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【安华香蜜松湖展示中心＆样板房，诚邀雅鉴】
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项目概况
名 称：安华·香蜜松湖
地 址：松山湖·安华香蜜松山湖
开 发 商：安华置业（东莞）有限公司
占地面积：约8.2万㎡
建筑面积：约16.4万㎡
容 积 率：2.0
绿 化 率：30%
物 业：金地物业
总 户 数：1452户，分二期开发，一期已售罄，二期268套余货
余货：5号楼高层108-110㎡纯板式三房168套（即将发售）、100套283-313㎡双拼别墅（待售）
产 权：70年产权
松山湖早在19年就已经成为东莞首个突破800亿GDP的镇街，经济增速高达36%，经济现状以及经济活力双双位居全市第一；
松山湖科学城&光明科学城联合打造大湾区国家科学先行启动区，这一规划是国家级层面的，是全国第四个国家级科学城。
全球科创巨头华为、大疆等产业抢滩进驻，超11389家企业，国家级高新技术企业320家，规上工业总产值超过5400亿，产业规模相当于3年前的南山；
极速前进的松山湖成就了一个举世闻名的科创中心，带着满身荣光跻身世界大舞台。
凭借城市封面级别的地位，优越的人居价值，环湖片区吸引了万科、中海、深业等知名开发商纷纷在此置地建宅，从而促进了松山湖环湖豪宅板块逐渐成形，也更加印证了片区高价值所在，是东莞当之无愧、炙手可热的豪宅片区之一，成为无数塔尖精英人士的置业首选；
任由市场变化，环湖片区房价依旧稳定在50000元/㎡，每套都是千万级豪宅，突破东莞住宅总价的天花板。
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大朗与松山湖紧密接壤，十四五规划中，大朗多次强调推进“松朗一体化”，提出“科创新城，品质大朗”的新目标；
随着国之重器散裂中子源、南方先进光源落户于此，大朗俨然已成为松山湖科学城关键的源头创新所在，先享千亿级产业红利；
从产业实力上，大朗历来都是松湖片区的领头羊。早在2010年，大朗镇便有工业企业及个体工业5000多家，有世界500强，有14家境内外上市公司投资企业，在环松山湖区域排在首位。所以，在2013年松朗一体化提出时，大朗便已承担着与松山湖优势互补、错位发展，发挥1+1＞2的效果。（信息来源：大朗视窗）
快速路：松山湖大道，串联东莞城区以及松山湖片区的核心城市主干道；
城市主干道：1-美景中路，大朗镇主干路网的重要组成部分。2-大学路：松山湖核心主干道，松山湖景区南北的分割线，连接大朗、松山湖、大岭山；
高速公路：1-珠三角环线高速（G94）畅通深圳福田CBD。2-莞佛高速（G94-11），畅通广深惠；
轨道交通：地铁1号线（在建中）、5号线（规划中，途径项目旁黄草朗站），莞惠城轨三线交汇，无缝链接主城区与大湾区。🚝自项目旁环湖路（约200米）出发，即可到到达科学城快速通道起点，约12km直达光明科学城。
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一刻钟生活圈，商业配套近在咫尺，举步即繁华：3.5km尽享滨湖万科里、万科生活广场、松湖万象汇等商业配套资源；
医疗资源丰富，多层次医疗保障体系，为全家人健康生活的保驾护航；
教育资源覆盖全龄段，周边名校林立，毗邻松山湖中心小学，上学就在家门口，让孩子赢在起跑线；
拥有优质生态环境，松湖烟雨风景区、状元笔公园、中心公园、松山湖湿地公园、松湖花海景区、黄草朗公园等主题公园等9大主题公园，稀缺资源无可复制，宛若自家后花园。
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松山湖是国家 4A 旅游景区，有约14万平方公里原生绿地、绿化覆盖率超60%，人均绿地面积是全国标准的6.8倍，每立方的负离子含量高达1万个，是国际标准的10倍、城区的 50 倍，鲜享氧吧萦绕的都会秘境。
在环松湖片区高端生活序列，只有临湖而居，才能触摸松湖真正的魅力，仅约800m即达松山湖畔，三面环湖的绝版景色，将独一份的湖居风景，轻藏于云淡山低碧水间；
项目坐拥松山湖万亩绿肺，旁边即有22km环湖骑行绿道，绿意浓浓，在这里骑行一路绿植茂密，好景不断。
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项目规划分两期开发，一共有1452户，一期已经售罄，二期由别283-313㎡墅区和107-110㎡高层洋房区两部分组成；
绝版2.0超低密社区，洋房、别墅精密布局，考虑住宅区的日照要求和夏季有利风向，采用东南朝向，前后左右错开的布局方式，社区内人车分流安全有保障，园林内采用无数名贵法式绿植围景造园，比温婉从容的至美松湖更多了几分风情；
五大主题空间：雅致阅读、梦幻乐园、休闲品茗、阳光健身、老年活动，还有游泳池，300m环形跑道等，让全年龄段的业主足不出户就能获得高品质的惬意生活，幸福感满满。
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金地物业金牌管家，是物业服务行业的领头羊，2009-2022连续十四年荣获中国物业服务百强企业。
提供365天24小时全面周到日常照料，全方位提升生活品质，将专属定制、私密尊贵和独一无二的品质体验融入日常生活。
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采用Control4美国智能家居系统，创新的将家庭娱乐和自动化进行整合，适合家庭单户使用，可以让人们充分享受便捷、舒适、安全的生活方式；
宏耐、科勒摩恩、西门子、欧派、雷神、鹰牌国内外知名的绿色环保家居品牌，从材料源头到精装家居，严格把控，只为业主能获得真正的高品质家居生活享受
所有户型均为南向设计，实现户户朝南，其中108户型四开间朝南，通风采光好，实用率高，在户型设计上考量很久，打造方正实用，动静分区的精致户型。
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1、[贷款] 央行：2025年二季度末，人民币房地产贷款余额53.33万亿元，同比增长0.4%，增速比上年末高0.6个百分点，上半年增加4166亿元。房地产开发贷款余额13.81万亿元，同比增长0.3%，上半年增加2926亿元；
2、[外贸] 深圳海关：2025年上半年深圳进出口2.17万亿元人民币，占同期全国进出口总值的9.9%。其中，出口1.31万亿元；进口8588.6亿元。进出口、出口规模居内地城市首位，进口规模创历史同期新高；
3、[规划] 龙华区国际医疗器械城产业片区土地整备规划公布：规划容积超145万平，其中住宅74.5万平方米（含保障性住房9.9万平方米），深圳打造首个国际医疗器械城；
4、[新政] 惠州第四代住宅标准发布：空中花园不超过套内面积的35%；
5、[规划] 香港发展局与教育局宣布“城中学舍计划”接受申请，鼓励将现有商厦改装为学生宿舍；
6、[新盘] 上海海上原墅二批次开盘：86套房源在约2小时内迅速售罄；
7、[土拍] 上海第六批土拍7月24日开拍，8宗地块总起拍价236.7亿；
8、[土拍] 杭州两宗住宅用地约18.98亿元成交，其中余杭区地块溢价率29.65%、拱墅区地块溢价率7.29%；
9、[交通] 交通运输部：“十四五”时期，我国城市轨道交通运营里程约1.1万公里、居世界首位，城市公交运营线路总长度达到175万公里，比“十三五”末分别增加48.5%、18.3%；
10、[规划] 国资委：央企要主动融入城市发展创新生态，积极参与城中村和危旧房改造。
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