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雅居樂·凱茵雲頂灣區門戶·深中首站中山富人區·8000畝·凱茵生態大城傲居本山·獨享千萬級山水園林01項目資料項目名稱：

雅居樂·凱茵雲頂

灣區門戶·深中首站

中山富人區·8000畝·凱茵生態大城

傲居本山·獨享千萬級山水園林

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01

項目資料

項目名稱：雅居樂·凱茵雲頂

占地面積：約17萬㎡

總建築面積：約46萬㎡

建築類別：普通住宅

裝修狀況：精裝修

在售產品：

102㎡、119㎡、128㎡、140㎡

產權年限：70年

總棟數：17棟

總戶數：2336戶

綠化率：≥36%

容積率：2.0

車位比例：1:1.3

交付時間：

4棟2024年9月30日

3棟預計2025年初

1/2棟預計2025年6月30日

物業公司：雅生活智慧城市服務股份有限公司

物業管理費：¥3/㎡·月

發展商：中山市海德房地產開發有限公司

樓盤地址：中山火炬區

02

項目買點

01 千億雅居樂，夢源中山

香港上市房企雅居樂地產，中國房地產百強企業，優質生活服務商，被譽為"豪宅巨匠、造城大師"，30載與城市美好共成長。

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02 醇熟生態大城，中山豪宅標桿

約8000畝醇熟生態大城，經23載沈澱，配套成熟，生活便利，自成一國。凱茵雲頂作為凱茵最後一塊土地，將成為城市收藏絕版孤品。

03 多維路網交織，暢達灣區

項目緊鄰深中通道，可實現30分鐘往返深中。40分鐘暢達灣區周邊，起步即與世界同步。中山路、博愛路、南外環路、興中道、長江路等交織項目左右，便捷抵達全城繁華中心。

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04 名校薈萃，打造教育高地

項目薈萃十所重點學校，一站式塑造中山階梯式高質量教育矩陣。學校涵蓋博文英文藝術幼兒園、啓思頓國際幼兒園、博凱小學、紀中三鑫凱茵學校、紀中雅居樂凱茵學校等，並且項目自建幼兒園。

05 天然氧吧，舒享都市綠洲

近享五桂山、長江水庫、國際高爾夫球場、紫馬嶺、華佗公園、奧斯湖公園等6座天然氧吧，森林覆蓋率超75%，難以複製的國家級原生山水在此肆意享受。

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06 繁華商業配，套舉步即享

項目外擁大信新都匯、COCO City、壹加壹購物廣場3大醇熟商圈，內享3公里港澳風情淘金街，縱享家門口的都市璀璨。

07 全齡互動生態社區墅級享受

由全球TOP3設計所CCD打造約2200㎡下沉會所，匠造約12萬㎡山水園林、規劃5大主題景觀、2大自然公園，為居者提供景致優美、全齡樂活的活力社區。俯仰皆是四季美景。

水景、園景、山景面面俱到，北向直面景觀中軸，最佳視角觀覽疊水瀑布，南面及東側望園瞰山，多重景致一覽無余。

08 雅生活港式物業，呵護一生

雅生活物業，位列中國物業服務百強企業TOP3。以港式物業管家式服務為核心，為每位家人的雅致生活保駕護航。

03

戶型展示

102㎡三房兩廳兩衛

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130㎡四房兩廳兩衛

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