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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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✅◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。1、开发商：深圳市远盛业投资有限公司

2、物业公司：远洋亿家物业服务股份有限公司深圳分公司

3、物业管理费：4.1元/㎡

4、总占地面积：1.65万/㎡

5、总建筑面积：13.75万/㎡

6、容积率：6.12

7、绿化率：40%

8、产权年限：2022年12月30日-2092年12月29日（70年）

9、总户数：1032户

10、总栋数及楼高：4栋，47层

11、梯户比：3梯6户

12、车位数：923个

13、车位占比：1：0.89

14、交楼时间：2027年6月

15、交楼标准：华为智能精装

1、开发商：深圳市远盛业投资有限公司

2、物业公司：远洋亿家物业服务股份有限公司深圳分公司

3、物业管理费：4.1元/㎡

4、总占地面积：1.65万/㎡

5、总建筑面积：13.75万/㎡

6、容积率：6.12

7、绿化率：40%

8、产权年限：2022年12月30日-2092年12月29日（70年）

9、总户数：1032户

10、总栋数及楼高：4栋，47层

11、梯户比：3梯6户

12、车位数：923个

13、车位占比：1：0.89

14、交楼时间：2027年6月

15、交楼标准：华为智能精装

【基础信息】

项目地址：深圳·平湖·金融ICT产城芯

🏟项目体量：约100万㎡全生命周期大城

🏘主推产品：建面约79-108㎡精质3-4房

区域情况远洋城属于平湖的核心位置，平湖万亿级ICT产业规划，交通中心，科创新城，产学研深度融合吸纳10万高精尖人才，430家国家高新技术企业占龙岗区的20%。

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当前距离平湖枢纽站约1.3公里，平湖枢纽将汇聚10号/17号/18号地铁线，以及深惠城际，厦深铁路，广深铁路等多条主干线，将平湖枢纽定位为四主五辅中的“五辅”枢纽之一。

商业配套 项目约1.2公里有融湖广场，约3.5公里范围内还有华南城，奥特莱斯，万达广场等大型集中式商业综合体。

教育配套 项目自带1所9班制幼儿园，旁边规划在建1所九年制公办学校，目前已经透露是南方科技大学附属实验龙岗学校，在2025年秋季开学。

⭐【项目区位】

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一、平湖中心万亿级规划 撑起深圳及湾区大未来

【💥12大城市功能中心之一 城市能级大跃升】

作为全市1/12的城市中心、1/9的枢纽中心、1/2的龙岗双核、3.0时代的科创新城，平湖正在迎来前所未有的高光时刻。

【🔬万亿级ICT产业集群 深圳“世界级智芯”】

平湖中心协同周边区域打造万亿级ICT产业集群承载区、千亿级跨境电商产业集聚区。

项目位于平湖科创中心的核芯位置，作为承接利好的“第一站”，尽享板块发展头排红利。

【家门口全维度交通 快速通达全城 】

平湖，深圳几何地理中心，拥“1枢纽+2城际+3地铁+4快速路”的立体枢纽级交通。

从项目出发，约1.2km内直达清平高速，约5km内直连四快速路，叠加地铁10号线、17/18号线(规划)，多维立体交通，瞬达全城。

【家门口优质公立学校 1KM范围内5所学校】

南方科技大学 深圳唯一“双一流”建设高校，2023年泰晤士全球年轻大学榜位列国内NO.1、世界排名第24名。(信息来源:华通国际官网)

家门口南科大龙岗附属实验学校（在建中），依托南科大优质教育资源，打造平湖一流学校。周边汇聚深外龙岗学校、平湖外国语、平湖第二实验、九年一贯制学校（规划中），高配教育阵容。

【🌳四大鲜氧生态公园 就在家门口】

项目内镶山厦公园，直线距离约2.5km有平湖生态园、罗山自行车郊野公园、观澜山水田园旅游文化园、中科谷公园，安家平湖自然生态圈，满足一家人的休闲需求。

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【🛍家门口全业态商业 享超60万方商圈配套】

周边汇集全球首座第四代万达广场、华南城奥特莱斯、平湖天虹、凤凰城购物中心、熙璟城购物中心和融湖广场等超60万㎡大型商业，龙岗平湖街道商业面积TOP1，一站满足全家人的购物需求。

三、百万方全生命周期大城，与城共融共成长

深圳远洋城，超百万方全配套综合大城，家门口南科大龙岗附属实验学校（在建中），家门口山厦公园，规划有3所幼儿园、约4万平米商业、文化活动中心、文化主题园林、四大主题泛会所架空层、写字楼等，以古树广场搭建人文住区的首开地块，为大城幸福生活赋能。

【户型鉴赏】

【约79平3房2厅2卫】

【约89平3房3厅2卫-横厅】

【约89平3房2厅2卫-竖厅】

【约108平4房2厅2卫】

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