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溪山君樾周边配套分析
交通配套
地铁:步行5分钟可达地铁10号线雅宝站,350米范围内覆盖光雅园站,快速换乘5号线、9号线,通勤福田、南山便捷。
商业配套
项目自带商业配套,北侧就是星河WORLD·COCO Park,星河WORLD·COCO Park集办公楼、商业、住宅为一体的综合体,周边还有上河坊购物乐园、星河COCO City(民治店)丨上河坊购物乐园丨Coco City丨红山商圈丨福田CBD商圈
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教育配套
项目自带一所幼儿园,周边有华南师范附属中小学,九年一贯制丹堤实验学校。
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生态配套
银湖山公园
最靠近市中心的原始生态林,有一条宛如世外桃源的治愈系森林绿道,抬眼满目葱郁,安静得让人很放松。
小区环境
【资源观·从容】外拥四湖一山·内享龙栖湖·2.0低密墅区
低密舒居,高达60%绿化率,最大约350m阔绰楼间距,目光所至珍藏隽秀波澜;
天赋湖山大境,约6万㎡湖畔园林美学;
君粼近享银湖山、塘朗山两大山脉,揽民治、民乐、雅宝、南坑四大湖泊;
内揽约5300㎡龙栖湖、约6万㎡园林景观,内外围合,开启城市美学生活。
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开发商背景

金光华集团,立足于中国深圳,致力于成为粤港澳湾区高品质城市综合运营商。
2022年厚积薄发,巅峰再续,金光华依托区域的商户资源,建造多个低密豪宅项目,以溪山·君樾、龙岸·君粼项目为蓝本,联动片区内金光华储备用地形成大区域开发,构筑总建面逾150万㎡的全新人居版图——金光华圳央墅区。
十年底蕴沉淀,无需等待
金光华圳央墅区,历经十年沉淀,金光华墅区已成规模,圈层素质稳定,城市配套完备,山湖资源优越,同时,一手新墅现楼发售,0等待,0风险。已售别墅产品超90%的入住率,所形成的“都市别墅生活圈”更是全市别墅项目的典范
项目位于龙华新区民治街道办梅坂大道南侧,共分三期开发,一二期共14栋高层、15栋双拼和叠加别墅,共用一个中央大花园,有游泳池、篮球场、网球场、小区幼儿园等配套,别墅区有独立花园,高层的户型方正实用,通风采光好,视野开阔,朝东、南、北都能看湖景,东面紧邻坂田星河雅宝综合性科技园。
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项目基本信息
【项目名称】金光华溪山·君樾
【占地面积】约11.85万㎡
【建筑面积】30.5万㎡
【建筑覆盖率】约16.7%
【推售产品】约120-196㎡湖山臻装大宅
【交楼标准】精装修交付
【房产性质】住宅
【容积率】2.0
【车位比】约604个
【梯户比】2T3户 2T2户
【物业费】4.5/㎡
【产权年限】70年(2007.01.15至2077.01.14)
【开发商】深圳市兆科房地产有限公司
【物业公司】光华物业
【项目地址】深圳市龙华区民治街道梅林关口梅坂大道南侧
项目平面图:
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房号:21栋B户型(双拼)
建筑面积:约292.28㎡
户型鉴赏:
房号:22栋A户型(双拼)
建筑面积:约332.18㎡
户型鉴赏:
房号:29栋A户型(联排端口)
建筑面积:约214㎡
户型鉴赏:
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房号:29栋A户型(联排中间样板房)
建筑面积:约196㎡
户型鉴赏:
房号:15栋G户型(上叠样板房)
建筑面积:约201㎡
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房号:16栋F户型(上叠)
建筑面积:约201㎡
户型鉴赏:
金光华溪山君樾
大美溪山 中心再无
金光华圳央墅区
建面约120-196㎡湖山臻装大宅
建面约200-231㎡叠墅
十年底蕴沉淀,无需等待
金光华圳央墅区,历经十年沉淀,金光华墅区已成规模,圈层素质稳定,城市配套完备,山湖资源优越,同时,一手新墅现楼发售,0等待,0风险。已售别墅产品超90%的入住率,所形成的“都市别墅生活圈”更是全市别墅项目的典范
【溪山君樾 · 必买理由】
必买理由一:不可复制的无价山湖景观
必买理由二:龙脉加持的风水宝地
必买理由三:五万平大师社区园林
必买理由四:双CBD间,仅有的低密墅区
必买理由五:近享城市中心的全能配套
必买理由六:从容不迫的立体交通
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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息,并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学(班)时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能,应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。
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