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【鼎峰国汇山】府前一号
城央超大院落 传世双拼院墅❗
——【项目基础指标】——
【整体规划】：八期双拼别墅
【户型产品】：约252-280㎡传世院墅
【占地面积】：约27万㎡
【建筑面积】：约79万㎡
【楼栋总数】：33栋
【容积率】：2.29
【绿地率】：30%
—— 【至臻藏品 豪宅血统】——
双拼在售户型252平方米，花园约240平方米，地下室约370平方米，地下夹层可拓展空间约100平方米，露台约42.6平方米。总使用面积约1000平方米
273平方米户型，花园约500平方米，地下室约370平方米，地下夹层可拓展空间约100平方米，露台约42.6平方米。总使用面积约1300平方米
280平方米户型，花园约500平方米，地下室约370平方米，地下夹层可拓展空间约100平方米，露台约42.6平方米。总使用面积约1300平方米
鼎峰国汇山最后臻品——府前1号别墅，沿袭鼎峰源著中国十大超级豪宅血统。由多位建筑设计大师联袂执笔，结合本土地脉价值、人文底蕴，打造全惠州首个三进式门第的城央级大院式别墅。
—— 【绝版稀缺 】——
2016年政府发文停止别墅类项目审批，别墅已成为 “绝版资源”，鼎峰府前1号位于城市中心，纯双拼城央别墅更是绝无仅有！
—— 【市政府旁 城央纯双拼别墅】——
【府前1号】为惠州稀缺纯双拼大院墅，屹立于江北中轴，傲踞市府旁贵脉，为塔尖圈层开辟舒居疆域，以无可取代的优越，汇聚不凡人生，成就豪门传奇。
—— 【三重门庭 一街九府】——
用独有的街府设计“三重门庭、一街九府”，缔造东方世家名门。
遵循中国古代王府大院的多进制门庭礼序，以三重门第、一街九府、三重造景，打造门第规则，尽显归家仪式。
从“泛自然、轻时尚、慢生活”着手，用中式园林造园手法分设“街、巷、院”三重门庭，迎合现代都市塔尖人士对轻奢典雅生活追求的同时，不忘保留对东方情怀的致敬。层层讲究的生活态度，彰显豪门尊贵。
—— 【醇熟配套 万象繁华】——
鼎峰国汇山“府前1号”占据惠州北绝佳地段，一城繁华汇集，坐拥政府千亿级CBD奢华资源。项目自带6.5万㎡鼎峰花漫里商业中心，集市政、文化、商务办公、商业、教育等配套于一体，掌舵万千繁华。
—— 【风光如画 诗意栖居】——
悠享城市中心稀缺的自然生态资源，府前1号与约7.5万㎡望江公园连为一体，沿湖设有环湖跑道，同时公园还设有两个标准灯光篮球场及网球场、儿童乐园、老人休闲广场、休闲凉亭等。
—— 【高端用材 雕琢精贵】——
甄选高端用材，让豪宅的雄浑气势展露无疑，部分路面以高端石材铺就，足下皆精贵。
立面质感与高透光度的LOW-E中空玻璃和谐辉映，为主人带来高质感居住感受。
—— 【独立门院 奢适生活】——
每一户都是独立门院设计，打造出【类独栋】的居住效果，每户皆采用双首层入户大堂设计，配饰铜制院门，以庄重气派归家礼仪展示，初见倍感尊崇。
—— 【大师匠造 墅居范本】——
5层空间，除了常见的会客、就餐功能双厅，余下大面积为院落空间。
庭院巧用L型设计、超宽门廊、大开间短进深，把握交往空间的奢适尺度的同时，也保障日常起居的私密度，深谙东方宅居智慧。
修花品茗，看日起日落，一处落院，包容百态
南北双向花园，罕见的奢阔私家双庭院，一花一木间，倾心演绎院落情怀。
赏心悦目的超大庭院，新颖别致的私属花园奢阔空间！凸显“天地人和、天人合一”的东方气度与情怀。
约6.9米奢阔空间层高、错层设计的下沉式会客厅，极具层次感，使得客厅视觉上更为宽敞明亮。
两侧花园环绕，有中空LOW-E玻璃隔音防噪，使人真实充分感受窗外自然景色，只需要将门窗关上，便隔绝室内外声音，犹如自身在花园景中，舒适自在。
超豪华阵容的主卧套间，近80㎡的奢阔起居空间，静享私密。
主卧配有超大衣帽间和宽敞的卫浴空间，满足日常起居一切需求。
主卧外休憩空间还配有超宽观景露台。
约5.2米层高更显奢阔，两层地下室保障局部拓展空间。
负一层+夹层共400余平，多功能分区畅意改造，私人酒窖、珍藏展馆、古玩书吧……一切爱好，都可以在这尽情释放。
地下附带L型夹层，生活空间和其他功能区间规划布局合理，互不干扰。
户型图
252㎡悦墅
280㎡珑墅
在喧闹的城市中央，寻觅一方闲静的传世院落
惠州江北CBD 至臻稀缺墅
约797㎡独栋花园大墅
惠州唯一在售的独栋墅境
三代同堂 万象风华生活场
----- 【项目基础指标】-----
一期T14独栋
【独栋面积】：约797㎡
【户型产品】：8房5厅5卫
【可使用总面积】：约3200㎡
【花园总面积】：约1348㎡
【赠送地下室面积】：约750㎡
💖【三代同堂 其乐融融】💖
独栋大墅配五厅设计，功能齐全，尊享豪门生活，三代同堂。
💫首层：层高约3.6米。
• 客厅约7.2米挑高设计，眼见之间尽享墅居奢贵。
💫二层：层高约3.6米。
• 规定居住新高度，成就奢华舒适别墅生活；
• 五房三套间，奢配阔景大露台；
• 格局通透采光佳，开阔视野盛纳风景。
💫三层：层高最高达约7米。
• 约9.7米面宽奢华主卧；
• 超大套房设计尊享“主卧国度”；
• 全景视野超大露台，尽览繁花皓月，写意华贵之享。
💫地下室：赠送面积约750㎡。层高高达约3.8米-5.4米。
免责声明：
本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为邀约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终。
住建部：建“好房子”不等同于建“大房子”“贵房子”
房地产头条
①住房城乡建设部在新闻发布会上介绍了其编制背景、意义及如何保障住宅安全性、健康舒适性、隔声性能和满足“一老一小”需求等内容。
②《规范》顺应了人民群众对高品质居住的需求，全面提升了设计、材料、建造等方面的标准水平，旨在推进城镇住宅高质量发展。
《住宅项目规范》（以下简称《规范》）自发布实施以来，受到了社会广泛关注。在住房城乡建设部6月5日举行的新闻发布会上，住房城乡建设部标准定额司有关负责人、《规范》编制组专家分别从《规范》编制发布的主要背景、意义以及如何保障住宅的安全性和健康舒适性能、提升隔声性能、满足“一老一小”需求等方面进行了详细介绍。
今年《政府工作报告》提出，要完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，顺应了人民群众的新期待。
“‘好房子’要有好标准。需要通过完善标准体系，全面提高设计、材料、建造、设备以及无障碍、适老化、智能化等方面的标准，来引领和支撑‘好房子’建设。”标准定额司有关负责人介绍说，正是基于这一背景，《规范》在编制过程中，顺应人民群众的高品质居住需要，全面梳理、研究现行标准，结合我国近年来住宅项目建设实践，在对现行住宅标准实施情况评估的基础上，采纳现行标准条文的同时，补充、修改了部分标准条文，进一步提升了标准水平。《规范》的实施，将进一步推进城镇住宅高质量发展。
他表示，《规范》是对“好房子”建设的底线要求。建“好房子”不等同于建“大房子”“贵房子”，而是要通过好的设计、好的施工、好的材料、好的服务等，解决居住中的痛点问题，全面提升住房品质。不同地区、不同面积、不同价位都应当有不同的“好房子”。
下一步，住房城乡建设部将积极开展《规范》宣传贯彻实施指导工作，包括开展线下、线上的宣传培训以及组织编制实施指南等。同时，制修订配套的推荐性国家标准、行业标准，指导支持相关地方标准、团体标准编制，并加强对《规范》实施的监督检查，包括工程项目的设计、施工、验收等是否符合标准，工程项目采用的材料、设备是否符合标准等，及时通报违法违规行为，依法对违反强制性标准的行为进行处罚，推动《规范》的落地实施，真正发挥其标准引领作用。
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