珠海金湾雅戈尔海境!利弊(优点、缺点)分析,一文读懂,雅戈尔海境在售户型.
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珠海金湾雅戈尔海境售楼中心欢迎品鉴！24小时售楼中心热线：400-6513-178（中介勿扰）
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雅戈尔海境
雅戈尔集团，1979年创立于浙江宁波，2022年位居中国民营企业500强第52位，横跨时尚、投资、房地产、国贸四大产业，多元并进、专业化发展的综合性国际化企业集团。连续三年蝉联，浙江宁波综合企业百强TOP1，2023年以1715亿元营收上榜“2023宁波企业百强榜”。
雅戈尔置业是雅戈尔集团全资子公司，拥有国家一级开发资质，秉承“品质地产先行者”的理念，匠心耕耘31载，发力长三角，放眼全国，覆盖了宁波、苏州、上海、杭州、兰州、珠海等多个重点城市，累计竣工交付项目超过50个，多次荣获中国房地产业综合大奖广厦奖、全国物业管理示范小区、“鲁班奖”、“钱江杯”优质建筑工程奖、浙江省消费者信得过单位等国家级和省部级荣誉，获得过全国纳税500强称号。
雅戈尔置业，以品牌口碑领航，以精工品质致胜，扬帆品质先行者的美丽新征程。
新加推A10栋2梯4户，
A地块是明年12月，D地块是明年6月
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【项目基本信息】
项目地址：珠海市金湾区航空新城金铭东路与科工路交汇处
开发商：珠海鹏湾置业有限公司
🏵物业公司：宝龙物业，3元/㎡
🏘占地面积：19.38 万㎡
🏡建筑面积：57.38万㎡
容积率：2.5 绿化率：35%
交付标准：精装修
🌉楼栋结构：纯板式设计，南北通透
🌌住宅总户数：2662户 总层高：16-27层
在售产品
住宅：约68-127㎡，二至四房
商铺：约39-192㎡商圈旺铺，合计75套
商铺层高：2层，一层4.5米，二层4.2米
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【珠海】
大湾区核心城市，潜力无限
“粤港澳大湾区”已经上升为国家战略，而珠海作为全国唯一一个与港澳陆地相连的湾区城市，拥有独一无二的天然地理优势，港珠澳大桥通车后，珠海自然成为了港澳消费外溢的承接市场之一，未来经济发展空间不可估量。
500万人口特大城市战略，商业新标杆
截止至2021年，珠海常住人口267万，计划到2025年珠海的常住人口超过300万，到2035年常住人口超过500万。珠海，即将迎来一波人口红利的爆发，将成为湾区最有”钱景”的城市！
百岛之市，宜居之城
珠海东与香港隔海相望，南与澳门相连，是珠三角中岛屿最多，海岸线最长的城市，拥有“百岛之市”、“浪漫之城”的美誉！更是全国唯一以整体城市景观，入选全国旅游胜地四十佳的城市，是珠三角最适合居住、投资的城市之一。
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【金湾】
航空新城，珠海门户枢纽
大城核心，助力航空新城商业腾飞
众所周知，金湾是珠海市政重点发展的区域，向西拉升城市格局，承接更多人口导入和产业用地，而金湾航空新城是西城区唯一的大城核心，是资源配套最齐全的区域。目前珠海常住人口突破200万，加上未来25年增加至500万人，珠海将优享近300万人红利，珠海将成为未来房价的新高地。
四大中心 千亿地标集群
市民艺术中心：珠海新地标，建筑面积是日月贝的三倍之大
华发国际商务中心：国际标准甲级写字楼，西区最高地标建筑
公共文化中心：珠海最大图书馆，网红打卡地
产业服务中心：已成为航空新城发展重要的公共服务平台、产业孵化平台
未来城市都心，繁华大势已成
航空新城内拥有3级甲等综合医疗配套，大型城市综合体4个，邻里中心3个，汇聚4所小学及2所中学优质名校资源。金湾宝龙城周边金湾华发商都（精品商都）2021年10月已正式营业，更规划有农贸市场、加华大厦、毛林惠丰酒店、鹏瑞酒店等，生活配套一应俱全。
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【金湾华发商都实景图】
近金湾情侣路，享滨海风情
金湾情侣路集滨海、运动、生态区于一体的公共休闲观景场所，有人工修建的特色地形、色彩斑斓的景观植物，还有延伸到海平面的观海廊桥，使人心旷神怡，流连忘返。
【金湾情侣路实景图】
【交通价值】
西部综合交通枢纽，迅捷互通全球
【高速】江珠高速、广澳高速、高栏港高速、珠三角环线高速、机场高速
【主路】珠海大道、科工路、金铭东路
【大桥】
港珠澳大桥（2018年已通车，一小时通勤香港）
洪鹤大桥（2020年已通车，20分钟直达横琴，珠海市中心）
金海大桥（预计2022年底通车）
香海大桥（预计2022年底通车）
【城轨】
广佛江珠城际铁路（规划），珠海设4个站点，其中金湾枢纽站距离本项目1.5公里，3分钟车程直达
珠机城轨（预计2023年通车，直通横琴，一小时到达广州）
【机场】
珠海机场，年客流量达到1000万人次，目前二期航站楼已动工，未来有望开通国际航班
【居住价值】
300米范围内全龄段一站式教育，孩子成长无忧
【幼儿园】
融创配建公立幼儿园（12班，预计2023年9月入学）
航空新城幼儿园（9班，已入学）
【小学】
金湾区第二小学（30班，2022年9月入学，5月份已启动招生）
航空城小学（30班，已入学）
金铭小学（36班，已入学）
【中学】
融创配建公立中学（36班，预计2023年9月份开学）
广东实验中学金湾附属初中（36班，已入学）
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【广东实验中学金湾附属初中实景图】
四大宜居生态公园，畅享鲜氧生活
【金湾高尔夫公园】136万㎡，荣获“太级中国十佳球场”
【金湾中心河湿地公园】航空新城的海绵城市湿地公园
【金山公园】珠海首个海绵公园，建设伊始参考美国中央公园的模式，整个公园的绿化率达到了87.25%
【滨河湿地公园】10万㎡湿地公园，步行5分钟即可到达
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一站式配套，繁华触手可及
金湾宝龙城自带约10万㎡商业，五星级艺术酒店、甲级写字楼，尽享一站式配套。
项目约24万㎡式生态社区，配有多重园林景观，高级会所（电影院、瑜伽馆、健身房、娱乐室）,健康跑道、运动天地、儿童乐园等。
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