、创业等多元功能于一体的全能资产

康利乾城公寓户型图

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样板房效果

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数字艺术馆，开启艺术生活新主场

通过“与艺术共生”的沉浸式理念，让数字艺术与传统艺术相结合，打造集数字艺术展览、文化艺术论坛、数字产品发布、艺术沙龙、私人展演、小剧场等功能于一体的灵动空间平台。

体育馆，随时开启活力生活

计划开设羽毛球馆、篮球馆、乒乓球馆等各类专业运动场馆，引入专业教练团队；同时打造室外体育场地，配备环形生态跑道，零距离享受运动、社交乐趣。

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星级酒店，打造高端会晤新聚场

项目计划引进星级酒店，提供商务接待、艺术沙龙、高峰论坛等高端活动的理想场所，为园区企业发展赋能，为高端商务注入活力。

商业文化街区，多元生活购物中心

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约4万㎡商业体量，4层规划。以“MALL+街区”的规划布局，让室内外空间自由转换；

打造购物中心、文化街区、中央广场相互融合、无界联动的全新商业形态；

以五大特色业态，构建全客群的生活方式

深圳房产新闻：房价已连续6个月正增长

根据深房中协统计，2025年4月全市二手房录得6597套，同比增长33.5%。截至2025年4月30日，据深圳市房地产信息平台公开在售二手房数量统计，全市有效在售二手房源72391套，对比上月同期统计的71590套在售房源增加801套，环比增长1.1%，业主委托出售意愿持续保持较高水平。房价已连续6个月实现正增长，可销售房源降低到不足7个月库存水平。

深圳市房地产中介协会专家表示，此次一揽子金融政策定向非常明确，对楼市交易既有直接影响：例如降低公积金贷款利率，有助于增加潜在入市意愿，并减少现有还款人的供楼压力；同时，还有间接影响：例如降低存款准备金率0.5个百分点、公开市场7天期逆回购操作利率从目前的1.5%调降至1.4%等，都会增加市场流动性，这对当前做好持续巩固房地产市场稳定态势，将发挥积极作用。

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中国人民银行十项政策加大宏观调控强度

降低存款准备金率0.5个百分点，预计将向市场提供长期流动性约1万亿元。

完善存款准备金制度，阶段性将汽车金融公司、金融租赁公司的存款准备金率，从目前的5%调降至0%。

下调政策利率0.1个百分点，即公开市场7天期逆回购操作利率从目前的1.5%调降至1.4%，预计将带动贷款市场报价利率（LPR）同步下行约0.1个百分点。

下调结构性货币政策工具利率0.25个百分点，包括：各类专项结构性工具利率、支农支小再贷款利率，均从目前的1.75%降至1.5%；抵押补充贷款（PSL）利率从目前的2.25%降至2%。

降低个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，五年期以上首套房利率由2.85%降至2.6%，其他期限的利率同步调整。

增加3000亿元科技创新和技术改造再贷款额度，由目前的5000亿元增加至8000亿元，持续支持“两新”政策实施。

设立5000亿元服务消费与养老再贷款，引导商业银行加大对服务消费与养老的信贷支持。

增加支农支小再贷款额度3000亿元，与调降相关工具利率的政策形成协同效应，支持银行扩大对涉农、小微和民营企业的贷款投放。

优化两项支持资本市场的货币政策工具，将证券、基金、保险公司互换便利5000亿元和股票回购增持再贷款3000亿元额度合并使用，总额度8000亿元。

创设科技创新债券风险分担工具，央行提供低成本再贷款资金，可购买科技创新债券，并与地方政府、市场化增信机构等合作，通过共同担保等多样化的增信措施，分担债券的部分违约损失风险，为科技创新企业和股权投资机构发行低成本、长期限科创债券融资提供支持。

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金融监管总局八项增量政策

加快出台与房地产发展新模式相适配的系列融资制度，助力持续巩固房地产市场稳定态势。

进一步扩大保险资金长期投资试点范围，为市场引入更多增量资金。

调整优化监管规则，进一步调降保险公司股票投资风险因子，支持稳定和活跃资本市场。

尽快推出支持小微企业、民营企业融资一揽子政策，做深做实融资协调工作机制，助力稳企业稳经济。

制定实施银行业保险业护航外贸发展系列政策措施，对受关税影响较大的市场主体提供精准服务，全力帮扶稳定经营、拓展市场。

修订出台并购贷款管理办法，促进产业加快转型升级。

将发起设立金融资产投资公司的主体扩展至符合条件的全国性商业银行，加大对科创企业的投资力度。

制定科技保险高质量发展意见，更好发挥风险分担和补偿作用，切实为科技创新提供有力保障。

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