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深南大道地标，商务新领地

【兆鑫汇金广场】

深南大道三地铁上盖甲级商务现楼，提供约 320-650-1022㎡自由组合的多元化办公空间，单价 4.28 万起。

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【项目基础信息】

占地面积约 2.56 万㎡，总建筑面积约 28 万㎡。产品层高约 4.5 米，A 户型面积为 316.77-320.64㎡，B 户型面积为 324.81-328.77㎡，C 户型面积为 362.27-372.78㎡（可自由组合）。

交付标准为毛坯，楼体高度约 262m，楼层为 6 至 25 层，电梯采用高低区管理，3 梯 3 户（含一部消防电梯）。配备 VRV 空调系统，物业费 25 元/㎡/月（空调计冷量另收）。使用率约 68%，商业面积 2.8 万㎡，物业管理为兆鑫·鑫管家，土地使用年限为 40 年（2017 年 - 2057 年），开发商为深圳市兆鑫地产开发有限公司。

深港融合先行区

兆鑫汇金广场位于深南大道、罗湖金三角及国贸交汇处，地处深港融合先行区，总建筑面积约28万平方米，规划建设高达约262米的时代封面坐标综合体。

湾区枢纽，万象罗湖定位升级

在“十四五”开局之年，即2021年，罗湖提出了“湾区枢纽，万象罗湖”的新战略定位，推出“1+8+8”施工图，旨在增创竞争优势。围绕“一主两区三带”的产业发展新格局，罗湖加速构建“1+4+2”现代产业体系。

3地铁

：与1号线、3号线及5号线西延线无缝接驳，设有老街站和建设路站（建设中），方便人员高效出行。

2高铁

：临近深圳站和罗湖北站，能够快速连接全国各大城市，满足高效的商务出行需求。

3口岸

：通过罗湖口岸、文锦渡口岸和莲塘口岸与香港紧密相连，实现快速通达全球，助力高效商务往来。

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