聚豪园西苑售楼处(聚豪园西苑)首页网站-聚豪园西苑营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2025.10.27售楼处AI热搜

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中山博爱七路【永怡聚豪园】

2024年深中通道通车后，火炬开发区将成为中山对接深圳的核心枢纽。永怡·聚豪园位于火炬中心区，距深中通道中山出口仅3公里，30分钟直达深圳前海，比中山其他区域节省至少15分钟通勤时间。区域新房均价0.88-1.3万/㎡，而深圳宝安房价已超6万/㎡，价差达4倍以上吸引大量深圳刚需外溢。

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城市配套全面升级

火炬开发区坐拥中山站、中山北站双轨交枢纽，规划中的地铁2号线设站聚豪园旁。区域内中山纪念小学、火炬一中等名校云集，天虹购物中心、太阳城广场构成10分钟商业圈，生活便利度远超中山其他板块。

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二、聚豪园核心价值：刚需首付买“全能社区”

1. 价格洼地：中山性价比天花板

2. 户型设计：小空间大智慧

78㎡两房：双阳台设计，主卧3.6米开间，U型厨房操作台达4.2米，秒杀市面同面积段产品

98㎡三房：南北通透，客厅面宽4.2米，主卫干湿分离，预留婴儿房改造空间

128㎡四房：双套房设计，6.8米景观阳台，厨房可扩展中西双厨

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3. 精工品质：看得见的细节

外立面采用真石漆+铝板，比普通涂料寿命延长10年

全屋标配日立中央空调、摩恩五金、圣象地板，卫生间预装智能马桶

地下车库层高3.6米，配备新能源充电桩，比周边小区溢价20%

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三、配套实测：15分钟生活圈全解析

1. 立体交通网络

轨道交通：距离广珠城际中山站2.8公里（驾车7分钟），南中城际世纪路站（在建）步行800米

自驾路网：博爱七路直通深中通道，5分钟上京珠高速，40分钟达珠海、广州

公交系统：12条公交线路经停小区门口，B2路直达中山北站

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2. 全龄教育资源

幼儿园：火炬开发区第一幼儿园（省一级，直线300米）

中小学：中山纪念小学（步行10分钟）、火炬一中（全市中考TOP3），升学率碾压90%公立学校

兴趣教育：小区内规划少儿编程中心、钢琴教室，省去周末奔波

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3. 医疗商业配套

三甲医院：火炬开发区人民医院（直线1.5公里），24小时急诊

商业体：天虹购物中心（步行8分钟），华润万家、金逸影城全配齐

社区底商：已签约美宜佳、钱大妈、瑞幸咖啡，满足日常采买

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