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♐♐【中心天元公寓】售楼处24小时电话：400-150-5057（开发商直销）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨
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“深圳中心·天元综合体项目”位于福田CBD核芯区域，占地面积约22.3万㎡，总建筑面积约140万㎡。包括约29万㎡商业——卓越中心（800米中央大街），两座超甲级写字楼——金地中心中心天元公寓售楼处电话☎：400-150-5057、大百汇广场，城市豪宅——岗厦天元花园，文天祥学校，文天祥纪念馆，设计艺术中心等部分。
项目基础信息：
🔻开发商：深圳市金地大百汇房地产开发有限公司
🔻投资商：金地集团、卓越集团、大百汇集团公寓
🔻占地面积：223,000㎡
🔻总建面：约140万㎡
🔻产权：50年
🔻面积：266-314-330-383-393-㎡
🔻车位比：1：2
🔻梯户比：1栋3梯1户，2/3/4栋5梯2户，T7栋4梯2户
🔻交楼标准：国际顶级品牌豪装
🔻物业公司：深圳市金地物业管理有限公司
🔻物业管理费：12.8元/㎡
🔻容积率：4.5
🔻绿化：30%
🔻交楼时间：现楼
🔻建筑类型：住宅 公寓
🔻层高：3.6米
🔻总户数：795户
中心天元公寓售楼处电话☎：400-150-5057
🔻楼层高：1栋21层，T3-4栋40-41层，T7栋34层
🔻栋数：6栋住宅
T3栋266—270㎡，3房2厅
T4栋315—330㎡，4房2厅
T7栋383—393㎡，4房2厅
7大中心价值，定义中心掌门资产
双龙起舞城市地标——380m大百汇广场
深南大道封面——金地中心
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约29万㎡潮奢商业——卓悦中心，“居住、购物、办公、社交、逛街等一站式高效运转”的都会生活
《预言者》、《云樽》、《燕归巢》等国际大师定制艺术品，文天祥纪念馆传承岗厦文天祥文化与精神
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九大功能中心：行政·文化·金融·交通·会展·购物·酒店·公园·豪宅
【中心区位】深圳42年不变的唯一中心中心天元公寓售楼处电话☎：400-150-5057
全国“含金量最高”的中央商务区（福田CBD），全球唯一“行政+金融+科技”三核中心
行政中心：深圳“首善之区”，功能最核心、经济最发达、民生最幸福、文化最繁荣、环境最优美
金融中心：福田地均GDP、地均税收，连续14年位居深圳首位
科技中心：三大新引擎赋能，打造首善之区高质量发展的“发动机”
新引擎一：河套深港科技创新合作区
香港全力推进“北部都会区”建设，深圳多区积极对接发展政策，河套深港创科园按下融合加速键。150+个高端科创项目加速落地；10+个优质科研项目进驻河套合作区；24个港澳创业团队进驻孵化加速平台，产生知识产权203项。优质项目，5所香港高校9个项目均已落地。中心天元公寓售楼处电话☎：400-150-5057
新引擎二：香蜜湖新金融中心
打造国际风投创投街区，到2025年将实现超10家行业前100创投机构，50家QFLP、QDIE试点机构，撬动20个战略性新兴产业和8大未来产业等关键领域。成就服务全国、影响全球的金融高地。
新引擎三：环中心公园活力圈
公园与城市高度融合的发展新模式，打造国际化城市新客厅。
2023深圳时装周福田会场，成为深圳时尚消费中心城区；
特区40周年＆建党100周年灯光秀专场、2022年北京冬奥会开幕式分会场，国际大事件发生地。
【中心未来】深港发力助推福田升级
超级都会圈：《北部都会区发展策略》规划“双城三圈”，中心天元公寓售楼处电话☎：400-150-5057以科创产业为重心，福田携手香港共建深港国际创新科技中心
双城三圈：西圈-深圳湾优质发展圈，中圈-港深紧密互动圈，东圈-生态康乐旅游圈
【中心效率】岗厦北超级枢纽已开通
咫尺超级枢纽，香港-福田高效联动，一日双城
2大综合交通枢纽（福田高铁站、岗厦北交通枢纽）
2大超级口岸（福田口岸、皇岗口岸）
中心天元公寓售楼处电话☎：400-150-5057
2条城市东西干道（深南大道和滨河大道）+8条地铁线
交通配套
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【中心效率】双枢纽双口岸 深港头排畅联世界
无缝接驳“五线换乘”岗厦北综合超级枢纽， 2公里内即达全国最大陆路口岸福田口岸及皇岗口岸
由亚洲最大地下高铁站——福田高铁站乘坐高铁，仅需14分钟直达香港西九龙
2大综合交通枢纽（福田高铁站、岗厦北交通枢纽）
2大超级口岸（福田口岸、皇岗口岸）
2条城市东西干道（深南大道和滨河大道）+8条地铁线
项目周边汇聚了8条地铁线路，4个站点，其中离1&9号线岗厦站约200米中心天元公寓售楼处电话☎：400-150-5057，离4&8号线市民中心站约484米。8条地铁线，1号线罗湖-机场、2号线莲塘-赤湾、3号线福保-双龙、4号线福田口岸-牛湖、7号线西丽湖-太安、10号线福田口岸-双拥街、11号线福田-碧头、14号线（施工中，岗厦北-沙田） ；
商业配套
项目自带福田最大的shopping mallOne Avenue卓悦中心商业总体量28.6万㎡，约800米的中央大街+5大商业主题+约350间店铺。中心天元公寓售楼处电话☎：400-150-5057
4大Mall、8个下沉式广场、16个公共空间及文化艺术中心
汇集350+国际零售、主题餐饮及文创品牌
旗下高端商业—“One Avenue卓悦中心”是深圳中心区规模最大商业项目，计划引入众多国内一线品牌旗舰店，打造领先市场的丰富零售品牌组合，中心天元公寓售楼处电话☎：400-150-5057
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附近有购物公园，星河cocopark,中心城，皇庭中心，连城新天地，皇庭广场，平安金融中心商场
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卓悦中心、岗厦城、会展中心、皇庭广场、COCO Park、大中华等各大购物中心
教育配套
幼儿园：深圳市岗厦幼儿园，彩福幼儿园，福田区机关二幼艺术培训中心，福田区机关第二幼儿园，深圳中心R26;天元自身还有双语小学和国际幼儿园的教育配套；中心天元公寓售楼处电话☎：400-150-5057
附近中小学：文天祥学校、福田小学、福民小学、岗厦中学等
医疗配套中心天元公寓售楼处电话☎：400-150-5057
上海医科大学、儿童医院、北大医院、人民医院。开车15-20分钟可达北京大学深圳医院，福田人民医院，深圳儿童医院，深圳市福田区中医院，中山大学附属第八医院，福田第二人民医院，深圳市眼科医院，香港大学深圳医院等
文体配套
周边有深圳会展中心、深圳市民中心、中心天元公寓售楼处电话☎：400-150-5057深圳博物馆、深圳书城、深圳图书馆、青少年宫等优质文体配套，靠近莲花山等大型生态资源，环境优越。
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深圳图书馆、音乐厅、书城、博物馆、少年宫、当代艺术中心、关山月美术馆
生态配套
附近有莲花山公园，中心天元公寓售楼处电话☎：400-150-5057深圳中心公园，开车10-15分钟可达笔架山公园，皇岗公园，深圳高尔夫俱乐部，香蜜公园，红树林自然保护区等
户型鉴赏
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