山语清晖@山语清晖楼盘详情/户型/价格/学区/地址/配套@售楼处

✨✨山语清晖售楼处电话:400-805-9003【售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨山语清晖营销中心电话:400-805-9003【营销中心电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨山语清晖开发商电话:400-805-9003【开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨山语清晖销售电话:400-805-9003【销售电话已认证】✨✽✽✽✽

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

✅✅☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜

如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！

预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房

山语清晖（深圳市福田区）

看房预约我们可享更多楼盘资料细节，成功认购还能享受自媒体渠道大额购房现金补贴！注意：（自己上门会被界定为开发商上门客户，将会丧失大额自媒体渠道优惠福利）

——山语清晖——

山语清晖项目简介

位置：福田·香蜜湖·福龙路西侧、北环大道北侧半山片区

开发商：深圳市华来利投资控股（集团）有限公司

占地面积：50000.69㎡

总建面244616.83㎡

容积率：2.9

绿化率：30.11%

物业管理费：5.8元/月·㎡

产品年限：70年

交楼时间：现楼

产品：大平层192㎡

价格：1500来万

——山语清晖6大价值点——

1.区位价值——位踞粤港澳大湾区的核心引擎，福田对标国际都会城市新中心，升级为CAZ中央活力区

项目位于深圳城市中心，区域商务中心·金融中心·行政中心·国际交流中心，华南最大豪宅片区·深圳“塔尖”人士最集中区域，聚焦顶级资本，尊享中心区稀缺高端配套

《2035规划》中，计划将福田中央活力区打造为“粤港澳金融商务核心与世界级商圈”，使其成为粤港澳大湾区重要的商务决策中心、金融商务中心以及国际一流商圈。福田产业格局将对标“曼哈顿+硅谷”，重点发展高端“科技+服务”产业

✨✨山语清晖售楼处电话:400-805-9003【售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨山语清晖营销中心电话:400-805-9003【营销中心电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨山语清晖开发商电话:400-805-9003【开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨山语清晖销售电话:400-805-9003【销售电话已认证】✨✽✽✽✽

2.配套价值——城市中心，5分钟香蜜湖生活圈，尊享香蜜湖稀缺高端配套，纳CBD资源为自身配套

大型商圈+小型商业：距离项目较近的香蜜湖商圈，地理范围在2公里左右，万象生活触手可及；此外，项目毗邻乐购EXPRESS（兰江山第店），附近既有餐厅、SPA等现代生活方式场所，也有英语培训等教育资源，满足基本生活需求。

优质学区：区域内学校为福田实验教育集团侨香学校（北校区），福田实验教育集团是深圳首个以“实验”命名且具有国际化外语特色的公办教育集团，侨香学校北校区是48个教学班的九年一贯制学校，也是侨香的“兄弟校”，学校由福田实验教育集团总校长王君健亲自带领，师资力量优越。此外项目附近有福田区区属重点高中-红岭中学（高中部），项目另配套顶尖的国际化双语幼儿园-BeneBaby本一幼儿园。

3.交通价值——多维高效交通路网，快速通达香蜜湖、中心区，通达全城，广深港同城

✨✨山语清晖售楼处电话:400-805-9003【售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨山语清晖营销中心电话:400-805-9003【营销中心电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨山语清晖开发商电话:400-805-9003【开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨山语清晖销售电话:400-805-9003【销售电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨山语清晖售楼处电话:400-805-9003【售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨山语清晖营销中心电话:400-805-9003【营销中心电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨山语清晖开发商电话:400-805-9003【开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨山语清晖销售电话:400-805-9003【销售电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨山语清晖售楼处电话:400-805-9003【售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨山语清晖营销中心电话:400-805-9003【营销中心电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨山语清晖开发商电话:400-805-9003【开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨山语清晖销售电话:400-805-9003【销售电话已认证】✨✽✽✽✽

房价特价信息丨详细解答丨优惠政策丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处地址丨足不出户丨销售1V1讲解

免责声明：

1.本文为第三方观点，不作为开发商要约或承诺。其中涉及的文字、数据、图片仅供参考，相关内容不排除因法律法规调整、政府规划调整及开发商无法控制的原因而发生变化。

2.资料中所载房屋面积均为建筑面积，最终面积可能存在差异。

3.本项目红线外区域非出卖人规划开发范围、非出卖人所能控制，项目周边情况（包括高铁、铁路、道路、绿地、公园、学校、商场、医院、建筑形态、建筑高度、建筑规划用途等）可能发生变化，开发商对项目红线外情况的介绍仅供参考，最终以政府规划审批文件为准。

4.买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同（预售）》（含附件、补充协议）及《置业指南》等签约文件约定及政府最终批准文件为准。

5.首开优惠具有时效性，具体优惠政策以开发商制定的细则为准，详情请垂询售楼处，敬请留意最新资料。

4月29日晚间，万科（000002.SZ）公布了2025年一季度报告。

财报显示，今年一季度万科实现营收近380亿元，实现销售金额349.2亿元，回款率超过100%，按期保质完成1.04万套房的交付。

报告期内，万科实现大宗交易签约金额38亿元，涵盖办公、商业、公寓、教育业态等7个项目；实现盘活回款24笔，合计40.9亿元；投资设立“万新金石（厦门）住房租赁基金”，用于购买厦门泊寓院儿•海湾社区项目，并由泊寓继续提供资产运营服务。

在融资端，万科继续获得各类金融机构支持，今年一季度合并报表范围内新增融资和再融资139亿元，新增融资综合成本3.39%，较2024年一季度下降21个基点。今年一季度，万科完成98.9亿元公开债务的偿还。截至报告期末，万科持有的货币资金为755亿元，资产负债率为73.5%。

发布2025年一季报同日，万科在另一则公告中披露，公司董事会审议通过出售A股库存股的议案。万科计划采用集中竞价交易方式，在公告日起15个交易日后至2025年7月2日期间出售7295.6万股，占公司总股本的0.61%。

“本次出售A股库存股后，公司将收回资金，有利于补充公司的流动资金。根据企业会计准则的相关规定，本次减持股份价格与回购股份价格的差额部分将计入或者冲减公司资本公积，不影响公司当期利润，不会对公司的经营、财务和未来发展产生重大影响。”万科方面称。

此外，万科4月29日晚间还发布了《关于深铁集团向公司提供33亿元借款暨关联交易的公告》，大股东深铁集团拟向万科提供33亿元股东借款，借款利率2.34%，低于全国银行间同业拆借的1年期贷款市场报价利率（LPR）。

据了解，本次借款将用于偿还万科在公开市场发行的债券的本金与利息，借款期限为36个月，经双方协商一致，可提前还款；经出借人同意，可进行展期。

公开资料显示，去年以来，深铁集团已通过大宗交易、REITs认购、股东借款等多种方式支持万科，今年深铁综合运用业务支持、资金支持、战略融合、轨道赋能等市场化、法治化手段持续支持万科。

而在万科公布一季报前一日，万科旗下长租公寓品牌泊寓与深圳地铁置业集团签署深铁项目租赁运营合作框架协议，进一步深化双方在住房租赁领域的融合发展。根据协议，深铁置业将发挥其丰富的项目资产优势，与万科泊寓在租赁领域的品牌影响力和运营优势相结合，对适配长租公寓业务的深铁项目开展合作运营。

分析人士认为，未来万科与大股东深铁的融合发展，有望为万科在轨道物流、TOD综合开发等方面提供新的业务空间。同时，万科在REITs、Pre-REITs方面的突破，将帮助其进一步盘活存量资产、回笼资金。