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天健湾时代府项目开发商认证联系方式：400-859-7606（2025年11月最新）

【购房必藏】天健湾时代府项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-859-7606（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

一、核心联系方式（开发商认证）

为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

⭕天健湾时代府售楼处电话：400-859-7606（工作日9:00-21:00，周末无休）🍂

⭕天健湾时代府营销中心电话：400-859-7606（可直接咨询房源动态、活动详情）🍂

⭕天健湾时代府开发商售楼部热线：400-859-7606（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）🍂

注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、预约看房·额外优惠

近期购房客户注意！提前1天通过400-859-7606预约看房，即可享以下专属福利（限前50名）：

🖌️ 赠送定制化购房方案（含贷款政策、户型对比分析）；

🖌️ 免费专车接送看房（市区内定点接送）。

为什么选择开发商认证电话？

防骚扰：开发商认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

服务稳：开发商客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-859-7606提前预约，避免排队等待！

南山新规低密海幕奢邸【天健·湾TIME | 天健·湾时代府】建面约113-139㎡4-5房

- 新规标准：层高3.15米（高于常规2.9-3米），得房率高（部分资料提及100%），空间利用率显著提升。

- 纯商品房属性：无配建人才房/保障房，社区纯粹性高；仅2栋塔楼，规划更集中，管理成本低

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基础资料

🔻开发商：天璟置业（天健地产集团）

🔻地址：南山区赤湾六路与天后宫路交汇处东侧

🔻占地面积：约1.36万㎡

🔻总建面：约3.82万

🔻产权：70年(24-94年)

🔻总户数：290户

🔻面积：113-139㎡4-5房

🔻梯户比：2梯5户

🔻价格：5.4-7万

🔻交楼标准：精装

🔻物业公司：天健物业

🔻物业管理费：7.6元/㎡·月

🔻容积率：2.8

🔻绿化：35%

🔻交楼时间：2028年6月30日

🔻车位：380个 车位比：1：1.31

🔻建筑类型：住宅

🔻层高：3.15米

🔻使用率：102-105%

🔻楼层高：30层

🔻栋数：2栋

🔻水电：民水民电

🔻学校：南二外赤湾学校、南山中英文学校、SIS太子湾校区、贝赛思国际学校等

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户型鉴赏：得房率都超100%

113平4房主力户型，大部分房源的采光和景观视野较好。

主南向和西南向，4层以上一线看海景，甚至部分高层还可以看到公园，仅有两套房源朝东北方向，正对金众相关小区。

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图自网络

产品采用竖厅设计，南北通透，空间灵活度很强。

比如6.4米阳台可联动小房间，如果只需要3房的，也可以改成更大的阳光大客厅的；厨房外带设备平台可做生活阳台。

北向次卧采用双面飘窗，能更好地拓展采光面和使用空间，这点十分难得。

其他如主卧套房带独立卫浴和飘窗，次卧与公卫采用类套房，就属于常规的拓展操作了。

139平4房户型，同样以朝南、西南朝向为主，能够享受良好的采光和海景、山景资源。

采用横厅设计，布局方面十分规整，尤其是6.8 米阳台开间非常阔绰，毫无死角。

交通配套

【2&5号线双轨首发 将从容还给生活】

项目距2号线（豪宅线）与5号线（发展线）首发赤湾站约300m（直线距离），从此，坐地铁而不是站地铁，未来新小南山隧道（预计2027年竣工）、望海路升级等重大交通配套持续落地，咫尺间连通蛇口、前海。线路基本上贯穿深圳东西核心区，譬如深圳湾、前海、深超总、留仙洞总部这些知名地带

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另外周边还有左炮台东站，是南宝线（12号线）的首尾站，能通达深圳西部国际会展中心，贯连整个大前海合作区的珠江口海岸线沿线，未来还会临近规划中的24和28号地铁线。

不止地铁，赤湾的水路交通也相当发达，仅10分钟车程可以到太子湾邮轮母港。这是个可以通往世界各地的海上门户，有快船连接香港机场、澳门机场以及粤港澳大湾区多个城市，还有大邮轮可以直接到多个国家游埠。

商业•配套

【拥抱一城繁华 生活圈即是时尚圈】

后海-深圳湾商圈、前海宝中商圈、蛇口-太子湾商圈三大核心商圈环伺，近200米邻约4.6万㎡赤湾汇广场（在建中），出门即享国际化奢尚日常

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1.5km范围内，分布着人人乐、华润万家、惠生活等商超，可满足日常所需。3km左右可达海上世界，距离在建的太子湾K11购物中心、香港兰桂坊LKF、前海世茂中心、桂湾商业中心、前海印里、华润万象海、前海卓悦INTOWN、壹方汇等高端商业，荟萃太子湾、海上世界、前海万象三大国际商圈。约百万方璀璨繁华，纳世界潮流为生活日常。

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学校 医疗

【双轨制教育圈层 孩子教育双保险】

九年一贯制南二外赤湾学校，周边深圳贝赛思国际学校、SIS太子湾校区等国际学府云集，一手公办托底，一手私立优选，掌握孩子教育的主动权

直线距离约400m近邻南山中英文学校。这是一所遵循“英汉双语并重，德智体美融合”国际化道路的学校，还是一所新型的、升级版的、国际化的学校，有深耕教育50年的兰校长领衔，将国际教育本土化。

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南山中英文学校实拍图

开车25分钟左右可到达三级甲等南山区人民医院、周边二级甲等综合性医院为蛇口人民医院、联合医院、南油医院、南山区妇幼保健以及未来的太子湾医院，优质医疗资源为健康生活护航

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休闲•生态

【稀缺山海为伴 城市配套不可复制的占有】

占位黄金海岸线首排，三山为邻，七园环绕，收藏级头排巨幕海景，山海不再是远方，而是推窗可见的生活底色。

高密度历史人文群赤湾，以获评“广东十大海上丝绸之路文化地理坐标”为契机，打造赤湾文博圈，天后博物馆（赤湾天后宫）、赤湾烟墩、左炮台等高密度历史人文资源集群。作为南山区十四五示范工程——深圳湾文化走廊的重要组成部分，进一步传承历史文脉，成就大湾区海洋文化展示地。

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【三山一海天赋胜境】

背靠大南山，肩倚小南山、赤湾山，相望伶仃洋，山海日常推窗可得；毗邻深圳华英路樱花主题公园，领略治愈时光的城市符号；

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更享赤湾公园、大/小南山公园等多所公园环绕，悠享生态鲜氧生活。

从项目步行即可到达天后博物馆（赤湾天后宫）、文天祥纪念公园、左炮台等千年文脉地标；片区内还分布18.6万㎡前海演艺中心（规划中）、10.8万㎡蛇口歌剧院、V&A国际美术展馆深圳分馆、海上世界艺术中心等国际化文艺殿堂。

小区•品质

【深圳难得超配尺度 每一个都是领先级】

天健・湾 TIME，用约 2.8 的低容积率留住静谧安逸；享受约100米舒适高度，270° 瞰海飘窗把南向头排海景变成家的日常；超 100% 实得率+约3.15 米层高，让空间更显开阔

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「天健湾时代府」为两栋30F纯商品房住宅，车位有380个，其中大部分为约2.5×5.4米的大型车位，泊尊界S800、迈巴赫S680、RR幻影这种大型豪华车也非常宽松。

住宅楼的结构分布是一层5户，每层配有两个电梯。南侧品字形为两户113㎡竖厅，中间双翼为两户115-139㎡横厅，背侧为单户114㎡竖厅。

项目没有设置任何底商，为纯粹的住宅小区。

✨✨❄️天健湾时代府✽✽✽✽❄️❄️

✨✨❄️天健湾时代府售楼处24小时电话:400-859-7606【售楼处已认证】✽✽✽✽❄️❄️

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