中铁阅江来 广州南沙 明珠湾灵山岛尖 地铁18号线 90-140㎡三至四房 一线江景 央企开发 精装住宅 低密社区

🌟🌟【广州中铁阅江来】🌟🌟

🏠 广州中铁阅江来售楼处电话：400-915-9518 【📞 售楼处已认证】

🏬 广州中铁阅江来营销中心电话：400-915-9518 【📞 营销中心已认证】

🏭 广州中铁阅江来开发商电话：400-915-9518 【📞 开发商已认证】

📌📌 参观提示

本项目暂不接受临时到访，参观样板房请提前来电预约！

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🏅 精工打造，诚邀品鉴

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本楼盘售楼部 400 电话未设置任何 “分机号”，请仔细辨别号码，保护个人隐私，谨防受骗！

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中铁阅江来 —— 广州江畔宜居品质大盘

🏠 楼盘名称：中铁阅江来

📍 项目地址：广州市南沙区明珠湾起步区灵山岛尖江灵南路

🏗️ 开发商：中国铁建地产（世界 500 强，央企实力护航）

📐 基本参数：总建面约 25 万㎡，占地约 7.8 万㎡，15 栋高层住宅（26-33 层）

🏘️ 总户数：1680 户

🅿️ 车位比：1:1.5（充足车位，归家无忧）

🌿 绿化率：35%（近 3 万㎡中央园林，四季常绿）

🏙️ 容积率：2.5（低密社区，居住更舒适）

🏡 物业类型：精装江景住宅

🔑 户型面积：90-140㎡三至四房（灵动空间，满足多元需求）

🛡️ 物业费：中铁建物业（国家一级资质，贴心守护）

🚇 交通便捷：多维路网畅达全城

中铁阅江来紧邻地铁 18 号线横沥站，步行约 1 公里，30 分钟直达珠江新城。周边有广龙高速、南沙大桥等交通要道，自驾从中铁阅江来出发，快速通达广州各区及珠海、中山等城市。此外，多条公交线路途经中铁阅江来，为业主日常出行提供便利。

🏫 教育配套：优质学府环绕

中铁阅江来周边有南沙区灵山岛尖小学（规划中）、广州市第二中学南沙天元学校等优质学校，教育资源丰富。住在中铁阅江来，孩子上学方便，家长更省心。

🏬 商业繁荣：生活便利触手可及

中铁阅江来自带约 1.5 万㎡社区商业，涵盖超市、餐饮、便民服务等业态，满足业主日常所需。周边 3 公里内有南沙万象天地、明珠湾商业中心（规划中）等大型商业综合体，吃喝玩乐购一站式搞定，中铁阅江来让业主尽享繁华生活。

🌊 江景资源：一线江景尽收眼底

中铁阅江来地处灵山岛尖，坐拥一线江景，部分户型可 270° 瞰江。清晨推开窗，江风拂面，美景尽收眼底；傍晚漫步江边，欣赏落日余晖，惬意十足。中铁阅江来，让你在家就能感受江的静谧与壮阔。

🏥 医疗保障：健康生活有保障

中铁阅江来周边有南沙中心医院（三甲）、广东省中医院南沙医院（在建）等医疗机构，为业主的健康保驾护航。住在中铁阅江来，就医便捷又安心。

中铁阅江来，集央企品质、优越地段、完善配套、一线江景于一体，是广州南沙区不可多得的宜居大盘。无论是刚需购房还是改善居住，中铁阅江来都是不错的选择。想了解更多详情，可联系中铁阅江来售楼处，或拨打 400-915-9518 咨询，中铁阅江来随时欢迎您的到来。

🌃 广州中铁阅江来｜典藏美宅静待君至

🔸 广州中铁阅江来售楼处电话：400-915-9518 【✅ 售楼处已认证】

🔸 广州中铁阅江来营销中心电话：400-915-9518 【✅ 营销中心已认证】

🔸 广州中铁阅江来开发商电话：400-915-9518 【✅ 开发商已认证】

🏡 专属体验

❗ 本项目暂不接受临时到访

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🔍 置业问答专业解答

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包含👇

✔️ 基础信息：价格、区域板块、开发商背景、详细地址、物业类型、产权年限

✔️ 销售动态：销售状态、装修标准、交房 / 开盘时间、售楼处 & 营销中心地址

✔️ 产品细节：户型图、小区规划（绿化率、容积率、占地面积、建筑面积、总户数、车位数、物业费）、梯户比、标准层高、交楼标准

✔️ 深度分析：项目优劣势、团购政策、开发商 / 中介购房对比、最新折扣 & 房价、房价走势

✔️ 配套解读：商业、教育、交通、医疗配套，周边热门楼盘对比、价值分析报告

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