首页热搜:广州城投东园公馆售楼处电话-广州城投东园公馆Ai热搜24小时电话-2025最新动态-8月房价/户型/学区全解析(售楼处中心8月12日更新)@营销中心

✨✨广州城投东园公馆✨✨

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✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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广州「城投・东园公馆」就坐落于此，项目名称中的 “东园公馆”，取自旁边具有百年历史的东园。这里曾是清末广东水师提督李准打造的岭南园林别墅，滨临珠江，景色优美，充满诗情画意。

—————— 项目基础信息及优势 ——————

【国企实力】广州城投-千亿级国有大型企业，城市建设驱动者

【低密奢宅】约92-178㎡三至四房，塔尖藏品

【专梯专户】一梯一户设计，彰显尊贵身份

【尊享车位】城区罕见高车位配比，归家无忧

【交付时间】2025/10/31(豪华装修）

【物业管理费】6.8元/平

【城熟核心】广府越秀北京路商圈，尽享城市繁华

【名校环伺】百年省级小学学位，百年中学环伺

【半围合式】南北对流户型设计，高层可望江景

【立体园林】罕见立体多层园林，享隐奢静谧生活

【奢定会所】独享下沉式会所，电梯直达天际会所

【大师匠造】梁志天定制设计，配置一线知名品牌

广州城投东园公馆作为一处城市核心地段的精致住宅项目，其占地面积相对紧凑，仅为8470平方米。尽管土地资源有限，项目仍精心规划了4栋高度在21至23层之间的住宅楼，以充分利用空间。由于楼层较高且楼体密集，整体容积率达到了5.8，显示出较高的居住密度。在这4栋住宅中，位于南端的4号楼被特别规划为回迁房，以满足特定群体的居住需求；而其余3栋则作为商品房对外销售，为市场提供高品质的居住选择。所有住宅楼均采用塔楼设计，既保证了良好的通风采光，又提升了空间的利用率。

在小区配套设施方面，项目充分考虑了居民的日常生活需求，内部配备了一所设施完备的幼儿园，方便业主子女就近入学。此外，还设有居民健身活动场地，为居民提供了锻炼身体的便利场所；以及文化室等公共设施，丰富了居民的精神文化生活。

项目户型图

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路脉连城◎多维路网交通全覆盖

居北京路商圈，自驾10-15分钟可随时到达天河、海珠区等各大区域；距地铁6号线团一大广场站A出口仅步行2-3分钟，无论自驾、公共出行都非常方便。

商脉繁华◎北京路商圈 国际时尚消费中心

项目邻近醇熟丰富的北京路步行街，出门可享品牌旗舰店、高定买手店、国际化商业综合体，一站式吃喝游乐购应有尽有。

文脉风尚：于千年文韵中，开启卓越成长新篇

在城市的繁华脉络里，总有一些地方，承载着厚重的历史与文化，孕育着未来的希望与梦想。文脉风尚，便是这样一处得天独厚的理想居所，它紧邻百年省级学府，千年文蕴如潺潺溪流，润泽着每一寸土地，陪伴着孩子们茁壮成长。

当清晨的第一缕阳光洒在窗前，孩子们在悠悠书香中醒来。文脉风尚深知教育对于孩子成长的重要性，为此精心打造了一站式优质教育资源配套，为孩子们铺就一条通往成功的光明大道。

项目自身配建了一所高品质的幼儿园，它就宛如一座温馨的童话城堡，坐落于项目3栋的裙楼。这里环境优美，设施齐全，拥有专业且富有爱心的教师团队。幼儿园以先进的教育理念和丰富多样的课程活动，激发孩子们的好奇心和创造力，让他们在快乐中学习，在游戏中成长，为未来的学业生涯奠定坚实的基础。

走出小区，北侧一路之隔便是省一级的清水濠小学。这所历史悠久、声誉卓著的学校，拥有优秀的师资力量和浓厚的学习氛围。校园里绿树成荫，书声琅琅，孩子们在这里可以接受全面而系统的基础教育，培养良好的学习习惯和品德修养。老师们用心呵护每一个孩子的成长，用智慧和爱心点亮他们心中的梦想之光。

而当孩子们面临小升初的关键阶段，文脉风尚周边更是名校云集，为家长和孩子们提供了丰富的选择。省实中学，作为省重点中学，以其卓越的教学质量和辉煌的升学成绩闻名遐迩。这里汇聚了众多优秀的教师和学生，学术氛围浓厚，竞赛成绩斐然。孩子们在这里可以接触到最前沿的知识和理念，挑战自我，超越极限，为实现自己的人生目标而努力拼搏。

十六中、培正中学、七中，这些省一级名校同样各具特色，魅力非凡。十六中注重学生的全面发展，培养了无数综合素质优秀的学子；培正中学历史悠久，文化底蕴深厚，以其独特的教育风格和严谨的治学态度，赢得了社会各界的广泛赞誉；七中则以其优美的校园环境和优异的教学成果，吸引着众多学子的目光。

一站式教育资源配套，让家长们无需为孩子的上学问题而奔波劳累，无需为选择学校而纠结烦恼。孩子们可以在熟悉的环境中，稳步成长，逐步实现自己的人生梦想。文脉风尚，不仅是一个居住的地方，更是一个充满希望和机遇的成长摇篮，让每一个孩子都能在千年文蕴的滋养下，绽放出属于自己的光彩。

康脉医养◎三甲医院环绕 国际医疗资源云集

项目周边的拥有国内外知名院系等医疗资源，在居住的空间里，为家人健康生活提供更全面的保障。

绿脉优居◎三大公园环绕 东濠涌清水绕城

拥有羊城八大景美誉的东山湖公园、越秀公园，以及被誉为“广州市第一公园”——人民公园，东濠涌绿树成荫，居于“都市绿心”，尽享城央绿色健康生活。

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人脉情韵◎古有名人聚集 今与高知为邻里

越秀区作为广州千年政商中心，拥有无数的历史名人足迹；如今项目周边汇聚行政机关、科研机构、企事业单位名校学府、博物馆等，于千年广府人文深处，匠造大隐隐于市的臻藏华宅。

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