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🦋本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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荣德国际ECC

东部地标 | 地铁商务综合体 | 甲级写字楼

作为荣德集团倾力打造的区域旗舰城市综合体项目,依托便捷的城市轨道交通以及横岗中心规划,荣德国际项目集居住、休闲、购物、娱乐、商务、为一体的国际化新区域中心。项目占地4.8万平米，计容面积约26.4万平方米，总建筑面积约35万平米，共分四个地块开发建设。

一 项目基本参数 一

项目总占地：4.8万㎡

项目总建面：3 5万㎡

写字楼建面：10万㎡

A座写字楼高：高300米 （横岗地标建筑）

产 权 年 限：40年（2014-2054年）

交 楼 标 准：现楼交付/毛坯 / 精装修带租约

物 业 公 司：海岸物业管理有限公司

物业管理费：15元/㎡ /月

大 堂 层 高：11.7m

大 堂 地 板：纯天然大理石

电 梯 配 速：2.5-4m/s

电 梯 品 牌：进口日立电梯(共14部)

使 用 率：整层约70%

写字楼车位：地下两层，总车位2050个

产品性质：商品房（商业办公，不限购不限贷）

在售楼层：A座，7-17层 . 31-40层

标准层面积 : 约1900㎡ （层高: 4m）

在售面积段:带租约整层起售（租约、租金 ：约100元/月/ ㎡ ）

单 价：1.8－2.2万元/m²（首 付: 五成）

开发商：深圳市中爱联实业有限公司

预售许可证：粤（2018）深圳市不动产第00905

荣德国际ECC－八大必买理由

门户区域 雄踞深圳黄金走廊-龙岗大道，深圳经济增长最强引擎，龙岗大道坐标，东部“深南大道”定海神针；

门户产业 50平方公里阿波罗未来产业城，引领世界未来智造产业极致，20万就业岗位的供给，区域产业持续升级进阶，与荣德国际·ECC——仅咫尺之隔；

门户交通 无缝连接龙岗线，占据龙岗核心大道，3纵3横，多维度辐射 莞·深·惠·港，便捷交通体系快速通达全城；

门户地铁 三地铁口物业，无缝接驳地铁的上盖综合体，自由接轨全城，全力提高商务效率；

门户地段 横岗传统商业核心区域，银信H-ONE、信义御城天虹商城、志健时代广场、旺角商业城，项目自带六万平米欢乐MALL，畅享顶级商业配套；

门户政策 14000亿元投资计划（3.5倍前海投资计划），将东部地区打造成为与“福田-罗湖中心”、“南山-前海中心”三足鼎立的深圳发展第三极；千万级旧改环伺，龙坂之后又一白领聚集地；

门户形象 超甲级商务首选，畅享企业尊贵殊荣，11.7米大堂，14部进口日立电梯；

门户匠心 荣德20年扛鼎钜作，海岸物业4U体系全程护航；

户型鉴赏

商办甄选

专注于深圳商业办公领域写字楼租赁、出售及开发商新房代理等业务，拥有全深圳各片区房源信息，为客户企业提供办公室选址一站式服务，期待与您交流合作！

荣德国际ECC开发商售楼处24小时电话：400-909-3139（预约咨询热线）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨⫷⫷⫷

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3月31日，住房城乡建设部发布国家标准《住宅项目规范》（以下简称《规范》），从基本规定、居住环境、建筑空间、结构、室内环境、建筑设备等方面提出具体要求，将于今年5月1日起施行。

《规范》要求，住宅项目建设应以安全、舒适、绿色、智慧为目标，并应遵循“经济合理、安全耐久；以人为本、健康舒适；因地制宜、绿色低碳；科技赋能、智慧便利”的原则。

在建设要求方面，《规范》提出，住宅项目应满足无障碍设计原则。住宅建筑应满足居住所需的通风日照、采光、隔声、防水、防潮、保温、隔热等性能要求。住宅建筑外窗、外墙装饰、外墙外保温系统及其他附属设施等应安装牢固，不应脱落、坠落。

在建筑空间方面，《规范》规定，新建住宅建筑的层高不应低于3.00m；卧室、起居室的室内净高不应低于2.60m；厨房卫生间的室内净高不应低于2.20m。《规范》还要求，卧室使用面积不应小于5m²；兼起居室的卧室使用面积不应小于9m²；卧室短边净宽不应小于1.80m。

在公共空间方面，《规范》要求，四层及四层以上新建住宅建筑，每个住宅单元应至少设置1台电梯。十二层及十二层以上的住宅建筑，每个住宅单元应至少设置2台电梯。《规范》还要求，住宅建筑的公共移动通信信号能够覆盖到公共空间和电梯轿厢内。

在室内环境方面，《规范》提高了卧室起居室分户墙和分户楼板两侧房间之间的空气声隔声性能，以及分户楼板撞击声隔声性能。此外，对建筑设备传播至卧室、起居室的结构噪声、卫生间排水噪声等提出了噪声限值要求。

此外，《规范》从冬季保温、夏季隔热以及建筑通风三个方面，对住宅建筑提出基本性能要求。

清华大学恒隆房地产研究中心主任吴璟接受证券时报记者采访时表示，《规范》属于强制性工程建设规范，并在总则第一条即开宗明义地提出旨在“保障居民的基本住房条件和居住环境”。这种“以强制性规范保基本”的定位，决定了新《规范》在推动住宅建设高质量发展的整个标准规范体系中，直接指向的是广大居民家庭对“好房子”的共性、基础性需要，核心作用是兜住底线、补足短板。

吴璟指出，与目前执行的2005版《住宅建筑规范》和2011版《住宅设计规范》相比，新《规范》着眼住宅项目整体的系统观点，以及在增加层高、控制密度、细化适老要求、强化噪音限制、提升热环境要求等多个方面的具体举措，可圈可点，在长期维度上对住宅建设高质量发展意义重大。