2025首页热搜:越秀熙悦江湾售楼处电话→越秀熙悦江湾Ai热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→售楼处最新发布@售楼处中心2025-07-22

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项目简介

越秀熙悦江湾是由越秀集团开发的高端住宅项目，位于广州市海珠区广纸314地块。该项目以楼面价3.4万一平、总价35.6亿的价格拍得，占地面积14810平方米，总建筑面积达到104693平方米。规划有4栋高层住宅，共1040户，预计推出88-120平米三至四房产品，满足不同家庭的需求。

区位规划潜力

越秀熙悦江湾地处海珠区核心位置，拥有便捷的交通网络。距离广佛线燕岗站约580米，距11号线棣园站仅约600米，步行7-8分钟即可到达。作为广州首条大环线，11号线连接了天河、琶洲、海珠西和荔湾等重要区域，为居民提供了极大的出行便利。此外，项目紧邻广纸历史公园和滨江公园（规划中），享有丰富的休闲资源。

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海珠区新楼盘越秀熙悦江湾之所以备受瞩目，除了价格优势外，其优越的地段也是不可忽视的因素。项目位于海珠重点开发的广纸板块，这里已经有一定成熟度，几个社区连片开发，商业、公园等配套齐全，城市面貌焕然一新。

图片说明：越秀熙悦江湾项目附近地铁配套图

更值得一提的是，项目周边拥有双地铁配置：“换乘之王”广佛线燕岗站和广州首条黄金环城线11号线棣园站，均近在咫尺。无论是前往琶洲、天河还是荔湾等区域，都能轻松到达，7站直达南站、7站直抵琶洲，真正实现了与全城的无缝连接。这样的交通配置，对于追求高效生活的现代人来说，无疑是一个巨大的吸引力。

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1、交通：越秀·熙悦江湾紧邻双地铁站点，与广佛线燕岗站直线相距400米，同时与在建的11号线棣园站直线距离仅250米，步行可达，7站即达珠城。

2、商业：越秀熙悦江湾周边有乐峰广场和广纸天地荟；中建天钰依靠社区底商以及乐峰广场；保利燕语堂悦周边则是万科里和乐峰广场。

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3、教育：海珠西的越秀·熙悦江湾，学校定了！就在今天下午，项目正式官宣学校为宝玉直实验小学教育集团成员学校。

计划更名为“广州市海珠区宝玉直实验星悦小学”。

4、医疗：越秀熙悦江湾和保利燕语堂悦都能步行到达珠江医院和广医二院；中建天钰周边 3 千米范围内有 3 所三甲医院。

5、生态：熙悦江湾周边有广纸历史公园，还有规划中的滨江公园；中建天钰拥有内外双花园以及榕树公园；保利燕语堂悦附近有庄头公园和珠江后航道。

在售户型及价格

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项目主打88-120平米三至四房户型，全部采用全南向设计，确保每个房间都能获得充足的阳光。据透露，建面88平米的三房户型不仅做到了四开间朝南，主卧还配备了270°飘窗，并采用了LDKG一体化设计。虽然具体售价尚未公布，但考虑到其优越的地理位置和高使用率，预计价格将具有较强的竞争力。

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