九月搜狐焦点I 汉京中心(售楼处)首发房源专属礼遇 恭迎预约参观 地铁/商圈/公园/一线景观

【汉京中心】「搜狐焦点认证」

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汉京中心详细剖析

汉京中心（即汉京金融中心），这座不锈钢与玻璃元素交相辉映大厦，设计打破常规，重新排列调整大楼空间，将交通要道和主要服务空间移至大楼主体外，创造出了360°广阔、开放、灵活的“全明”空间，让更多的自然光线和新鲜空气活跃起来，是一座名副其实的“光之大厦”。

汉京中心

汉京金融中心以可持续发展理念为指导

在设计和建造过程中

采取相关绿色生态和节能技术措施达到54项

项目采用全钢结构

施工中采用轻质复合隔墙系统

同时率先采用环境综合检测仪

对PM2.5值、噪音等指标

进行自动、实时和连续监控

有效解决了噪音和扬尘污染等问题

凭借在节能环保、可持续发展方面杰出表现

汉京金融中心荣获LEED：Core and Shell

（新建建筑：核心与外壳）“铂金级”认证

再次彰显对绿色环保领先的要求

Morphosis 建筑事务所设计的汉京中心，采用核心筒外置的设计手法，最大化建筑平面的灵活性，将流线与各类基建设施置于塔楼外侧，对摩天塔楼类型建筑进行了再定义。先进的塔楼结构满足了室内空间配置的多样性，玻璃天桥和大型钢结构支撑将核心筒与塔楼主体紧密相连。项目竣工于2018年，到2021年才正式对外开放。这栋359.8米汉京中心是目前世界上最高的核心筒外置塔楼。

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模型图

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概念图

项目通过灵活的室内空间布局，来满足不断迭代的办公空间设计，同时刺激周边高科技工业新区的发展。

开放的楼层平面布局让自然光更易渗入室内，打造一个健康的办公环境。

“对于摩天塔楼来说，外形是其考量的首要指标。我们有意规避这一标准，去关注使用者的空间体验和感受。外置核心筒与办公环境间产生的间隔足以让人们去关注都市景观之于日常生活的重要性。”

——汤姆·梅恩，普利兹克奖得主、Morphosis 创始合伙人

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折叠形态的立面设计将塔楼与裙楼零售空间统一为一个雕塑整体。

项目图纸：

平面图

平面图

平面图

平面图

平面图

平面图

剖面图

立面图

概念图

概念图

概念图

【预约看房】

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【汉京金融中心】

目前可售楼层

25层：面积2080㎡，一口价6.2万

54层：面积1461㎡，报价6.8万

红本现楼，即买即用

南山科技园地铁口超甲级写字楼

粤海街道稀缺商办物业

科技园超甲级地标物业

270°无敌山海景观

南山区科技园唯一在售地标性超甲级5A写字楼

深南大道（深圳中轴）首排

LEED铂金级认证

亚洲最高全钢结构大楼

全球最高分离式核心筒建筑

————汉京金融中心————

“南山区科技园唯一在售超甲级5A写字楼”

项目名称：汉京金融中心

项目地址：广东省深圳市南山区深南大道9968号

地铁站：一号线深大站A3出口（700米）

开发商：汉京集团

承建单位：中建四局、中建钢构

幕墙单位：方大幕墙

项目设计：美国墨菲西斯公司——汤姆梅恩

占地：11016.94㎡

建面：166298.81㎡

商业建筑面积：10111.99㎡

办公建筑面积：96815.21㎡

高度：350米

总高61F

负5F-负2F为停车场（共计846车位）

负1F-4M层为商业

避难层如下：5F、19F、34F、49F

标准层面积约：1350-2200㎡

办公层高：4.5m

电梯数量：写字楼部分22部进口日立电梯+1部VIP电梯+2部消防货梯.

产权年限：40年（2013年11月22-2053年11月21）

产权性质：商业性办公

交楼时间：现楼

交楼标准：毛坯

物业公司：汉京物业

物业顾问：仲量联行

物业管理费：48元/㎡*月（含空调费 早8-晚10）

空调系统：中央空调（全空气变风量系统、江森自控VAV）

国际资质标准：LEED铂金级认证 . 绿色建筑三星认证 . 美国建筑师协会（AIA）

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平面图

写字楼大堂

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深圳主流商务办公区域

中国硅谷，深圳最成熟的总部基地

深圳最中心商务办公区和最方便的交通

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