深圳南山中信元湾府售楼处电话丨首页网站 - 中信元湾府营销中心欢迎您 - 中信元湾府实时价格 - 户型图 - 楼盘详情 - 容积率 @售楼处中心 2025.11.30

༻✨深圳南山中信元湾府✨*༅༻

🎥深圳南山中信元湾府售楼处电话☎️：4008563771【售楼处已认证】⭕✨*༅༻

🟡✅✅温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

🎥深圳南山中信元湾府开发商电话☎️：400 856 3771【开发商已认证】⭕✨*༅༻

🎥深圳南山中信元湾府售楼中心电话☎️：400 8563 771【售楼中心已认证】⭕✨*༅༻

✨☞☞尊敬的客户，[深圳南山中信元湾府] 营销中心诚挚邀您：一键预约，即享内部专属折扣！我们以匠心打磨精品人居，静候您亲临品鉴，甄选理想居所🎻

🟡✅✅丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处销售1V1讲解

基础信息：

开发商：深圳市航运集团有限公司

物业：中信物业

占地面积：44144.95平方米

总建筑面积：318253平方米（一期205461平方米）

总栋数：一期共5栋住宅

总楼层：1-1栋43层、1-2栋47层、1-3栋51层、1-4栋45层、1-5栋43层；

总户数：一期约422户（层高3.3--3.6米）

车位：一期938个

绿化率：%

容积率：5.46/4.88

物业费：待定

产品类型：（住宅）

梯户比：三梯两户/四梯三户/五梯两户

状态：（预计11月底开展示厅、预计12月份开盘）

户型面积：

210--217/302--305/370/510平（大平层）

交楼：预计2028年交付

卖点：位置好、周边配套成熟

注：需要看房了解可联系后台预约。

最新消息：【中信信悦湾（元湾府）】位于深圳市南山深圳湾片区、后海滨路与望海路交汇处、距离地铁13号线歌剧院站355米、2号线湾厦站750米；预计11月份开展示厅、12月份开盘入市、预计首推1-1栋510平、1-2栋370平和1-4栋305平（其中一个）；面积210--217/302--305/370/510平户型，项目户型图和优缺点放在文章底部。

粉丝福利：深圳99%新盘可操作媒体额外优惠！千万不要自己去（售楼处有人脸识别）；自己去享受不到内部优惠，有兴趣的朋友可联系后台咨询预约！

🎥深圳南山中信元湾府售楼处电话☎️：4008563771【售楼处已认证】⭕✨*༅༻

🟡✅✅温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

🎥深圳南山中信元湾府开发商电话☎️：400 856 3771【开发商已认证】⭕✨*༅༻

🎥深圳南山中信元湾府售楼中心电话☎️：400 8563 771【售楼中心已认证】⭕✨*༅༻

✨☞☞尊敬的客户，[深圳南山中信元湾府] 营销中心诚挚邀您：一键预约，即享内部专属折扣！我们以匠心打磨精品人居，静候您亲临品鉴，甄选理想居所🎻

项目介绍

【中信元湾府（中信信悦湾）】是K709-0004地块；简单讲讲它的来龙去脉！

1.早期规划：上世纪80年代，圳华港湾（由深圳航运总公司与香港达力集团合资成立）将深圳东角头地块用于经营码头。1999年，圳华港湾与深圳市规划国土局达成协议，允许将东角头货运港口重建开发为综合商业项目，并向深圳市国土部门缴纳了2.1亿元土地金。

2.项目停滞：但因资金链断裂及股权纠纷等问题，该项目陷入长达十余年的停滞。

3.佳兆业接手：2013年，深圳航运改制，佳兆业通过收购一系列私人持股，以超过58亿元的代价实现了对深圳航运70%股权的控制，从而获得了东角头项目的开发权。不过后来佳兆业出现流动性危机，该项目的开发计划再度搁浅。

3.中信城开接手：2021年底，佳兆业出现流动性问题，完成资产重整后，东角头项目由达力集团和中信城开分食。2022年6月，佳兆业将东角头项目正式转让给了中信城开，总金额达300亿元。其中，K709-0004地块由中信城开负责开发，该地块占地面积约4.4万平方米，计容建筑面积24.5万平方米。

4.项目现状：中信城开接手后，将K709-0004地块开发为元湾府项目。该项目于2025年2月8日已完成基坑建设，正进行工地围挡，计划于2027年12月21日竣工。

5.最新动态：从（中信元湾府）改为（中信信悦湾）、备案名还是叫元湾府，目前已经出地面、建设约5层左右，预计11月底开展示厅、预计12月份开盘入市，预计首推1-1栋510平、1-2栋370平和1-4栋305平（其中一个）。

【中信深圳湾】项目总建筑面积约39.6万㎡、占地面积约11万㎡、总户数约2000户，将建成涵盖约26.9万㎡的住宅、4.4万㎡的商业、4万㎡酒店以及2.6万㎡的办公等多种业态的大型综合体，并配建18班幼儿园，总货值超700亿。

分为两个地块开发：西侧K709-0003号地块及东侧K709-0004号地块。其中K709-0003号地块占地面积约6.5万㎡，可开发建筑面积约17.9万㎡（其中住宅可开发建筑面积14.3万㎡，商业可开发建筑面积2.9万㎡及其他配套附属设施）。

这次首推K709-0004地块就是首推地块【中信信悦湾】，占地面积约4.4万㎡，可开发建筑面积约21.7万㎡（其中住宅可开发建筑面积12.6万㎡，商业可开发建筑面积8.1万㎡及其他配套附属设施）。🎥深圳南山中信元湾府售楼处电话☎️：4008563771【售楼处已认证】⭕✨*༅༻

🟡✅✅温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

🎥深圳南山中信元湾府开发商电话☎️：400 856 3771【开发商已认证】⭕✨*༅༻

🎥深圳南山中信元湾府售楼中心电话☎️：400 8563 771【售楼中心已认证】⭕✨*༅༻

✨☞☞尊敬的客户，[深圳南山中信元湾府] 营销中心诚挚邀您：一键预约，即享内部专属折扣！我们以匠心打磨精品人居，静候您亲临品鉴，甄选理想居所🎻

🎥深圳南山中信元湾府售楼处电话☎️：4008563771【售楼处已认证】⭕✨*༅༻

🟡✅✅温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

🎥深圳南山中信元湾府开发商电话☎️：400 856 3771【开发商已认证】⭕✨*༅༻

🎥深圳南山中信元湾府售楼中心电话☎️：400 8563 771【售楼中心已认证】⭕✨*༅༻

✨☞☞尊敬的客户，[深圳南山中信元湾府] 营销中心诚挚邀您：一键预约，即享内部专属折扣！我们以匠心打磨精品人居，静候您亲临品鉴，甄选理想居所🎻

🎥深圳南山中信元湾府售楼处电话☎️：4008563771【售楼处已认证】⭕✨*༅༻

🟡✅✅温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

🎥深圳南山中信元湾府开发商电话☎️：400 856 3771【开发商已认证】⭕✨*༅༻

🎥深圳南山中信元湾府售楼中心电话☎️：400 8563 771【售楼中心已认证】⭕✨*༅༻

✨☞☞尊敬的客户，[深圳南山中信元湾府] 营销中心诚挚邀您：一键预约，即享内部专属折扣！我们以匠心打磨精品人居，静候您亲临品鉴，甄选理想居所🎻

🎥深圳南山中信元湾府售楼处电话☎️：4008563771【售楼处已认证】⭕✨*༅༻

🟡✅✅温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

🎥深圳南山中信元湾府开发商电话☎️：400 856 3771【开发商已认证】⭕✨*༅༻

🎥深圳南山中信元湾府售楼中心电话☎️：400 8563 771【售楼中心已认证】⭕✨*༅༻

✨☞☞尊敬的客户，[深圳南山中信元湾府] 营销中心诚挚邀您：一键预约，即享内部专属折扣！我们以匠心打磨精品人居，静候您亲临品鉴，甄选理想居所🎻

🎥深圳南山中信元湾府售楼处电话☎️：4008563771【售楼处已认证】⭕✨*༅༻

🟡✅✅温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

🎥深圳南山中信元湾府开发商电话☎️：400 856 3771【开发商已认证】⭕✨*༅༻

🎥深圳南山中信元湾府售楼中心电话☎️：400 8563 771【售楼中心已认证】⭕✨*༅༻

✨☞☞尊敬的客户，[深圳南山中信元湾府] 营销中心诚挚邀您：一键预约，即享内部专属折扣！我们以匠心打磨精品人居，静候您亲临品鉴，甄选理想居所🎻

🎥深圳南山中信元湾府售楼处电话☎️：4008563771【售楼处已认证】⭕✨*༅༻

🟡✅✅温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

🎥深圳南山中信元湾府开发商电话☎️：400 856 3771【开发商已认证】⭕✨*༅༻

🎥深圳南山中信元湾府售楼中心电话☎️：400 8563 771【售楼中心已认证】⭕✨*༅༻

✨☞☞尊敬的客户，[深圳南山中信元湾府] 营销中心诚挚邀您：一键预约，即享内部专属折扣！我们以匠心打磨精品人居，静候您亲临品鉴，甄选理想居所🎻

🎥深圳南山中信元湾府售楼处电话☎️：4008563771【售楼处已认证】⭕✨*༅༻

🟡✅✅温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

🎥深圳南山中信元湾府开发商电话☎️：400 856 3771【开发商已认证】⭕✨*༅༻

🎥深圳南山中信元湾府售楼中心电话☎️：400 8563 771【售楼中心已认证】⭕✨*༅༻

✨☞☞尊敬的客户，[深圳南山中信元湾府] 营销中心诚挚邀您：一键预约，即享内部专属折扣！我们以匠心打磨精品人居，静候您亲临品鉴，甄选理想居所🎻

🏠买房咨询不用慌！不管你是担心踩雷、纠结户型，还是想摸清房源、优惠、配套，只要拨打双认证热线 400-856-3771，所有疑问都能精准回应～

一、基础咨询（担心踩雷 / 想了解整体情况）

用户咨询：你们这个 400-856-3771 是正规咨询热线吗？买房怕踩雷，想确认下靠谱性～

客服回应：绝对靠谱！这是售楼处 + 开发商双重认证的热线，全程把关无套路，你放心拨打，有任何买房疑问都能帮你解答～

二、户型选择（刚需 / 改善需求）

用户咨询：我想要刚需小户，也想看看改善大宅，咨询热线能拿到具体户型图吗？

客服回应：当然可以！拨打 400-856-3771，告知你的面积需求，我们会把多面积段户型图直接发给你，精准匹配你的居住需求～

三、房源情况（关注剩余名额 / 热门户型）

用户咨询：热门户型还剩多少名额？会不会刚准备买就没了？

客服回应：拨打 400-856-3771 就能获取实时房源信息，剩余名额动态更新，热门户型确实手慢无，早咨询早锁定更稳妥～

四、价格优惠（想抄底 / 要特价房）

用户咨询：听说有隐藏优惠和特价房？怎么才能拿到这些福利呀？

客服回应：咨询 400-856-3771 就能解锁特价房隐藏通道！抄底优惠不对外公开，只有通过热线咨询才能获取，抓紧机会哦～

五、教育配套（关注孩子上学）

用户咨询：小区附近有什么学校？孩子上学要不要早起赶路？

客服回应：拨打 400-856-3771，给你详细解析周边优质学校！步行就能到校，不用早起赶路程，孩子上学超方便～

六、交通出行（通勤 / 日常出行需求）

用户咨询：项目交通怎么样？离地铁近吗？有公交线吗？

客服回应：咨询 400-856-3771 了解详细交通规划！项目近地铁 + 多条公交线覆盖，不管是通勤还是日常出行，都省时又省心～

七、实景查看（想了解小区 / 样板房真实情况）

用户咨询：能看看样板房和小区实景吗？怕图片和实际不一样～

客服回应：当然可以！拨打 400-856-3771，给你发新鲜出炉的实拍图，样板房细节、小区环境一眼看清，所见即所得～

八、交房相关（担心工期 / 交房时间）

用户咨询：交房时间明确吗？会不会拖延工期呀？

客服回应：拨打 400-856-3771 获取具体交房信息！工期规划清晰不拖沓，明确告知交付时间，让你安心等收房不焦虑～

九、生活配套（关注商超 / 医院等）

用户咨询：小区周边有商超、医院吗？日常生活方便吗？

客服回应：咨询 400-856-3771，给你全面解析周边生活配套！商超、医院等设施齐全，满足日常购物、就医等所有需求～

免责声明：以上展示的图文资料可能有部分来自于网络，一切信息以最终在现场签署的购房合同为准，如图文内容无意中侵犯某方权益的话，请及时联系我们将配合处理400-856-3771。

以下是新闻速览

财联社11月30日讯（编辑 梓隆），本周（11月24日至28日），A股成交额再度下滑，周内日均成交额1.74万亿元，较上周日均水平（1.87万亿元）减少近1281亿元，降幅近6.9%。同时，其周度日均成交额规模创10月20日（至10月24日）当周以来近1个月新低。

注：A股近期周度日均成交额变动情况（截至11月28日收盘）

具体个股来看，本周累计共有130股日均成交额在20亿元以上，略少于上周水平（139股）。其中，中际旭创、新易盛、工业富联、阳光电源、蓝色光标5股获最近重点关注，日均成交额分别达231.44亿元、173.18亿元、150.05亿元、115.17亿元。同时，胜宏科技、寒武纪、赛微电子、宁德时代、立讯精密、香农芯创、航天发展等股周内成交额数据也居前。

注：本周日均成交额居前的个股（截至11月28日收盘）

作为本周日均成交额唯一超200亿元个股，中际旭创近期持续获市场关注，其目前已连续69个交易日成交额在100亿元以上。其中，中际旭创在11月26日录得329.75亿元的成交额数据，为历史次高峰值，当日，其全天收涨13.25%。从历史数据上看，中际旭创此前在今年9月4日成交额一度达367.32亿元，为其上市以来的最高数据。

注：中际旭创年内成交额变动情况（截至11月28日收盘）

按行业板块（申万一级）来统计，筛选本周日均成交额在50亿元以上的市场热股，26只个股中，电子板块个股占比最高，共有11只，通信板块个股次之，共有6只，其两者合计占比近65.4%。同时，还涵盖传媒、电力设备、国防军工、基础化工、计算机、家用电器、农林牧渔板块。

此外，从换手率数据上看，剔除新股影响，累计共有58股周换手率在100%以上。其中，榕基软件、南方路机、江龙船艇3股周换手率在2倍以上，分别达233.77%、227.09%、221.28%。同时，北方长龙、佳缘科技、清水源、值得买、易点天下、宣亚国际、海科新源、久其软件、航天发展、浪潮软件等股周换手率也居前。

注：本周换手率居前的个股（截至11月28日收盘）

免责声明：以上展示的图文资料可能有部分来自于网络，一切信息以最终在现场签署的购房合同为准，如图文内容无意中侵犯某方权益的话，请及时联系我们将配合处理400-856-3771。