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新余楼市发布 2025-08-03 10:36:10
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南站新城的惠州南站才是星河丹堤最在意的基础配套,因为从该站穿行的是厦深铁路,一头对接的是深圳。

一天来回车次高达108趟,其中从惠州到深圳最早一班车是7点,从深圳到惠州最晚一班车是21点20分,列车的旅行时间约为22分钟,二等座20元。

从惠州南站到深圳坪山平日一天12个班次,列车的旅行时间约为9分钟,二等座7元。

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深汕高铁:深圳至汕头合作区铁路(深汕高铁)起于深圳枢纽西丽站,全线设西丽站、罗湖北站、坪山站、惠州南站、惠东站和深汕站共6个车站。(2025年开通)两站直达罗湖北,三站直达南山西丽,轨道同城大时代,

星河丹堤首享深圳外溢红利,深港奋斗,丹堤住家。

地铁14号线惠州段:

1:地铁14号线是深圳轨道交通网里的市域快线,2022年开通运营,线路从福田岗厦北到坪山沙田,全程用时预计50分钟。

2:14号线惠州段则是深圳地铁延伸至惠州的线路,规划设站3站。

3:与星河丹堤相关性比较大的站点是惠州段的惠州南站,顾名思义是国铁惠州南站的配套站点。

4:那么,前往地铁惠州南站的距离就跟国铁惠州南站的差不多,但能够节省国铁运营模式下的购票、安检、候车、班次较少等时间成本问题,也能减少到国铁深圳北后需出站再换乘地铁的问题。

5:因此,地铁14号线惠州南站通车,会真正给星河丹堤带来与深圳通勤的意义,届时,也会给项目更大的价值兑现。

3-18岁一站式华府名校教育

教育问题一直都是家长们的烦恼,但在星河丹堤一站式教育从幼儿园到高中全龄段满足需求,而且开设特色课程,比如足球、钢琴、海外学堂等,助力小孩的成长(一切入学条件请以政府公布为准)

华南师范大学惠阳附属学校是由星河集团投资约4亿元,惠州市政府、惠阳区政府、华南师范大学与星河集团合作办学的省一级重点中学。

该校就坐落在星河丹堤社区,从幼儿园到高中3-18岁区直属公办学校,师承广州华附,百年名校沉淀。已在2014年开学,自开学以来,教学成果优越,

醇熟社区配套尽揽

星河丹堤的社区文化不仅开设了老年大学,还设立了义工团、太极社、微马社、舞蹈社、旗袍社、篮球社、腰鼓秧歌社、读书社、瑜伽社、足球社、围棋社、英语社、摄影社、自然社、羽毛球社等20个社团,让老人与子女一起生活的同时,也能活出自己的精彩,让生活更美好。

党群服务中心,健康和美景一路随行

星河丹堤内设党群服务中心,在富氧环境中奔跑锻炼,告别乏味。

在星河丹堤,天气晴好的夜晚,你可与家人在小区的街道上行走,吹着亚公顶森林公园吹来的山风,仰望天空中闪烁的群星。

周末假日,还可在社区登山、打篮球、在开心农场种植蔬菜……在那绿树成荫、鸟语花香、小桥流水间重拾悠然心绪,在俗世生活的滋养中焕发新光彩。

下楼即享星河COCO Garden

无论想在餐厅吃顿美味午餐,或者休息的时候喝上一杯mojito,还是想在影院看一场电影,又或者在超市上购物,在星河自建超4万㎡商超里都能满足你吃喝玩乐购的需求,无需远门外出即可在社区体验醇熟配套,下楼即享COCOGarden繁华商业,永辉超市、星河影院、苏宁易购等品牌商家进驻,楼上生活,楼下购物,享受家门口的繁华。

星河所在,必定中心,品牌力量,信赖首选

连续九年荣获“中国房地产百强企业”称号。

1/4福田中心区的缔造者,起势珠三角,布局全国超20个城市,32载与城市共同生长。

项目位属三城中央的位置,而本项目位于惠阳与大亚湾交界处,即享有惠阳成熟的配套又享有大亚湾的高起点规划,实现多维度发展,

而厦深高铁惠州南站的开通使得项目成为深圳城轨的第一站,另外该片区属于惠阳政府重点打造的惠州南站新城城市中心,成为城市发展的核心区域。

星河丹堤拥有百年名校状元学府华南师大附中3-18岁优越的教育资源,项目未来居住人口将超过3万人,考虑到大量公共建筑,未来此处将形成一个新的商业、文化娱乐设施集中的公共活动中心。

【星河丹堤 125/136/163平,绝版湖山大宅】。

【综合大盘】惠州唯一的“生态、教育、轨道、人文、品质”综合大盘

【一站深圳】厦深高铁28分钟深圳北,深汕高铁20分钟南山西丽、地铁14号线达罗湖、福田

【人文大城】独一无二的社区人文配套,图书馆、艺术馆、体育公园、WE食堂,环湖跑道,18大社团

【百年华附】家门口小学、初中、高中公立名校,100门特色课,4大科技节

【湖山大境】尊享500万平风田水库、7100亩亚公顶森林公园景观

【体育公园】健身馆,足球场、网球场、篮球场、主题乐园

【非富即贵】G4区2.6容积率,纯粹大户,圈层非富即贵

【星河丹堤】部分配套:we食堂、永辉超市、星空图书馆、体育公园、社区泳池

在售组团分四个:

玖悦(高层)

117平3+1房,南北通,

130平4+1房,南北通

147平5+1房,南北通

玖誉(高层)

125平4房,南北通

136平4+1房,朝南

163平5房3卫,南北通

洋房(大平层):

163平5房2卫

复式:198-203平5房3卫

玖仰:(别墅)

242平,(岛墅合院)

285平,(二排临路)

310平,(一排临湖)

关于别墅实用面积:

285平可用面积605平,310平710平左右

中间花园60平,端头110-120平。

独立车位2个

星河丹堤区域图;

项目基础信息:

占地面积:1200000 ㎡

建筑面积:2200000 ㎡

容积率:1.80

绿化率:37.67%

停车位:19686个,其中地上3036个,地下16650个

楼栋总数:42栋

总户数:9369户

物业公司:深圳智善星河生活股份有限公司

物业费:2元/㎡·月

物业费描述:高层2元/平方米·月,别墅4.5元/平方米·月

楼层状况:

整体将分7大期来开发建设,预计开发周期在8-10年左右,整体产品主要由大独栋、小独栋、双拼、联排、花园洋房及高层组成。

项目简介:

惠州星河丹堤位于惠州惠阳区亚公顶国家森林公园旁,占地面积120万平方米,总建筑面积220万平方米。整体将分6大期来开发建设,预计开发周期在8-10年左右,整体产品主要由大独栋、小独栋、双拼、联排、花园洋房及高层组成。惠州星河丹堤在交通方面,项目距离厦深高铁惠州南站约1.5公里的距离,随着厦深高铁全线通车,直达深圳北站,直抵福田CBD惠州星河丹堤在 方面,星河集团斥5亿引入华南师大 ,已于2014年9月1日正式开学,为丹堤业主的孩子提供 ;惠州星河丹堤在商业方面:惠州星河丹堤于外享惠州南站的配套设施规划,于内引进华润万家、中航健身会已醇熟运营,项目门前的COCO购物 目前建成招商中;在运动休闲方面,丹堤筑有8000㎡会所,体育公园、游泳池、篮球场、网球场、登山道等十运动体验;在资源方面,7100亩亚公顶国家森林公园、500万㎡风田水库、7万㎡的原生丹悦湖、淡澳河自然景观等,在家门口尽享万亩湖山生活。

(高层)128-130㎡5房2厅2卫

(高层)147㎡6房2厅2卫

(高层)125㎡4房2厅2卫

(高层)136㎡4+1房2厅2卫

(高层)163㎡5房2厅3卫

洋房:

复式:

别墅:

⚾︎⚾︎⚾︎ 本项目暂不接受临时到访,过来参观样板房请记得提前来电预约!

⚾︎⚾︎⚾︎ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解,给您更贴心的看房体验!

免责声明:文章中文字和图片之间无必然联系,仅供读者参考。请联系营销中心:400-835-2501

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