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新城市领院，坐落于广州金融城CBD的核心区域（天河区桃园西路95号大院），是由广州新璟房地产开发有限公司匠心打造的低密度纯住宅项目。项目总用地面积达13093㎡，计容建筑面积为12160㎡，而绿地面积高达9223.8㎡，绿化率惊人地达到70.45%，为住户提供了极致的绿色居住环境。项目仅规划了68席尊贵住宅，包括高层30席和叠院38席，确保了社区的私密性和高端品质。

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金融城全新盘，还是纯住宅院墅区

只需两个词，你就能充分感受到，这个项目的炸裂。金融城+纯住宅院墅区，单别说金融城，就算整个珠金琶CBD，你都不可能找到第二个。一张图感受一下，这个新盘，就身处金融城繁华之中

【基础信息】新城市领院

【项目地址】广州·金融城CBD（天河区桃园西路95号大院之一-之三）

【开发商】广州新璟房地产开发有限公司

【投资商】新城市集团

【总用地面积】13093㎡

【计容建筑面积】12160㎡

【绿地面积】9223.8㎡

【绿化率】70.45%

【总户数】68席（高层30席；叠院38席）

悦见城芯绿肺，10分钟臻熟生活圈

三横两纵两高速一隧道（车陂隧道已开通，金融城800米直线连通琶洲），多围轨道交通环绕

高端商业美林M•LIVE天地、山姆会员店、金融城广场汇聚，路通财通，其中金融城广场2024年底即将强势首开

城央之上难得绿意，天合公园、农业公园、番茄公园，高达22 万㎡绿地覆盖，盎然绿意，近在咫尺

新城市集团，始创于1994年，主城打造多个豪宅精品

以房地产为本，严守6G开发标准，积极推动行业规范化改革（倡建阳光家缘网，广州市有史以来第一张预售证就放在新城市玥秀轩项目）

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户型面积从 130㎡到 229㎡都有，三房到四房的布局，不管是小家庭还是人口多的家庭，都能找到合适的。

像 130㎡的户型，客餐厅连通，空间看着宽敞。

现在楼都封顶了，属于准现楼，比期房让人踏实不少。

而且买这里的房子，每户都有独立产权车位，还能免费使用负一层的储物房，以后停车和放东西都方便。

交通方面，楼盘到地铁 5 号线东圃站大概 800 米，步行需要花点时间，

坐上 5 号线，几站就能到珠江新城，对于在那边上班的人来说，通勤还算方便。

开车的话，从桃园西路右转上黄埔大道，再上环城高速，去广州各个区都挺快，不管是出差赶飞机、高铁，还是周末去周边玩，都不费劲。

生活配套上，小区没自带商业，但日常买菜、吃早餐，去兰亭盛荟的底商就能解决，周边也有不少临街商铺。

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要是想逛大商场，得坐车去三溪地铁口附近，那边有山姆、美林天地、宜家这些地方，买东西、吃饭、休闲都能解决。

医疗资源也还行，兰亭盛荟三期有社区医院，2 公里范围内还有天河区人民医院，平时看病拿药都方便。

周边公园挺多，杨桃公园、天合公园都不远，晚饭后散散步挺舒服。

教育配套：目前这个地段派位的学校，基本都是附近村里的小学，像前进村小学、广州市第十八中学，

入户玄关和客厅电视背景墙用的石材，看着就很有质感。装的是定制装甲门和第三代指纹锁，安全性和便捷性都有了。

厨房电器用的是德国博世，质量靠谱。

全屋装了大金三管制中央空调，厨房和卫生间还有专用空调。

新城市领院售楼处电话4009850087，小区绿化率达到 70.45%，在市中心很难得。

园林景观设计得不错，从大门到单元楼，好几重景观，住在里面就像住在小花园。

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项目独具匠心地将“云山珠水”引入园林中。从步入大门，乘月归家、肆水归堂、碧影浮翠、山景会客厅、叠级水景墙，五大归家礼序层次在眼前铺就。新城市领院售楼处电话4009850087，罗汉松、冬青、樟树、朴树、乌桕等名贵树种，在两旁相迎。

加上项目外部，有杨桃公园、天合公园等城芯公园环抱，公园总体量约22万㎡，相当于超30个足球场。

整个项目，如同生长于公园之中，在高楼林立的金融城芯，自成一处都市桃源。

新城市领院建筑面积约为 2.6 万㎡，规划有1栋16层小高层及20 栋 4-5 层的叠墅，

其中，高层户型包括平层和复式产品，面积均大于100㎡，四房设计，而叠墅则为158-210m²，从户型与面积看，主打豪宅品质。项目首期将推出16层高的小高层单位，2梯2户板式设计，户型只有2种：建面约130-135㎡三房、建面约224-229㎡四房。

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当然，在园林设计上，新城市领院，也相当讲究。

从归家的第一步，就能领略到仪式感。

乘月归家、似水归堂、碧影浮翠、以山会友、叠水瀑布……依次映入眼帘，移步异景，四季常绿。

新城市领院实拍

第三，够奢侈，项目在立面设计、选材用料上也是下了血本，全球选材。

比如，不惜成本，请来了汉森伯盛、普邦园林、矩阵纵横等行业TOP级大师。

作为尚东柏悦府的设计者，汉森伯盛也为这个新中式豪宅，带来不一样的设计：重檐玻璃塔冠，以现代工艺，还原中国传统建筑。

新城市领院效果图

再比如，社区园林，选取了铁冬青、樟树、朴树、垂榕住、乌桕等名贵树种。园内8棵罗汉松，寓意八方来财。

为了打造更天然的自然森林花园，项目还特意选择移栽困难大、成活率低的大规格原生树。

甚至，严格要求，树形均超2米方可入园林，冠幅超4米方可入院门。

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