8月热搜焦点:琶洲南TODAi热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘项目介绍→售楼处最新发布-户型图-配套详情@售楼处中心

🌈🌈琶洲南TOD✽✽✽

🌈🌈【琶洲南TOD】售楼处24小时电话：400-808-7323（开发商直销）

✅✅✅现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨❄️✽✽✽

项目情况： "琶洲南TOD项目是湾区TOD超高端综合体，属于新派国际滨水住区。项目总建面约72万平方米，包括约1800户住宅，户型约为140-325平方米，提供四至五房不同户型选择。目前在售的单位包括3号楼325平方米、5号楼220平方米和7号楼140-221平方米的房型。预计将在3月底推出17号、18号、20号和21号楼的140-211平方米四房房型。

地段规划发展: "琶洲板块经历了7年的供地中断，导致二手住宅价格居高不下，保利天悦的单价已突破18万/平方米。该地段目前一手住宅供不应求，显示出琶洲板块的热度和发展潜力。项目地处广州CBD核心区，临近琶洲总部大楼等重要地标，将成为湾区核心金三角之一。

教育配套： "项目规🌈🌈琶洲南TOD开发商营销中心电话：400-808-7323（我们项目没有其他分机号）划了15万平方米全龄教育配套，将引入顶尖教育机构，以满足居民全方位的教育需求，为孩子提供优质学习环境。

商业配套： "项目内设有丰富的商业配套，与周边商圈相连，包括购物中心、餐饮、娱乐等1500多家商家，为居民提供便利的生活体验。

交通配套： "项目周边交通便利，距离赤沙地铁站约300米，可连接全广州14条地铁线路，包括已开通的4、8、18号线，以及在建中的11、12、19、23、28号线、广佛环线、穗深城际铁路等线路。此外，项目周边还有8条横向道路、5条纵向道路和5条隧道连接，形成立体交通网络，便利出行。

小区环境及在售户🌈🌈琶洲南TOD开发商营销中心电话：400-808-7323（我们项目没有其他分机号）型： "周围环境优美，项目毗邻38.7公里的碧道，打造了滨河公园，CBD罕见的亲水平台。住宅均面向珠江支流旗舰道，规划用于举办水上国际赛事，让居民能在家中就能观赛。项目设计了国际级双公园，以滨河公园和中轴公园为特色，营造出繁华都市中隐秘的后花园生活氛围。在售的户型约为140-325平方米的新派科技大宅，体现出迈向未来的现代生活风格。

渠道版【琶洲南TOD二期】内部资料

𝗖𝗵𝗶𝗻𝗲𝘀𝗲 𝗦𝘁𝗼𝗿𝗶𝗲𝘀 𝐢𝐧 𝗚𝘂𝗮𝗻𝗴𝘇𝗵𝗼𝘂

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#琶洲南TOD

湾区TOD超高端综合体 · 新派国际滨水住区

——基本信息——

【项目规模】占地共约24万m²/建面约72万m²

【项目业态】24栋住宅、多栋商办，配建托儿所、幼儿园及中小学

【项目户数】住宅共约1780户

【在售产品】二期住宅17-24#196-279㎡新派科技豪宅

🏙「全国千万级豪宅新顶流」

广州地铁越秀集团巅峰产品力作

——2023年位列全国千万级豪宅网签榜第一

🏙「立于琶洲CBD显赫土地」

琶洲入选2023年福布斯中国十强CBD，与珠城并列，全市仅此两者

比珠城有新故事，比金融城兑现快，全国富人公认的资产增值首选地

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🏞「全国首个CBD+TOD+POD综合体」

中心难得近百万方综合体，集国际社区、花园办公、高端街区、教育配套于一体

全市豪宅圈第一梯队，领演难以复制的城央国际生活

🏞「国际级双公园·广州CBD仅此后花园」

南北双公园低密住区，以滨河公园·中心艺术园林·立体中轴绿道，打造“一轴一带一核”，构建超级生态景观，创琶洲CBD【繁盛的隐秘】

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🍷「双会所配套」致敬高净值圈层

打造“城市第二客厅”，叠加社交、宴会、运动等高阶生活形态，形成一个高阶美学、共治共享的会客厅

省级教育资源，「全龄段」护航孩子精英未来

配建托儿所、幼儿园、36班九年制省级名校，将教育资源的丰富性与居住品质的优越性完美结合，为孩子创造一个全面发展的环境平台；

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优点

地铁近

：距离8号线宝岗大道站仅约150米，通勤便利。

优质学位

：对口昌岗中路小学，直升五中附属初级中学，省一级教育资源。

配套成熟

：商业、医疗、文化资源丰富，日常生活便捷。

性价比高

：对比周边二手电梯房价格，购入成本更具优势。

地标高度

：149米天际住宅，玻璃幕墙立面，建筑形态现代感强。

二期住宅户型

琶洲南二期以全新围合式布局打造，仅8栋住宅，最大尺度保留采光通风及景观视野

容积率仅2.0「内庭外园」设计，下楼即享约1Wm²中央花园及约2Wm²花园商业超级核心

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【户型鉴赏】：

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【创意样板房美拍图】

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🌈🌈琶洲南TOD售楼处电话☎：400-808-7323【售楼处预约热线】（一对一热情服务） 看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产。

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！🌈🌈✽✽✽

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。