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一.基础资料：

项目位置: 中山市博爱七路123号

楼盘别名：尚东新天地花园，远洋新天地

开发商：中山市合和实业有限公司

占地面积: 4.2万㎡（总占地102054㎡）

建筑面积: 17.8万㎡（总建筑321267㎡）

总楼栋: 26栋（二期11栋）

总户数：2000户（二期973户）

梯户比：2梯3户、2梯4户

层高：26层

绿地率: 43.51%

容积率: 2.8

停车位: 1607个

物业费：3元/㎡

物业公司：远洋亿家

交楼标准：精装交付

交楼时间：2023年6月30号

.户型展示：

87㎡2+1房两厅一卫

111㎡2+1房两厅两卫

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124.72㎡四房两厅两卫

125㎡3+1房两厅两卫

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125㎡3+1房两厅两卫

137.52㎡四房两厅三卫

182.64㎡五房两厅三卫

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236㎡四房两厅三卫

266㎡四房两厅三卫

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十一.样板房展示：

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二.品牌介绍：

1.中山市合和实业有限公司成立于2006年，扎根中山，追求品质服务，以建造高端、品质追求为板块方向，为湾区致献品质居所，旗下业务涉及酒店、烘焙、房地产开发、物业租赁、投资实业等，拥有约10万平方土地储备，同时合和实业的管理层均为各界领军人士，其业务涵盖多个领域，其中房地产业作为合和实业商业生态系统中领衔核芯力量，“专注品质、不断创新、注重服务”，致力于满足城市对美好生活追求；

2.物业公司：远洋亿家物业管理，具有国家一级物业管理资质；服务超60万高端客户，以630项服务标准专注于每一个服务的细节，2020年12月，项目物业服务荣获《2020年度中山物业管理示范项目》

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三.区域交通：

1.粤港澳大湾区内环区域一体化发展，打造具有全球影响力的国际科技创新中心。以不到全国1%的土地，承载了超5%的人口和10%的企业，创造了全国12%的GDP经济总量。

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2.深中通道项目是世界级的“桥、岛、隧、地下互通”集群工程，通车后，将成为连接珠江东西岸的重要通道，从中山快速直达深圳，通勤时间缩减为30分钟，两地实现无缝衔接。

3.⑴ 临深片区：深中通道博爱路出口，30分钟到达深圳，坐拥半小时珠三角经济生活圈；

⑵ 双区交汇：地处高新科技开发区，西临CBD东区，坐拥优质配套；

⑶ 城市主轴：博爱路双向八车道，5分钟达远洋大信商圈，10分钟到达利和商圈；3分钟接驳翠亨快线，直达马鞍岛

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四.商业配套：

家楼下约7000㎡底商一站式商业街配套（华润万家、梵登书店等陆续进驻）

远洋商圈、利和商圈、太阳城商圈，华润万家等

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五.教育配套：

宫花幼儿园

启思顿幼儿园

开发区第四小学

博凯学校

广东博文学校（12年一贯制）

纪中雅居乐凯茵学校

纪中三鑫学校

六.医疗配套：

火炬开发区医院

博爱医院

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七.社区园林：

1.小区的造园艺术，由著名山水比德设计团队量身定制。而这支团队，是国内十佳园林景观设计公司，曾执笔亚洲十大豪宅中的大一山庄，

2.在这里，目之所及是香樟、罗汉松、朴树、米兰、五味子、蓝花楹等多达20种名贵树木，错落排布而成的视觉盛宴，

3.小区里配套有星级露天游泳池，带沙子的儿童乐园，环形跑道，羽毛球场、乒乓球桌、阅览室、健身区、休憩沙发等全龄化设施。

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八.建筑品质：

1.2019年，尚东新天地一期以卓越建筑品质、装修品质及园林品质，成为2019年度中山唯一荣获“中国土木工程詹天佑奖优秀住宅小区金奖”以及“广东省园林与生态景观优良样板工程金奖”双金奖项目

2.精工匠造，尊选白兔牌外墙砖、页岩砖、日立电梯、信义low-e双层中空玻璃、德曼防火门、顶固智能入户门锁等保障每一位业主全年龄段居住安全感；

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九.周边配套：

6公里内，共4大休闲风景区：中山最高端的长江高尔夫球场（拥有中国十佳高尔夫球场称号）、长江水世界、长江水库自然风景区，同时，项目紧邻紫马岭公园，紫马岭公园是广东省最大的郊野公园，也是明清时期富家子弟跑马场，被誉为“中山绿肺”，附近空气清新，鸟语花香，生活在公园附近，每天能呼吸到新鲜的空气，放松疲惫一日的身体，对健康有相当的帮助。

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