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▲ 力迅·琶洲湾瞰江实景

力迅·琶洲湾，坐落于广州对话世界的黄金十字中轴之上，拥享琶洲西区最精粹的3英里江幕视野，全球数字经济总部集聚于此。

世界琶洲 资本潮向

力迅·琶洲湾

近年来，广州顶豪市场除老牌的珠城之外，琶洲以迅猛的势头，成为市场瞩目的焦点。据悉，2024年截止目前，广州2000万级豪宅市场成交总额为136亿元，仅琶洲成交总额就达到了56.2亿元，登鼎当前广州最炙手可热的全球资本目的地。✨✨力迅琶洲湾‌‌‌‌售楼处电话:400-859-7606【售楼处已认证】✨✽✽✽✽

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▲制图：在湾区 琶洲资产市场表现稳定上涨

作为连续两年入选福布斯中国评选的中国十大CBD之一，琶洲在顶豪市场的亮眼表现，主要归功于其“会展经济、数字经济、总部经济”三驾马车的带动。毫无疑问，当下广州密度最高、能级最强的数字经济产业集群，在琶洲。✨✨力迅琶洲湾‌‌‌‌售楼处电话:400-859-7606【售楼处已认证】✨✽✽✽✽

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项目不仅占据了珠江新城与琶洲CBD交汇处的黄金地段，更以其独特的艺术文化气息，成为珠江文化艺术的新地标。由国家级建筑大师崔愷院士亲自操刀设计，并联手全球顶尖的基础设施综合服务商AECOM，力迅·琶洲湾不仅是一处住宅，更是艺术与人文精神的载体。

琶洲CBD作为福布斯中国评选的2023年度十大CBD之一，以其独特的魅力吸引着众多国内外知名企业入驻，其中包括腾讯、阿里巴巴、小米等行业巨头。这些企业的汇聚，不仅提升了该地区的经济活力，也为力迅·琶洲湾的居民提供了丰富的工作机会和社交平台。✨✨力迅琶洲湾‌‌‌‌售楼处电话:400-859-7606【售楼处已认证】✨✽✽✽✽

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此外，琶洲港还提供直达香港的航线，实现了“广州持票、香港登机”的便利跨境出行方式。对于追求高品质生活的业主而言，项目周边还配备了国际级的医疗服务机构，如广州和睦家医院，为健康保驾护航。

创造出独具特色的立面效果。项目提供约150至350平方米的大平层住宅，层高达4.1米，确保了室内空间的宽敞明亮。每一户都能享受到一线江景，尽览珠江美景的同时，也能感受到这座城市独有的艺术氛围。✨✨力迅琶洲湾‌‌‌‌售楼处电话:400-859-7606【售楼处已认证】✨✽✽✽✽

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CLUB”作为一个艺术交流的平台，为业主提供了丰富的文化活动和社交机会。而“WiseCare”服务体系则以智慧、隐私、定制、高效、温馨为核心理念，提供包括十大铂金管家服务在内的多元化服务，满足不同住户的需求

同时，还给业主提供了『掬粤荟』艺术会所，是与塔尖圈层建立融合世界文化艺术影响力的社交美学场域。

超1800㎡会所空间，涵盖行政酒廊、江幕泳池、天际健身房、私宴厅、瑜伽室等塔尖奢享空间，为会员打造私享的美好俱乐部生活体验。✨✨力迅琶洲湾‌‌‌‌售楼处电话:400-859-7606【售楼处已认证】✨✽✽✽✽

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交通：项目距离琶洲西区的 8/18 号线磨碟沙站大约 900 米，地铁 8 号线是换乘王，连接海珠、荔湾、白云等主城区核心。

地铁 18 号线是大湾区的ＣＢＤ线，贯穿中山、珠海、澳门等，连接珠江新城、琶洲、天河北、万博、白云新城五大 ＣＢＤ。

港口：琶洲港直通港澳，2小时可到达香港国际机场，实现 “广州持票、香港登机”。✨✨力迅琶洲湾‌‌‌‌售楼处电话:400-859-7606【售楼处已认证】✨✽✽✽✽

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商业：有广州塔南广场、珠江琶醍、琶洲最大地下商业花城汇、美时美刻地上大型综合体，周边还有约 40 万㎡的商业综合体。

生态：在项目举步即达政府重点规划的琶洲 CBD 公园，距离广州会展公园亦不过 1.5 公里。

医疗：有广州和睦家医院，提供国际化高端综合医疗服务、国际级度假式医疗康养服务。✨✨力迅琶洲湾‌‌‌‌售楼处电话:400-859-7606【售楼处已认证】✨✽✽✽✽

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▲ 力迅·琶洲湾艺术展厅实景图✨✨力迅琶洲湾‌‌‌‌售楼处电话:400-859-7606【售楼处已认证】✨✽✽✽✽

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最新房产信息

国新办举行发布会央行宣布降准又降息

①潘功胜：降低存款准备金率0.5个百分点，预计向市场提供长期流动性约1万亿元；

②李云泽：进一步扩大保险资金长期投资试点范围，为市场引入更多增量资金；

③吴清：全力支持中央汇金公司发挥类平准基金作用。

上海土拍吸金97亿 东外滩地块因何引发5家央企厮杀72轮？

①经过72轮厮杀，东外滩地块被保利置业以42.41亿元的价格竞得，溢价率26.3%，成交楼面价80199元/平；

②“上海本次土拍，再次印证中心城区与郊区结合、优先供给区域内优质土地的供地特征。”

③“上海热度较高楼盘，其良好的去化效果，进一步增强了市场购买意愿。”

财联社5月9日讯（记者 王海春）上海今日进行的土拍活动，延续了此前的热度。

5月9日上海举行今年第四批次供地。上海本次出让4宗地，起始出让总价84.1亿元，平均起始楼面价为35482元/平方米。本场土拍共吸引了9家企业参拍，其中6家为央企，2家国企，1家港资企业。最终，这4宗地块全部成交，2宗地溢价20%以上成交，2宗以底价成交，共揽金97.09亿元。

其中，杨浦区东外滩地块成为今日热门。该地块起拍价33.58亿元，起始出让楼面价63499元/平方米，吸引了招商蛇口、金茂、华润置地、中海、保利置业共5家竞买人参与竞价。经过72轮竞价后，该地块被保利置业以42.41亿元的价格竞得，溢价率26.3%，成交楼面价80199元/平方米。

分析师表示，杨浦区东外滩地块引发多家实力房企激烈角逐，很大程度上是因为该地块具有较为明显的地段优势，以及周边项目表现出较好的销售业绩。

一线城市房产大宗交易升温多家实体公司大举购楼

①西子国际旗下公司、乐鑫科技、乐鑫信息科技等企业近期先后出手，购入北京、 上海、深圳等一线城市的商办类物业；

②业内人士指出，制造业及科技企业本身就有办公、研发等方面需求，这些公司出手购楼未必是出于投资性考虑，更多是为了满足自身办公及企业发展需求。