首页:华润仁恒公园四季售楼处电话→华润仁恒公园四季24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-06-03

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👍#华润仁恒公园四季二期

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彩虹片区城市面貌最完善，富华道一带属于西区老城区，沙朗则主要以工业为主。

如果按照城市界面、配套丰富程度，西区大致的房价呈现为：彩虹片区>富华道一带>沙朗片区。

于目前彩虹片区选择更多，对于有置换改善方面购房者则更适合！

规划定位以房地产业为主导产业，形成集生活居住、商业贸易于一体的城市综合功能片区。

按照规划，彩虹片区将发挥“北联南拓”的区位优势，以房地产为主导产业的片区，房价更是节节攀升，最高更曾刺破2万/m²，坚挺的房价足以证明区域价值！

华润仁恒公园四季位于西区彩虹片区，周边配套齐全，对彩虹板块有了解的朋友都知道，这里的配套已经相当成熟，多个住宅小区聚集在此，居住氛围浓厚。

板块内不仅有西区第三幼儿园、西区中心小学、西区中学、烟洲中学等学校，满足从幼儿园到高中的教育需求；

还拥有彩虹荟、西区壹加壹、麦德龙、迪卡侬、彩虹绿洲湿地公园等大型商超和休闲娱乐场所，以及三甲医院中医院。

交通方面，105国道、彩虹大道、北环路等交通要道环绕，出行相当便利。

彩虹板块“城熟了”

超全兑现，1公里生活圈成标配

以一些高端盘为例，如销冠华润仁恒公园四季，周边1公里生活圈已经是标配。

附近的彩虹里·壹加壹升级完毕，金喜悦商业中心刚开业，彩虹荟早已运营成熟，三大购物点最远不超300米。

更别提麦德龙、迪卡侬、各大楼盘底商等，购物剁手“请控制你自己”。

彩虹湿地公园、中医院（扩建中）也不过500米，锻炼、休闲、就医，走路就能搞掂。

当然，孩子教育也很关键，楼盘周边不乏西区第一幼儿园、第三幼儿园、烟洲中学、中心小学（扩建完成）、西区中学，以及一所规划30班小学，15年优质教育环伺，没跑了。

从小孩读书，到老人养老，一系列全龄配套早已密密麻麻地铺满了这座醇熟国际大城。

格局已定，但彩虹板块还在不断升级中。

不仅医院扩建+学校扩容+商圈升级，目前狮滘河滨水带状公园也已建成，马山公园、万象系列综合体、欢乐海岸等配套，也都在运筹帷幄之中。

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3月31日，住房城乡建设部发布国家标准《住宅项目规范》（以下简称《规范》），从基本规定、居住环境、建筑空间、结构、室内环境、建筑设备等方面提出具体要求，将于今年5月1日起施行。

《规范》要求，住宅项目建设应以安全、舒适、绿色、智慧为目标，并应遵循“经济合理、安全耐久；以人为本、健康舒适；因地制宜、绿色低碳；科技赋能、智慧便利”的原则。

在建设要求方面，《规范》提出，住宅项目应满足无障碍设计原则。住宅建筑应满足居住所需的通风日照、采光、隔声、防水、防潮、保温、隔热等性能要求。住宅建筑外窗、外墙装饰、外墙外保温系统及其他附属设施等应安装牢固，不应脱落、坠落。

在建筑空间方面，《规范》规定，新建住宅建筑的层高不应低于3.00m；卧室、起居室的室内净高不应低于2.60m；厨房卫生间的室内净高不应低于2.20m。《规范》还要求，卧室使用面积不应小于5m²；兼起居室的卧室使用面积不应小于9m²；卧室短边净宽不应小于1.80m。

在公共空间方面，《规范》要求，四层及四层以上新建住宅建筑，每个住宅单元应至少设置1台电梯。十二层及十二层以上的住宅建筑，每个住宅单元应至少设置2台电梯。《规范》还要求，住宅建筑的公共移动通信信号能够覆盖到公共空间和电梯轿厢内。

在室内环境方面，《规范》提高了卧室起居室分户墙和分户楼板两侧房间之间的空气声隔声性能，以及分户楼板撞击声隔声性能。此外，对建筑设备传播至卧室、起居室的结构噪声、卫生间排水噪声等提出了噪声限值要求。

此外，《规范》从冬季保温、夏季隔热以及建筑通风三个方面，对住宅建筑提出基本性能要求。

清华大学恒隆房地产研究中心主任吴璟接受证券时报记者采访时表示，《规范》属于强制性工程建设规范，并在总则第一条即开宗明义地提出旨在“保障居民的基本住房条件和居住环境”。这种“以强制性规范保基本”的定位，决定了新《规范》在推动住宅建设高质量发展的整个标准规范体系中，直接指向的是广大居民家庭对“好房子”的共性、基础性需要，核心作用是兜住底线、补足短板。

吴璟指出，与目前执行的2005版《住宅建筑规范》和2011版《住宅设计规范》相比，新《规范》着眼住宅项目整体的系统观点，以及在增加层高、控制密度、细化适老要求、强化噪音限制、提升热环境要求等多个方面的具体举措，可圈可点，在长期维度上对住宅建设高质量发展意义重大。