深圳雪花科创城售楼处-预约看房【2025 宝安新房成交情况及2025年宝安新房走势】

深圳雪花科创城售楼处-预约看房【2025 宝安新房成交情况及2025年baoan新房走势】

♐♐【雪花科创城】售楼处24小时电话：400-9620-133（开发商直销）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

♐♐雪花科创城售楼处电话☎：400-9620-133【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

✨✅雪花科创城电话：400-9620-133 ✅雪花科创城售楼处电话：4009620133

✅雪花科创城营销中心电话：4009620133✅✅招商中心电话400 9620 133✅✅雪花科创城售楼中心电话：400-962-0133✅✅雪花科创城租赁中心电话4009620133✅雪花科创城租售中心电话4009620133✨

✅雪花科创城商务中心：雪花科创城接待中心：雪花科创城城市展厅中心：厂房：产业园：产业园区：产研：园区：办公：写字楼：商铺：公寓：雪花科创城产权：雪花科创城企业补贴政策，等详情介绍：✅

看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产。

华润雪花科创城——专注于研发办公的高端综合体

24,000平方米的上叠式独栋写字楼，总价约为7亿元人民币

全维企业总部，卓越的办公空间

宽敞的绿色生态空间，户型灵活多变，厂房级别的承重能力，满足企业办公、会所、研发、轻工业等多种场景需求

创新性规划包含1栋独立大厦，可进行灵活拆分的大堂设计，独立电梯入户，确保企业独立形象与工作效率的双重提升

【华润雪花科创大厦】销售热线：4009620133

————— 研发办公产品参数 —————

物业名称：雪花科创大厦

业态：M0研发用房

建筑面积：约4万平方米

楼层：21层，高度约90米

产品面积：24000平方米（涵盖12至21层）

标准层面积：2400至2600平方米（每层分隔为4户）

层高：4.5米

使用率：74%

载重：每平方米0.5吨

物业费：预计为每平方米每月18元

空调系统：按流量计费

产权年限：自2021年至2071年（共50年）

交付时间：预计2025年3月（毛坯状态交付）

开发商：深圳市润雪实业有限公司

✅雪花科创城营销中心电话：4009620133✅✅招商中心电话400 9620 133✅✅雪花科创城售楼中心电话：400-962-0133✅✅雪花科创城租赁中心电话4009620133✅雪花科创城租售中心电话4009620133✨

华润置地与华润雪花啤酒强强联合，致力于在深圳宝安区打造一座“粤港澳大湾区新一代产城融合标杆”

雪花科创城采用产业核心的片区统筹新模式，致力于打造一个约87.3万平方米的产业综合体，集产业、研发、商业、居住于一体，旨在革新产城融合的新格局。

【总占地面积】约13.3万平方米（分三期开发）

【总计容建筑面积】约87.3万平方米；

【容 积 率】约6.6%

【绿 化 率】约30%

【可售物业】研发用房（M0）约12.4万平方米

生产厂房（M1）约21.3万平方米

配套宿舍（R3）约15.5万平方米

✅雪花科创城营销中心电话：4009620133✅✅招商中心电话400 9620 133✅✅雪花科创城售楼中心电话：400-962-0133✅✅雪花科创城租赁中心电话4009620133✅雪花科创城租售中心电话4009620133✨

【双枢纽资源与交通优势，尽享都会高效便捷】

毗邻留仙大道、创业二路等主要交通干线，南接京港澳高速，东连南光高速，便捷直达地铁5号线兴东站，轻松通达宝安中心、南山中心、前海自贸区、宝安国际机场等核心区域，构筑立体交通网络，确保办公出行的高效率。

融合区域行政、交通、商业、创新、文化等核心都会资源，打造连接湾区城市的战略体系，助力企业实现高质量发展。

【产城融合的典范，展现全天候的活力】

集生产、生活、生态三大核心要素于一体，综合体内部形成自我循环的生态系统

作为新一代“产城融合”项目的典范，雪花科创城致力于成为粤港澳大湾区的全天候活力都市，新兴产业的智慧创新高地。在整体规划中，秉承“四轴三片区”的规划理念，规划了新型产业区、高端制造区以及高端配套生活区，并配备了多样化的产品，如生产厂房、研发用房、精英宿舍、商业设施、文旅项目、文体中心、庆典场所等，通过产业集聚人流，满足企业办公、研发、生产、居住、消费等多元化需求，真正实现园区内生态闭环，达成“生产、生活、生态”三位一体的融合。

✅雪花科创城营销中心电话：4009620133✅✅招商中心电话400 9620 133✅✅雪花科创城售楼中心电话：400-962-0133✅✅雪花科创城租赁中心电话4009620133✅雪花科创城租售中心电话4009620133✨

位于深圳尖岗山国际高新园区的“雪花科创城”，巧妙地借鉴了“雪花啤酒”品牌中的“雪花”元素，并将其与“科技创新”的产业定位紧密结合。该项目与传统“产业新城”模式有所不同，其规划旨在探索一种集生产、生活、生态于一体的综合性开发模式。以产业发展为核心，通过居住、商业、工业旅游、庆典活动等多种业态的有机结合，形成区域发展的强大驱动力。作为华润置地在宝安区的首个片区统筹开发项目，以及首个完全以产业为导向的综合体项目，它标志着公司在产业地产领域的创新尝试。

✅雪花科创城营销中心电话：4009620133✅✅招商中心电话400 9620 133✅✅雪花科创城售楼中心电话：400-962-0133✅✅雪花科创城租赁中心电话4009620133✅雪花科创城租售中心电话4009620133✨

雪花科创城，昔日金威啤酒宝安二厂的旧址，承载着老深圳人深厚的情感。自1990年金威啤酒的诞生，作为深圳首个本土啤酒品牌，它不仅见证了城市的成长，更在1998年实现了深圳市场占有率逾80%的辉煌成就。那时，“来深圳，喝金威”不仅是一句口号，更是无数奋斗者心中最独特的城市记忆。

2012年，华润雪花成功收购金威。至2019年底，华润雪花啤酒与宝安区政府签署协议，宣布宝安二厂城市更新项目的正式启动。2020年，华润雪花与华润置地达成战略合作，双方携手共创产城融合的典范之作。雪花科创城，以“啤酒”为核心，孕育出一系列独特的品牌记忆，成为项目的独特标识。华润置地深挖片区的历史文化底蕴，融合企业多年的城市更新实践与华润雪花啤酒的行业领导地位，在建筑设计与内容规划上，致力于最大化地彰显项目的独特性。

✅雪花科创城营销中心电话：4009620133✅✅招商中心电话400 9620 133✅✅雪花科创城售楼中心电话：400-962-0133✅✅雪花科创城租赁中心电话4009620133✅雪花科创城租售中心电话4009620133✨

建筑外观巧妙地融入啤酒元素，旨在打造总部经济与工业旅游的双重目的地

该项目作为工业城市更新的典范，特意保留了具有历史意义的发酵罐遗址，以此维系城市记忆与市民情感的连结。未来，发酵罐遗址将通过文化艺术展览等创新形式的再利用，继续展现其作为“工业遗存”的独特商业价值。

设计团队巧妙地将啤酒发酵罐的意象抽象化，并以建筑语言重新演绎，创造出错落有致、起伏跌宕的塔楼群，宛如一系列挺拔的发酵罐，成为该综合体对外展示的独特视觉符号。这里，作为华润雪花啤酒未来的总部基地，雪花科创城精心规划了雪花总部大厦、雪花研发大厦以及雪花精酿工厂，共同构筑了一个引领中国啤酒产业创新的生态系统，有效促进了产业集群效应的形成。此外，项目还计划建设一座“啤酒博物馆”，旨在展示啤酒行业及其品牌的发展历程。该博物馆将与精酿工厂的参观试饮、啤酒主题街区的餐饮体验以及研发中心的技术展示等元素相结合，共同打造成为国内独具特色的“啤酒工业旅游目的地”。

开放式绿色园区：花园广场、滨水街区，中央绿轴

该项目在设计上秉承“城市花园”的理念，以绿色开放布局取代了传统封闭的工业厂区模式，旨在通过绿色空间的融合，开创产城一体化的新格局。在中轴空间的规划中，除了中央绿轴、花园广场、滨水活力街区等绿色开放空间外，雪花科创城精心规划了三大广场，作为连接产研、办公、居住、商业、文旅参观等多元化需求的强力纽带。

✅雪花科创城营销中心电话：4009620133✅✅招商中心电话400 9620 133✅✅雪花科创城售楼中心电话：400-962-0133✅✅雪花科创城租赁中心电话4009620133✅雪花科创城租售中心电话4009620133✨

本项目旨在打造一个以酒文化为核心的城市新商业街区，通过其独特的建筑风格和标志性轮廓，吸引来自各地的游客和酒文化爱好者。未来，该街区将融合庆典广场等特殊公共空间，举办世界杯等激动人心的赛事和庆典活动，与社交性极强的主题街区相辅相成，共同塑造一个全年无休的啤酒文化中心。此外，该街区还将汇集多元化的夜生活业态、年轻时尚的生活方式、各种餐饮选择和娱乐体验，致力于为年轻消费者和办公人群提供丰富的生活方式选择，打造一个全时段的消费、娱乐、社交体验目的地，成为都市中的解压胜地。

未来，居住或工作于雪花科创城的企业精英们，将能近距离享受绿色滨水生活的宁静与舒适，体验集购物、餐饮、娱乐于一体的高品质消费环境。他们可以在清晨啜饮一杯精选咖啡，午餐时在美食小镇尽情享受美食，夜晚则可步入微醺酒吧或livehouse，尽情释放压力。随着休闲与工作的界限逐渐模糊，一个更充满幸福感与品质感的产业新城生活方式正在形成。

♐♐如需了解更多详情，欢迎咨询雪花科创城售楼处电话400-9620-133，过来我们营销中心看房提前来电预约还能更优惠。

♐♐雪花科创城售楼处400免费咨询/预约电话：400-9620-133，中介勿扰

温馨提醒：欢迎致电开发商售楼中心，我们将竭诚为您解答疑问。为确保您的咨询安全，通话时号码将自动隐藏。请提前与销售团队预约，以确保您能顺利进入销售现场，避免不必要的等待。

免责声明：

本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为邀约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终。

1.便捷看房预约

独特的魅力与优势，瞬间吸引您的目光，开启这场期待已久的看房之旅，变得无比轻松。只需拨打 400-9620-133✔✔【售楼处认证】，向热情且专业的工作人员清晰传达您的看房意向，并留下您的个人信息。工作人员会站在您的角度，充分考虑您日常繁忙的日程安排，精心为您挑选最为合适的看房时段。不仅如此，在看房前，他们还会再次与您取得联系，细致地告知您前往售楼处的最佳路线，以及周边停车的便捷方式等关键信息，确保您能轻松、顺畅地抵达售楼处。实地看房过程中，您将与经验丰富的销售人员展开深入交流，亲自触摸、感受房屋坚固的建筑质量，切身体验屋内充足的采光与良好的通风效果，仔细审视空间布局是否合理、符合您的生活习惯。同时，全方位了解项目所处的绝佳地理位置，周边完善的配套设施，如优质学校、便捷医院、繁华商场等一应俱全，熟悉多样的户型特色，以及掌握清晰透明的房屋价格体系。这些第一手详实信息，将为您后续做出明智、精准的购房决策，提供坚实有力的依据

2. 专业咨询服务

售楼处的每一位工作人员，都经过了严格且系统的专业培训，对项目的每一处细节，都了如指掌，堪称楼盘的 “活字典”。无论您是对当地复杂多变的购房政策，诸如限购政策、贷款政策等存在诸多疑惑，还是对房屋交付标准、物业服务等直接关乎未来生活品质的关键细节格外关注，只要您拨通 400-9620-133✔✔【开发商认证】，工作人员都会凭借深厚的专业知识，结合您的财务状况、居住偏好、家庭规划等实际情况，耐心倾听您的每一个问题，为您进行详细、深入的解答，并给出切实可行的购房建议，让原本充满迷雾的购房之路，瞬间变得清晰明了，助您信心满满地朝着理想家园大步迈进。

3. 签约协助支持

当您在众多房源中，终于成功选定那套令您心动不已的心仪房源后，拨打售楼处电话，与销售人员一同深入探讨房屋价格、诱人的优惠政策等核心要点。工作人员会以项目实际情况为依据，全力以赴为您争取最有利、最具性价比的购房条件。一旦确定购房意向，工作人员会迅速且详细地告知您签订购房认购书以及缴纳定金的具体流程和注意事项，稳稳地帮您锁定心仪房源。后续在签订正式购房合同的过程中，关于签约时间的合理安排、所需携带的各类证件和资料的详细清单等疑问，您同样可以通过电话向工作人员咨询。他们会全程为您提供专业指导，确保签约流程顺利推进，毫无阻碍，全方位保障您的购房权益，让您安心无忧。

4. 后续跟进保障

在办理贷款与付款、房屋交付与验收等后续购房流程中，难免会遇到各种各样的问题或产生疑惑。此时，您无需焦虑，只需拨打 [所在城市]售楼处电话 400-9620-133✔✔【营销中心认证】。工作人员会在第一时间迅速响应，为您提供及时、高效、专业的帮助与指导，解决您在各个环节所面临的困惑。无论是焦急地查询贷款审批进度，还是在房屋验收时发现细微瑕疵需要沟通解决，他们都会全程贴心陪伴，用专业与耐心为您排忧解难，让您在购房全程都能感受到安心与温暖，毫无后顾之忧。