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【购房必藏】深圳湾澐玺项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-818-3129（已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

一、以下是销售部核心联系方式（认证）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

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注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、为什么选择电话？

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-818-3129提前预约，避免排队等待！

温馨提示：看房来电预约、尊享更多优惠！(中介勿扰)

项目最新介绍：备案价、折扣、学区、地铁、交通、户型图、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询。

深圳湾澐玺花园位于南山区粤海街道逸湖二街与后海滨路交汇处，占地3.85万㎡，总建面26.3万㎡，涵盖住宅（17.7万㎡）、商务公寓（7万㎡）、商业（1万㎡）及幼儿园等公配。

项目容积率7.59，限高250米，规划5栋超高层住宅，采用全玻璃幕墙设计，实用率高达92%以上，主力户型200㎡以上大平层。

住宅约506套，面积段约：198-209-225-245-269-294-304-375-403-500-700-1050㎡

5月15日项目竞标方案显示，建筑外立面线条简洁硬朗，采用全玻璃幕墙设计，类似天鹅湖花园和红树西岸。中标方案采用全玻璃幕墙，效果图显示阳台明显，强调自然与居住融合，图中绿植丰富。

中标细则

后海沄玺花园旨在打造城市次地标，设计灵感来自植物细胞的有机形态。项目由五座150-250米塔楼组成，采用错落布局和平面退台设计，以优化深圳湾景观视野。

1栋公寓250米，4栋住宅分别150米、200米、200米、240米。层高3.3米，约40-70层（不含底商）。

外立面

全玻璃幕墙设计，绿色元素丰富，城市CBD中融合生态美学。

公区设计

高层住宅的公区设计至关重要。本方案以内部庭院为中心，二层设人行天桥连接休闲区；三层规划户外花园和泳池。

方案规划共享会所、艺术空间、健身中心、儿童乐园及社区花园。

多层次底花园与周边花园通过市政连廊，实现深圳湾文化广场与人才公园的无缝对接。

另外还有连接整个深圳湾的步行系统，未来将连接商业、写字楼、人才公园和中心河等核心配套。

超高层项目常在底部设置简单底商，而本方案却创建了复合型立体底盘，整合商业与公园，通过步行系统实现连通。

景观面

沄玺花园景观聚焦东侧，面向深圳湾人才公园，采用“全向东”布局策略。

原方案中，东侧多采用落地玻璃，低层设大阳台，未遵守公建化规定。

超高层观景面采用落地玻璃，深圳湾视野开阔，无需阳台即可观赏海景。

东侧写字楼如阿里巴巴大厦（78.4米）和中科建工（162米）不高，中高层可赏海景。

高品质的精装和前沿的设计，符合年轻新贵的需求，部分的阳台设计也照顾到了想要阳台的客群。

东滨路划分南北两区，北面有3楼盘：深圳湾1号、悦府一二期，分布较分散。

东滨路南豪宅区，沿海18楼盘，含三湘海尚、恒裕滨城二期、翡翠海岸等顶级豪宅。

深圳湾沄玺花园，深圳湾核心产业区，汇聚阿里、腾讯等巨头，成熟度超深超总。

周边地标如深圳湾体育中心、万象城、春笋等，产业和景观价值在深圳领先。

户型鉴赏：

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。