「中海珑悦理」售楼处丨「中海珑悦理」首页网站-价格-电话-地铁-2025规划图-最新消息-楼盘详情-户型图@营销中心服务
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
中海珑悦理营销中心售楼处24小时电话：400-835-2501（中介勿扰）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨中海珑悦理丨中国深圳（罗湖-南山-宝安-龙华-龙岗-福田-盐田）
今天来看中海在深圳龙华打造卷王产品，中海珑悦理作为2023年深圳最王炸户型，堪称惊艳！
本文转自旧改创造美好生活、景观周，由库哥编辑。
01
中海珑悦理家园位于龙华民治街道玉龙路与民塘路交汇处东南侧。深圳本年最热板块之一，集萃世界级枢纽、湾区级商业、城市级地标及公园于一体。
这个价格也就是民治老城区的房价了，十分感人，是升值自住的首选，深圳买房的必看项目！
项目西侧临近深圳北站交通枢纽、南侧临近梅林关片区、东侧临近民治中心，北侧临近红山片区，之于龙华它的区位优势非常突出。距离深圳北站步行约600米，深圳北站不仅有通达全国各地的高铁，也是深圳地铁4、5、6号线的换乘站点，在此站乘车，通勤南山、前海、宝中、福田、罗湖、光明、观澜等区域都非常便捷。
同时周边多个甲级商务写字楼，据悉未来这里将会汇聚25万高端就业人才和11万居住人口，近2000亿产值集群！
02
另外中海珑悦理作为2023年深圳最王炸户型，堪称惊艳！龙华唯一88㎡能做三房两卫户型，功能与尺寸最优解；此外，打造97㎡3房2卫、101㎡创新型3房2卫以及128㎡4房2卫，每个户型都设计L形的设备阳台（不计面积），88平客厅可以做到3.6米的大开间；97平客厅有3.8米的开间，且各房间基本都设有大飘窗；101平创新打造5.1米的开间客厅，深圳罕见；128平客厅有4米面宽的大方厅、6.8米的大阳台，客餐厨一体设计，户型尺寸方面确实非常能打！
首先我们来看88平3房2卫户型，这应该是本次市面上同级别尺寸最强的户型！客厅开间做到3.6米，比隔壁楼盘99㎡户型客厅还要宽0.1米！仔细看的网友应该能发觉这个户型对比2022年光明中海观园96平的户型有点类似，客厅开间同样都是3.6米，这次户型又在原基础上做了非常大的一个升级，餐厅位置专门设计了双开门冰箱位，解决冰箱难放不美观的问题，原本儿童房半飘窗设计，这次直接升级180度两面飘窗，有效利用空间，将床的位置和衣柜位置都设计好了，完全够成年人所用的儿童房，利用飘窗可做5门的衣柜，主卧同样也是，太豪横！小编总结：88平户型阳台不计面积约3.14㎡，飘窗不计面积约8.66㎡，设备阳台不计面积约1.53㎡，合计不计面积约13.33㎡，网传可使用总面积72.76㎡，比市面上类似面积产品使用面积多约4.52㎡。
97平的3房2卫户型，3.8米的开间尺寸，应该是近几年市场上同级别产品客厅最大尺度了，据说，客厅可以放100寸的电影幕布（小孩子保护眼睛，不用看电视伤眼睛，为了孩子一辈子的视力，妥妥入手）！此次设计的户型满足了住户对大阳台（约6.5米）的需求，东南西南朝向。餐厅位置也设计了双开门冰箱位的空间，主卧、儿童房均设计了180度飘窗采光，主卧可做7开门衣柜，能在100平以内的三房户型里面，满足大客厅、大阳台、大收纳，也仅此珑悦理了！小编总结：97平户型阳台不计面积约5.64㎡，飘窗不计面积约7.09㎡，设备阳台不计面积约1.16㎡，合计不计面接约13.89㎡，网传可使用总面积89.42㎡，比市面上类似面积产品使用面积多约5.08㎡。
101㎡5.1米超大客厅，仅仅是客厅，就5.1米，加楼后生活场景打造，可以无限遐想，或做为阳光房，或称为茶室/书房，喝茶/弹钢琴/儿童玩耍等百变空间，同其他户型设计原理一样，外置双开门冰箱位、双凸窗，应有尽有！此户型对于三代同堂之家又想给主人预留个私人空间的群体，简直是超核福利，这一波设计，中海真是用心了。小编总结：101平户型阳台不计面积约4.36㎡，飘窗不计面积约9.38㎡，设备阳台不计面积约1.68㎡，合计不计面积约15.42㎡，网传可使用总面积83.78㎡，比市面上类似面积产品使用面积多6.61㎡。
128平的4房2卫，这也是把历史上所有户型的优势都集结了，动静分区的同时，又保持南北通，最难得的是把阳台也做到了6.8米，孩子滑板车的圣地；入户设置玄关鞋柜和卫生间，到家洗手换鞋一步到位，家里来客人了，也完美的保护居家隐私。此外，次卧和客厅可以灵活打通，主卧和南向次卧也可以打通，灵活多变的2-4房打造！主卧的设计也是南北通透，7米开间的大飘窗可利用设计为14门的大衣柜，简直是女主人的专属天堂！小编总结：128平户型阳台不计面积约5.89㎡，飘窗不计面积约15.56㎡，设备阳台不计面积约1.74㎡，合计不计面积约23.19㎡，网传可使用总面积112.34㎡，比市面上类似面积产品使用面积多9.18㎡。
❑
中海珑悦理营销中心售楼处24小时电话：400-835-2501（中介勿扰）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨中海珑悦理丨中国深圳（罗湖-南山-宝安-龙华-龙岗-福田-盐田）
5月1日至5日，深圳将举办“五一好房节”，此次好房节以“筑梦鹏城 宜居未来”为主题，致力于助力深圳市民以及外地人士置业鹏城，畅享宜居未来。五一前夕，深圳市房地产中介协会发出深圳换馨家3.0活动行业召集令，鼓励各机构积极推出以旧换新惠民举措。
深圳本土最大中介机构乐有家积极响应号召，于4月29日正式开启“2025深圳焕房节暨以旧换新3.0”活动。
本次活动乐有家重磅发布房产“以旧换新”3.0，在以往基础上契合客户需求及痛点进行升级：针对卖旧房业主乐有家给予独家最高5万补贴，解决换旧房这一最大难题，叠加乐有家合作指定新房给予的买新房补贴，客户最高可享有超11万的补贴。一线城市中深圳首个落地以旧换新给补贴，降低交易成本，提升交易效率，促进改善置业。
深圳“以旧换新”于2024年4月开启，此次3.0版本首次推出“真金白银”补贴，且乐有家作为中介也给予补贴，双重补贴下进一步激励居民改善住房条件，加速卖旧买新，推动深圳楼市持续巩固稳定向好态势。（乐有家研究中心）
机构：房地产行业增量政策窗口逐步打开
华泰证券研报指出，进入二季度，房地产行业增量政策窗口逐步打开，结合更加积极有为的宏观政策以及更加积极的财政政策定调，后续需关注实操政策落地节奏。华泰证券认为一线城市更具政策弹性，看好因此带来的市场复苏节奏以及相关标的。（财联社）
方便马鞍岛居民出行！深中接驳公交L10路开通试运营
4月28日，中山公交集团宣布马鞍岛深中接驳公交L10路开始试运营。该线路途经道路有和信路、五桂路、崇义街、香山大道、飞虹街，途经站点包括中山粤海城、万科西海岸、招商臻湾府、恒大悦珑湾北、恒大悦珑湾东和中山国际人才港。线路全程约6公里，首末站发车时间为中山粤海城6:45、7:25和中山国际人才港19:00、19:30，仅工作日运行。乘客可使用中山通IC卡享受票价优惠政策。（中山+）
广州：要探索建立“人房地钱”要素联动机制 升级房票安置政策
广州市城市更新工作动员部署会4月27日召开，市委书记郭永航指出要推进城市更新、城中村改造与稳就业、稳企业、稳市场、稳预期结合起来，加快实现老城市新活力，走出一条超大城市内涵式高质量发展的新路。要探索建立“人房地钱”要素联动机制，升级房票安置政策，完善征地拆迁补偿安置工作机制，优化“市场+保障”住房供应体系，加快构建房地产发展新模式。（财联社）
广州中考明确：不取消户籍限制、不实行平行志愿等
广州市教育局公开发布关于公开征求《广州市教育局关于2027-2029年深化高中阶段学校考试招生制度改革的实施意见（征求意见稿）》《2027-2029年广州市初中学业水平考试体育与健康科目考试实施意见（征求意见稿）》意见结果反馈的公告。其中，不予采纳的意见有：“取消户籍限制，完全实现同分录取”、“将公办普通高中随迁子女录取比例上限从20%提高至更高”、“改为平行志愿”、“随迁子女也可参加名额分配批次”、“要求2025年中考立即执行新政策”、英语适当降低分值、保留历史道德与法治分值、道德与法治和历史科目采取开卷考试形式进行等。（南方都市报）
-END-
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
