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☑️本项目暂不接受临时到访,过来参观样板房请记得提前来电预约!
目占地面积约3.16万㎡,总建筑面积约38.88万㎡,容积率8.81,自身配建一所九班幼儿园。✨幸福城臻园 ✨✽✽✽✽
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整体分为2个地块开发,01地块规划4栋总高56F的住宅,02地块规划2栋41-59F高的住宅。
幸福城臻园地铁+商业+学校三件套齐全,双地铁,一路之隔就是壹方天地,自身规划了一所幼儿园,周边还有两所九年制公办学校,目送式教育,接送方便,居住氛围浓厚。
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2025年6月2日-3日,幸福城丨臻园营销中心&样板房开放暨媒体品鉴会圆满举行,众多行业翘楚、媒体嘉宾、意向客户齐聚一堂,开放首日超2000人到访共鉴,共赴这一场幸福人居盛典。
现场实拍
人潮鼎沸,共赏臻境
久闻不如亲鉴,初见即是惊艳!开放当天,营销中心门前人头攒动,社会各界人士汇聚于此,热切期盼品鉴幸福臻境。当天现场络绎不绝,人潮熙攘,充分彰显市场对项目的高度关切与热切追捧。
现场实拍图
当天,幸福城丨臻园准备的整点抽大奖、幸福来访礼、童趣乐高DIY手作、咖啡及下午茶品鉴等系列精彩活动深受来宾们的喜爱,将现场气氛推向高潮。
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现场实拍图
高朋相聚,与城市共见美好。幸福城丨臻园于6月3日邀请广大媒体同仁共聚一堂,座无虚席,在“臻幸福”艺术空间,开展了一场充满情境感和场景感的体验,共鉴幸福城丨臻园独具匠心的人居风范。
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现场实拍图
时代臻著,质敬龙华
2025年,历经10年匠心打磨,幸福城丨臻园在龙华超级商圈C位应运而生,助力城市品质人居升级。幸福城丨臻园沿袭“幸福城”高品质的居所理念,高质量的建设水准和交付、好口碑的物业服务,续写龙华幸福人居新篇章,是为城市峯层量身打造的理想家。
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幸福城|臻园效果图
幸福城丨臻园携手华森设计、华艺设计、泛宇境筑、零次方空间设计等大师设计团队,以现代设计手法匠造人居典范,每一细节都精益求精,精工雕琢全生命周期作品,呈献无愧于时代的臻质生活范本。
幸福城|臻园效果图
全优资源,层峯向往
幸福城丨臻园占位龙华超级商圈几何正芯,傲踞天赋C位地块,南向约300米的罕见楼间距,以IMAX级环幕视野最大化拥抱城市景观。项目以人民路为界,近享约60万㎡商业旗舰MALL——壹方天地,云集超1000+潮流品牌,龙华首家山姆。直线约3km范围畅享Costco、星河ICO购物中心、益田假日天地、红山6979商业MALL,一站式尽享吃喝玩乐购,触手可及的璀璨繁华,于此出则繁华尽揽,入则静谧独享,让生活变得多姿多彩。
设计方案示意图
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壹方天地
项目自带约3000㎡九班制幼儿园,邻近龙华区第二实验学校华美校区(在建中),周边规划一所高中学校,成就翰墨书香之境。
示意图
幸福城丨臻园直线距离地铁4号线龙华站约400米、直线距离地铁25号线景龙站(在建中,预计2028年开通)约200米,多地铁和城市快线环伺,未来可速达机场、前海、福田中心区,即是繁华的出发地,也是繁华的目的地。
示意图
项目直线3公里半径范围内优质配套环伺,尽享都会文娱活力与自然生态。直线距离约3km范围内荟萃深圳书城龙华城、龙华文化艺术中心、龙华文化广场、深圳图书馆北馆、深圳美术馆新馆、龙华文化体育中心、简上体育综合体等文体配套;
深圳市图书馆北馆& 深圳美术馆(新馆)& 深圳书城龙华城
幸福城I臻园近享3大公园绿地:约1.06万㎡公园绿地(规划中)、阳台山森林公园、龙华公园;一站式满足休闲运动与文化滋养,缔造菁英家庭品质生活主场。
示意图
城市迭代力作,悦美幸福新章。幸福城丨臻园以高颜值的公建化现代艺术立面、森林式包裹归家入口、极致尊崇的酒店式入户大堂、甄选一线品牌的精装体系、约3.0-3.1米舒适层高,重塑城市峯层向往的人居新篇。
现场实拍图
基于全生命周期住宅的定制理念匠造建面约96-163㎡三至四房臻宅,满足不同家庭的置业需求;户型方正实用,实现约90%户型南向瞰景,以奢宅修为匹配层峯的非凡品味。
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龙华-幸福城臻园
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最新房产信息:
香港联合交易所日前正式通告,中国恒大集团将于2025年8月25日取消上市地位。该企业公告显示,因其股份自2024年1月29日起暂停买卖,未能于2025年7月28日前达成复牌指引要求,联交所依据上市规则决定对其予以除牌。这标志着曾登顶全球房企市值榜首的企业,结束长达16年的资本市场征程。
此次退市早有征兆。2025年1月,债权人花旗国际就恒大未能偿付3.06亿美元到期债务向香港高等法院提出清盘呈请。尽管企业尝试推进债务重组,但未能获得75%以上债权人支持,最终导致清盘令颁布。行业分析师指出,恒大退市是房地产风险市场化出清的标志性事件,自2023年以来已有包括蓝光发展、新力控股等十余家出险房企陆续退市。
回溯恒大发展历程,其于2009年11月在港上市后开启高速扩张。2017年10月,恒大市值突破4000亿港元位居全球房企之首,创始人许家印同步登顶中国首富。在此期间,恒大除深耕地产外,还大举进军文旅、新能源汽车、健康医疗等多元领域。财务数据显示,2020年恒大合约销售额达7232亿元,超额完成年度目标。
激进扩张埋下隐患。2021年恒大流动性危机爆发,债务问题持续恶化。截至2022年6月末,企业总负债达2.47万亿元;至2023年11月,其逾期债务规模累计超3163亿元,商票逾期约2055亿元。2024年企业净亏损进一步扩大至8020亿元,创下中国企业亏损纪录。易居研究院专家分析认为,恒大过度依赖高负债驱动规模增长的模式,在市场调整期暴露出致命缺陷。
退市事件引发多重连锁反应。法律界人士指出,恒大清盘人将优先处置香港资产,内地项目需经当地法院认可方可持续处置。目前全国范围内仍有72.8万套商品房未交付,保交楼资金缺口巨大。根据最高人民法院司法解释,购房者债权享有“超级优先权”,但跨境债务处置中该原则与境外债权人权益存在冲突。行业观察人士表示,此案例将加速房企向轻资产运营模式转型,万科等企业已将净负债率压降至30%以下。
对于退市后业主权益保障,分析机构强调,最高法与住建部已联合规定境内外债权人不得查封保交楼专项资金。各地政府针对恒大项目设立的纾困基金累计规模超2000亿元,河南、湖北等重点区域正全力推进交付工作。汇生国际资本专家补充称,恒大退市将促使资本市场更审慎评估高负债房企价值,投机性博弈“复活”机会的窗口基本关闭。
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