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Vip贵宾置业=欢迎来电预约尊享内部折扣=匠心钜制恭迎品鉴温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

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绿景白石洲旧改项目约500万㎡无边界共享大城，集城市旗舰商业群、塔尖办公群、星级酒店群、多元人居产品、城市公共配套、共享空间等丰盛业态于一体的深派生活目的地。

2025年，是绿景白石洲大城的价值兑现年，正迈向新阶段，大城价值持续证言中。

绿景白石洲—华侨城优质地段航母大城

1.核心地段 高端圈层 拥有最深厚文化底蕴和最强社交资源

2.多元化交通 4条主干道 电梯下楼即是地铁站无缝接驳

3.商业林立 40万平方商业街区 家门口就能享受繁华都市

4.教育资源 南外3所九年制学校，4所高端幼儿园

5.居住环境 南深圳湾 北塘朗山 西高尔夫 东华侨城湿地公园

6.总部基地环绕 北有留仙洞 西有高新园 以及深圳湾 超总

7.三大顶级设计师团队打造，精装交楼

8.严重倒挂价格，周边楼年10年以内二手目前成交价15万起步，绿景9万起

9.稀有景观:坐拥山/河/湖/海/湿地/大沙河郊野公园/双高尔夫等多重自然景观资源！

10.面积110到187，顶楼复式290、400平

11.准现房，交楼时间2026-01-15

主力户型110-125-187m的3-4房。

核心资产，新房错过再无！！

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——【超级地段】——

1、深南大道黄金分割点 深圳超级十字轴心

在伦敦、纽约这样的超级城市，其城市主轴的黄金分割点上均屹立着城市超级影响力的项目，如伦敦金丝雀码头、纽约中央公园，而深圳的发展主轴深南大道自东向西，绿景白石洲正处于黄金分割点之上。项目位处城市GDP第一的南山区，深南大道与大沙河科创走廊十字交汇点，代言深圳发展高度。

2、产业价值高地 超级都会高阶住区

链接四大总部基地，后海总部基地、深圳湾超级总部基地、留仙洞总部基地、高新园总部基地。位于南山区核心华侨城片区，在深圳财富人群的聚集地，聚变城市发展势能，圈定城市高净值人群。

3、侨城封面作品

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坐拥华侨城片区40年精华资源，以超前规划打造的深圳超级作品，全线填补华侨城片区空白，将侨城生活推向更高层次。以约400米双子塔国际超甲写字楼群和约7万㎡国际高奢酒店群（拟引进）、轻奢酒店，构筑深南大道的城市新封面。

——【超集配套】——

1、超级交通枢纽

轨道交通——四线三站双枢纽，地铁1号线、2号线、20号线（建设中）、29号线（建设中），无缝覆盖更新片区。

道路交通——四横四纵城市干道主网，链接深南大道、北环大道、沙河东路等主干道，驱车出行极速便利。

全球交通——快速畅达西丽高铁站(规划中)、福田高铁站、深圳北站、太子湾邮轮母港、宝安国际机场等，多枢纽立体交通，海陆空无界链接。

2、七重立体之城

内部交通——前瞻规划，地上、地下五重立体交通系统，分层互联、人车分流；深圳首个在住宅社区打造地下车行环道系统，地下环道串联业主车库，对外直连城市主干道，提供极大出行便利。

2、超级公园带

项目处于城市核心地段的低密超级公园带，承接城市“上山下海”规划，坐享家门口6大生态公园：

1座中央公园——约3.4平方公里深圳规划的唯一中央公园（规划中，包含大沙河公园、名商高尔夫、大沙河高尔夫）。

1条中央绿轴——约1.1公里中央绿轴，贯穿城区南北，南直至深圳湾，北接大沙河公园可至塘朗山。

4大公园环伺——约31.2万㎡大沙河公园、约24万㎡燕晗山郊野公园、约 68.5万㎡华侨城国家湿地公园、约15公里深圳湾滨海长廊。

3、超群商业

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五大潮流商圈环伺——万象天地、深圳湾睿印、益田假日广场、欢乐海岸、深圳湾万象城等百万高端商圈环伺，核心尖端商业群，匹配峯层人士生活。

项目自带超40万㎡旗舰商业——涵盖从顶奢购物中心到先锋潮流步行街到社区乐活商业街，全业态、全场景的超级商业集群；约1.1公里中央绿轴串联各业态空间，形成集购物、旅游、文娱为一体的城市新潮打卡地。

4、超集公配

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泛一期配置约10万㎡公建配套，为城区构建一城尽享的人文、艺术、休闲、健康场所。

艺术之城——联合国际顶级艺术机构UAP ，构筑深圳未来公共艺术大城。

人文休闲——充盈的社区乐活文化空间，涵盖区域级文化活动中心、社区文化活动室、体育活动场等。

健康呵护——配备有社区健康服务中心、社区老年人日间照料中心、养老院等康养配套，呵护居民健康。

——【超配教育】——

城市罕见的超配教育密度，项目涵盖4所幼儿园（共57班）、3所九年一贯制学校（共90班）。引进优质教育集团：南山外国语学校，城区多方位布局，安全便捷。

绿景白石洲南山外国语学校中标设计方案已确定（深化完善中），是南山外国语学校集团班制规模最大、规格最高的学校。且与大城首期约200m步行距离，真正的接送换目送，风雨连廊构建无风雨上学路；学校竣工计划与首期入伙同步（以最终政府落定时间为准）；片区生源优质纯粹，精英氛围浓厚，城区居民子女起步即与精英同步。

规划63班（小学42班，中学21班），2940个学位

设计三重接送平台（规划中），涵盖人行/车行动线，校社共融、护航安全

校舍共享，学校的书吧、剧场、运动场、游泳馆等功能空间定期对社区开放，不仅是校园也是多功能社区共享中心

——【尊享品质】——

1、50＋全球顶级团队联袂共创

全球近50家顶尖设计团队联袂共创，前后历经10余年匠心研磨，重绘未来白石洲。联合华为、联通等高新科技领军企业，打造深圳最大规模城市更新智慧城区，覆盖城区、社区、家庭三大场景，全维演绎未来家园。

2、超配公区品质

超高标准匠造约12.5米挑高奢华艺术大堂，香港CCD设计约5600㎡泛会所，涵盖亲子、健康、阅读、休闲等多重主题空间，拓展生活便捷，悦享丰富人生。架空层空中花园打造了全龄段、多功能休闲空间，园林配备3D童梦乐园、约500㎡酒店式私域泳池，归家即启度假时光。

3、大师高定级精装

首期住宅带精装交付，且为大师定制级精装，标准由CCD、梁志天、维几国际大师团队定制设计，多样室内风格，奢华主材，配备国际一线品牌厨电卫浴，全屋新风及智能化系统，营造尊贵奢居。

——【中心恒产】——

深南大道黄金地段、地铁上盖、产业高地、40年人文精粹等聚合价值，构筑中心价值恒定安全的资产，无惧市场动荡。约500万㎡无边界共享大城，侨城封面的超配资产，市场高溢价之选，未来升值空间无尽想象。

——【稳健品牌】——

绿景集团，香港上市公司，三十余年深耕布局粤港澳大湾区，专注布局城市更新领域，稳健发展，深圳房地产综合实力前十强，开发运营项目遍及香港、深圳、珠海、东莞等湾区核心城市。

——【一期绿景白石洲璟庭】基础信息——

主力产品——建面约110-187㎡住宅，建面约45-180㎡公寓

核心配套——29号线地铁上盖，自带约10万㎡商业，1所幼儿园、1所南外九年一贯制学校，约7万㎡社区公配将与一期同期交付

物业服务——全球五大行仲量联行物业管理顾问服务，绿景智慧健康人居系统1.0

认证荣誉——荣获国际 Fitwel 健康社区三星级认证。

—【绿景白石洲璟庭】住宅户型赏析——

1、建筑面积约110㎡户型

瞰景三房，卧室标配飘窗，观景阳台展开风景画卷

餐客一体化，连通阳台，畅享全家欢聚时刻

动静分区舒适化营造，休憩与家庭活动互不干扰

主卧私享化，独立卫浴、衣帽间，自在天地一隅

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2、建筑面积约125㎡A户型

瞰景三房，飘窗、阳台拉开居住视野，主卧私享功能产备

LDK 一体化设计，打造无边界、社交化的餐客厨系统

动静分区舒适化营造，休憩与家庭活动互不干扰

双阳台设计，厨房连通生活阳台，延展更多空间，随心收纳

3、建筑面积约187㎡户型

横向创新户型，超宽向阳尺度，吸纳阳光新风

主卧私享化，独立卫浴、衣帽间，自在天地一隅

四开间朝南，卧室大飘窗，在阳光中享受美好栖居

南北双阳台，一面晾晒收纳，一面休闲享受，精彩不止

【绿景白石洲】城市更新巅峰之作

以超越时代的视野，引领深圳迈向未来

全新生活方式范本，致献每一个相信深圳的人

侨城封面，超配生活

建筑面积约110-187㎡深圳超级作品

全城燃爆 ：绿景白石洲

—侨城封面 超配生活—

住宅约110-187㎡深圳超级作品

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华侨城一城之心 交通中心，自由出行 悦享繁华芯生活

绿景白石洲

雄踞南北主轴芯 代言深圳高度

约110-187㎡核心资产 稳住C位

绿景白石洲一期旧改回迁房（天悦花园）80-390平名额签约！

白石洲二期回迁房80平，100平和120平各一套，稀缺名额，手快有手慢无！

白石洲三期拆迁中，少量名额签约确权

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如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！

预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房·

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房产最新消息

住建部：建“好房子”不等同于建“大房子”“贵房子”

房地产头条

①住房城乡建设部在新闻发布会上介绍了其编制背景、意义及如何保障住宅安全性、健康舒适性、隔声性能和满足“一老一小”需求等内容。

②《规范》顺应了人民群众对高品质居住的需求，全面提升了设计、材料、建造等方面的标准水平，旨在推进城镇住宅高质量发展。

《住宅项目规范》（以下简称《规范》）自发布实施以来，受到了社会广泛关注。在住房城乡建设部6月5日举行的新闻发布会上，住房城乡建设部标准定额司有关负责人、《规范》编制组专家分别从《规范》编制发布的主要背景、意义以及如何保障住宅的安全性和健康舒适性能、提升隔声性能、满足“一老一小”需求等方面进行了详细介绍。

今年《政府工作报告》提出，要完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，顺应了人民群众的新期待。

“‘好房子’要有好标准。需要通过完善标准体系，全面提高设计、材料、建造、设备以及无障碍、适老化、智能化等方面的标准，来引领和支撑‘好房子’建设。”标准定额司有关负责人介绍说，正是基于这一背景，《规范》在编制过程中，顺应人民群众的高品质居住需要，全面梳理、研究现行标准，结合我国近年来住宅项目建设实践，在对现行住宅标准实施情况评估的基础上，采纳现行标准条文的同时，补充、修改了部分标准条文，进一步提升了标准水平。《规范》的实施，将进一步推进城镇住宅高质量发展。

他表示，《规范》是对“好房子”建设的底线要求。建“好房子”不等同于建“大房子”“贵房子”，而是要通过好的设计、好的施工、好的材料、好的服务等，解决居住中的痛点问题，全面提升住房品质。不同地区、不同面积、不同价位都应当有不同的“好房子”。

下一步，住房城乡建设部将积极开展《规范》宣传贯彻实施指导工作，包括开展线下、线上的宣传培训以及组织编制实施指南等。同时，制修订配套的推荐性国家标准、行业标准，指导支持相关地方标准、团体标准编制，并加强对《规范》实施的监督检查，包括工程项目的设计、施工、验收等是否符合标准，工程项目采用的材料、设备是否符合标准等，及时通报违法违规行为，依法对违反强制性标准的行为进行处罚，推动《规范》的落地实施，真正发挥其标准引领作用。