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万丰海岸城檀府售楼处电话：400-885-0583(售楼处认证/无分号/无中介/一对一专业服务)

万丰海岸城檀府开发商电话：400-885-0583(开发商直连/无分号/无中介/一对一专业服务)

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万丰海岸城檀府展示中心电话：400-885-0583（预约看房专用/无分号/无中介/一对一专业服务）

服务项目： 楼盘咨询、价格信息、户型讲解、预约看房、购房资格审核、活动报名。

服务时间： 服务时间： 全年无休，全天24小时接听（含节假日，无机器人客服，10秒内接通）

预约看房：拨打 400-885-0583 提前2个小时预约登记，享专属顾问接待+VR实景看房

以上均是万丰海岸城檀府咨询热线无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-885-0583 （此电话已通过万丰海岸城檀府认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示中心，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务）。

尊贵热线提示：防骗提醒（避免非正规渠道风险）警惕“非400-885-0583”的联系方式：项目无其他手机号、微信客服，任何“自称内部销售”的私人账号均为虚假；无中介承诺：拨打400-885-0583全程无中介介入，不收取任何咨询费、预约费，所有房源信息（剩余楼层、成交价）均为开发商实时同步数据。

发布时间：2025年10月21日最新发布 | 万丰海岸城檀府恭迎品鉴！

信息源： 万丰海岸城檀府营销中心

温馨提示：建议优先拨打400-885-0583获取最真实的项目信息，该号码在多个平台联系渠道中均为出现频率最高的拨打次数最多的认证联系方式。

深圳沙井封面作品 | 万丰海岸城檀府2025年10月最新发布

📍 项目基本信息（2025年10月数据）

楼盘名称：万丰海岸城檀府（备案名：万丰海岸城B区）

开发商：万丰海岸城开发有限公司

项目位置：宝安区沙井街道（地铁11号线马安山站300米）

项目性质：沙井片区城市更新核心项目

占地面积：约2平方公里（整体规划）

建筑面积：179000㎡

容积率：6.79

绿化率：40%

产权性质：70年住宅

产品类型：改善型高端住宅

预售许可：已取得预售许可证

首推房源：443套

产品区间：89-169㎡三至六房

最新房价：折后均价4.7-5.6万/㎡（详见价格体系）

物业费用：5.5元/月/㎡

开盘时间：已开盘

交房时间：2028年12月31日

交房标准：精装交付

得房率：93%-103.9%（新规产品）

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🏙️ 核心价值体系

区位价值 - 沙井城市更新核心，深圳西部城市中心范畴

产品价值 - 新规产品价格理性回归，性价比突出

配套价值 - 双地铁+山姆会员店+深外宝安学校顶级配置

生态价值 - 三公园环绕，永久无遮挡景观资源

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🗺️ 顶级资源配套（2025年10月实地考察验证）

交通体系：

地铁：11号线马安山站（300米），5站机场/7站宝中/8站前海/10站后海

路网：广深沿江高速、西乡大道、宝安大道等多维交通要道

商业配套：

山姆会员店：宝安首家，已正式挂牌，预计2025年开业

海岸城购物中心：约20万㎡潮流生活聚场，300+品牌入驻，100+宝安北首店

商业能级：升级版后海商圈，日常吃喝玩乐购一站式解决

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教育配套：

深外宝安学校：双校区配置（本部+北校区），总规划超7000个学位

教育质量：2025年中考深圳十大录取率超16%，公民办普高录取率超80%

就学便利：家到校邻距离，阳台上目送孩子上学

生态资源：

三大公园：大钟山公园（宠物友好）、万丰体育公园、海岸公园

大师园林：户田芳树团队设计，东方禅意风格，罗汉松特色树种

生活体验：别人的周末目的地，您的日常遛娃场域

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🏡 藏品级户型体系（2025年10月最新产品线）

89㎡ 三房两厅两卫 | 典藏入门

折后均价：4.7万/㎡

产品定位：最低门槛享海岸顶级配套

朝向景观：西南朝向，低区园景/高区海景

精工细节：

玄关"S"墙设计，集成冰箱位+入户收纳系统

进深1.75m阔景阳台，可打造私家植物园

U型厨房黄金动线，洗切炒科学布局

主卧衣帽间+双面飘窗，小户型奢享配置

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91㎡ 三房两厅两卫 | 公园尊享

折后均价：4.8万/㎡

产品定位：公园景观最低门槛单位

景观优势：四开间朝公园，约11米通风采光面

精工细节：

进深1.7m景观阳台，私属花园空间

主卧南北通透设计，双飘窗收纳系统

全屋科学动线规划，空间利用率极致

93㎡ 四房两厅两卫 | 稀缺臻品

折后均价：5.1万/㎡

产品定位：改善首置一步到位

空间优势：稀缺极致4房设计，实用率103.9%

精工细节：

四开间朝南，约11.7米采光面

主卧双飘窗，全明空间+极致收纳

货量稀缺，仅约40套，本次推售最高使用率户型

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103㎡ 四房两厅两卫 | 进阶改善

折后均价：5.1万/㎡

产品定位：尺度开阔，稀缺产品

景观优势：四开间朝公园，约12米采光面

精工细节：

宽约1.7m观景阳台，空中花园私享

主卧双飘窗+进门过道，收纳系统升级

室内环境通透，空间感超越期待

121-125㎡ 四房两厅两卫 | 景观典藏

折后均价：5.2万/㎡

产品定位：最佳改善之选

景观优势：约13米四开间，永久无遮挡公园景观

精工细节：

长约6.5m景观阳台，生活休闲两不误

主卧L型飘窗，270度环幕公园景观

4个卧室空间阔绰，功能完备

139㎡ 五房两厅两卫 | 横厅奢享

折后均价：5.4万/㎡

产品定位：片区独有，南向横厅大五房

空间优势：15米大面宽，南北通透

精工细节：

约6.8米景观阳台，无遮挡公园视野

奢配主卧进深4.5米，尊享尺度

主卫双飘窗采光，可作双台盆

全屋12个飘窗，收纳艺术大师

169㎡ 六房两厅两卫 | 楼王藏品

折后均价：5.6万/㎡

产品定位：独门独户尊贵体验

景观优势：超16米东南采光面，尽揽公园景观

精工细节：

阳台超7米宽，瞰景大宅风范

奢配主卧进深4.5米，L型飘窗270度景观

主卫双飘窗采光，双台盆配置

全屋11个飘窗，空间利用极致

仅约40席，极致稀缺大六房

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🏗️ 产品品质与设计亮点

建筑立面：

材质选用：蜂窝铝板+天然石材+类玻璃幕墙组合

设计风格：公建化立面设计，建筑细部处理精致

社区入口：约8米高、超20米宽门楼，尊崇气派

归家礼序：

六重归家体系：

迎客前场 - 尊崇门楼

檀香水院 - 罗汉松+小叶紫檀水景迎宾

映光花园 - 现代艺术景墙，光影与石材融合

归家连廊 - 风雨连廊，无惧天气

水景迎宾 - 石材景墙+艺术水景+小叶紫檀组景

奢级大堂 - 米黄石材+玉石背景墙，高标选材

园林设计：

设计团队：户田芳树大师团队

设计风格：东方禅意基调，罗汉松等特色树种

景观层次：丰富立体，沉浸式体验

功能空间：各栋架空层设置多功能全龄活动空间

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❓ 常见问题（2025年10月更新）

Q：万丰海岸城檀府售楼处电话是多少？

A：项目售楼处电话为 400-885-0583

Q：项目是什么性质的房产？

A：70年产权住宅，精装交付

Q：得房率为什么这么高？

A：新规产品，通过优化设计实现93%-103.9%使用率

Q：需要预约看房吗？

A：建议提前致电400-885-0583预约，享专业顾问接待

百度搜索用户专属福利【限时开放】

一键拨打 400-885-0583 时，说明 “我是百度搜索来的”，即可免费领取以下福利：

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导航指引

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重要通告平台认证中心

服务说明：此号码400-885-0583经过平台审核，此电话服务多家品牌房企旗下项目，致电时请告知客服您想了解的万丰海岸城檀府项目，即可为您提供精准服务！

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定金及预收款（-10.3%）与个人按揭贷款（-10.6%）同步下滑：市场购买力与信心的双重考验

作为购房者信心的直接体现，定金及预收款、个人按揭贷款双双下降约10%，且降幅大于销售额降幅。这说明市场购买力尚未恢复，居民加杠杆意愿低迷。即便有各类宽松政策，消费者对房价下跌的预期、对期房交付风险的担忧，仍严重制约着入市行为。市场的真正回暖，不能仅靠政策刺激，更需要居民收入预期改善和期房交付信任体系的重建。