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4.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；
项目概况：
项目总占地：约6.4万㎡
项目总建面：约48万㎡
物业性质：住宅
产权：70年
交楼标准：毛坯（01地块）
开发商：深圳市银科投资有限公司
物业公司：中海物业
总户数：2200（一期760户，二期1440户）
容积率：5.83（01地块）
停车位：1936（一期645，二期1291）
物业费：4.5元/㎡/月（住宅）
梯户比：三梯五户
绿化率：40%
主力产品：约75-141㎡2-4房住宅
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交通配套
“三地铁”自由出行
3号线：约200m即永湖地铁口，两站到大运，8站到罗湖
14号线：两站达大运，7站抵达布吉，10站即达岗厦北
16号线：一站达大运中心，速联园山街道，抵达阿波罗未来产业园
“三横五纵”多维路网
三横：水官高速、南坪快速、沈海高速
五纵：龙岗大道、丹平快速、盐排高速、惠盐路（部分已建成）、东部过境高速（在建中）
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教育配套
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【书香门第】为未来插上翅膀
项目紧邻54班九年一贯制学校——香港中文大学（深圳）附属时进学校（规划中），孩子教育邻距离，成长就在眼前。
楼下优质幼儿园，目送孩子上学——自带约5400㎡18班幼儿园，一出家门即入校门，孩子上学更安心。
附属时进学校有港中大的品牌实力背书自然是一方面，但真正令人刮目相看的，是港中大践行的“全人教育模式”。
深圳基础教育体系中，内地各大高校的附属学校不胜枚举，但港中文大学的一个独特优势，就是它来自于香港这座对接全球领域的发达城市。深圳名居山河里开发商售楼处电话: 400-166-9557售楼中心。
商业配套
【置身繁华】丰盛就在步行圈
本项目自带约3万㎡配套商业，醇熟生活即刻兑现。生活圈内尽享丰盛配套，新世界188项目商业、约4.4万㎡星河盛境商业、约3.6万㎡卓弘星辰商业、约7.9万㎡星河COCO Park商业等繁华商圈簇拥，购物娱乐都十分方便。深圳名居山河里开发商售楼处电话: 400-166-9557售楼中心。
其他配套
【千亿科创】前瞻未来广阔价值
科创产业巨擘阿波罗未来产业园，实力媲美华为科技城，年产值将达约2000亿元，吸引约3000家创新型企业入驻，目前光启、邦彦绿谷工厂、无人直升机研制等产业项目已抢滩登陆。约20万高精尖人才汇聚，前景广阔可期。深圳名居山河里开发商售楼处电话: 400-166-9557售楼中心。
【自然天赋】水岸臻境触目可及
名居·山河里紧邻梧桐山河碧道，建设长度约2.4公里，建面约15.66万㎡，环山亲水，串联街心公园与滨河绿廊，打造慢行系统，匠心创著专属绿海水岸IP，成就城市奢适自然主场。深圳名居山河里开发商售楼处电话: 400-166-9557售楼中心。
03
项目优势
（1）交通：项目距离地铁永湖站仅200米，2站即达大运交通枢纽，换乘14号线快速到达福田中心。未来还可以换乘深大城际，直达宝安机场。
（2）户型：户型都比较方正实用，户型大多为南北通透，前后双阳台户型，居住起来很舒适。
（3）教育：项目自带幼儿园及港中大附属9年一贯制学校。
（4）价格：总价310万起，可以买到项目96平三房两卫，这个价格只能买到龙岗新生、坪山等地段。深圳名居山河里开发商售楼处电话: 400-166-9557售楼中心。
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户型鉴赏
【水岸生活】建面约75-141㎡ 精质舒居
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75㎡两室两厅一卫
96㎡三室两厅两卫
95-98㎡三室两厅两卫
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99-102㎡三室两厅两卫
120㎡四室两厅两卫
141㎡四室两厅两卫
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深圳楼市：新政落地后，多个楼盘来访成交量大增
还得是深圳！
宝安签约量环比增长67.6%，罗湖签约量环比增长48.1%，龙岗签约量环比增长40.0%⋯⋯
9月15日，多个机构披露深圳“9・5新政”后的房地产成交数据。
据深圳房地产协会数据，过去一周（9月8日～9月14日），深圳二手房周录得1554套，环比增长15.4%；新房住宅周成交589套，环比增长17.1%。
而中介机构则统计了深圳新政后9日的数据，即9月6日～9月14日，全市二手房签约量环比增长27.8%。其中，宝安、罗湖、龙岗的二手房签约量位居前列。
不过，《每日经济新闻》记者注意到，上述签约量的环比增长，除了受政策利好的推动外，也与统计周期密切相关。虽然两者统计的天数一致，但9月6日～9月14日恰好包含了两个完整周末，而8月28日～9月5日期间仅有一个完整周末。
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01
楼市新政最大赢家出现？
在深圳“9・5新政”的推动下，各片区新房和二手房市场均呈现出不同程度的变化，其中宝安和罗湖的表现尤为引人注目。
深圳乐有家研究中心数据显示，9月6日～9月14日期间，宝安的二手房签约量环比涨幅高达67.6%，而罗湖环比涨幅也达到了48.1%。
新房市场同样受到新政的积极影响。
如罗湖京基璟誉府项目，新政实施后首个周末，带看量同比增长30%，成交了16套房源。该项目负责人罗嘉良曾告诉每经记者，限购松绑后，原本无法购买罗湖房子的人获得了购房机会，带看量和成交量显著提升。
位于宝安沙井的珈誉玖玺项目，尽管一直未限购，但新政出台后，不少之前犹豫的购房者纷纷前来看房。
从整体情况来看，深圳新房和二手房成交均迎来了不同程度上涨。
深圳中原地产研究院数据显示，上周（9月8日～9月14日），全市一手住宅（预售+现售）网签589套，较9月第一周（9月1日～9月7日）增长17.1%，较8月同期增长37.6%。
二手房市场成交同样强劲，上周，深圳全市二手住宅过户1177套，较9月第一周增长18.6%，较去年同期增长27.0%。其中，作为“9・5新政”影响显著的区域，罗湖二手房的单周成交量较前一周增长31.9%。
深圳贝壳研究院院长肖小平分析指出，在“9・5新政”的带动下，深圳房地产市场的潜在购房需求正被加快激活，“金九”热度正持续上升。
肖小平还提到，新政将罗湖纳入非核心限购区，取消购房套数限制，释放了大量此前无购房资格的购房者。罗湖配套成熟，房价亲民，相较南山、福田性价比高，适配各类自住需求及性价比导向的投资者，直接助推了罗湖的成交激增。
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