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▲ 白云金控大厦效果图

速达全球十大国际航空枢纽

【白云国际机场】

从容赶赴一场决策会议

▲ 白云国际机场三期扩建工程完工后效果图（图片来源：广州日报）

Airport Council International（国际机场理事会）公布了2021年十大最繁忙机场名单中，广州白云国际机场“全球第八，国内第一”。（数据来源：民航资源网）

三期扩建工程同步引入穗莞深城际、广河高铁、广中珠澳高铁等轨道交通以及第二机场高速公路接入机场，T3交通中心可实现空铁旅客的无缝衔接。T3航站楼将是白云机场集航空、公路、铁路（城轨）为一体的多式联运的交通综合体，并与第一航站区一道实现白云机场速达广州中心城区，无缝接轨珠三角各城市，形成“3060”交通圈。

旅客进、出港各项流程导向清晰换乘便捷，综合交通中心在轨道交通站厅层嵌入航空值机托运功能，乘客下车即可值机，真正实现“零换乘、一体化”空铁联运，打造了“路、轨、空”一体化联运的航站楼综合体。

未来亚洲大型火车站综合枢纽之一

【广州白云站】

咫尺之间无忧换乘

▲ 广州白云站效果图（2023年12月开通）（图片来源：广州日报）

白云火车站的建设，将成为白云区实现高质量发展，提升城市综合竞争力的关键变量。建成后的白云站将成为站城融合、交通综合、功能复合、生态结合、智能统合，具有岭南特色的全新TOD大型综合交通枢纽，是亚洲最大的火车站综合枢纽之一。（信息来源：广州白云发布）

2022年6月初，广州白云站正式完成了约4000吨的钢结构花瓣拼装工程节点，“云山珠水，木棉花开”的外观雏形正式显现，2023年12月白云站将完工并具备开通条件，枢纽中心呼之欲出。

交通动脉 地铁上盖

每一站皆城市核芯

白云新城CBD，坐拥中心城区交通枢纽，多条城市干道交汇，快速接入城市高快速交通网络。

▲ 广州地铁二号线萧岗站实景图（图片来源：南方PLUS）

地铁：直达广州地铁2号线萧岗站22号线（北延线）——北往白云机场，南至广州南站1站白云新城旁（白云城市中心站）、2站越秀广州火车站、3站荔湾彩虹桥，直抵主城繁华。（在建中）（信息来源：广州白云发布）24号线——北往广州北站，南至越秀，迅达花都、白云、越秀，串联广州北站和白云棠溪TOD，畅行全国。（在建中）（信息来源：广州白云发布）

作为白云区经济发展的主场的白云新城，更将拉开高质量融合发展的大幕。未来将推动白云新城全面高质量发展。坚持全球站位、世界眼光、国际视野，依托6大省市地标广州白云国际会议中心、云珠酒店、广东画院、广州市城市规划展览中心等会展、文化类平台，着力打造国际交往中心。

在产业方面，白云新城已吸引超170个重点项目落户，20多栋总部大楼拔地而起，目前已聚集南航三大总部、中国航空油料集团南方总部、绿地中心、无限极公司、银帝集团、地铁设计院总院、中国化工、广州市铁投等，用肉眼可见的速度，建设国际“ 朋友圈 ”，兑现了一座城市的未来想象。（数据来源：白云融媒）

而漫步在白云新城中轴线，凯德广场、万达广场、5号停机坪购物广场、万富希尔顿酒店、云珠酒店近在咫尺。近日惊艳亮相的广州云珠酒店，是区域内地标性的国际酒店之一。

白云新城的商业价值，一览无遗！

▲ 云珠酒店实景图（图片来源：南方PLUS）

城市主中心往往书写着这座城市的崛起与繁荣，引领着区域价值的裂变。地标建筑铺排在白云新城轴线的空间序列上，短短3平方公里的中轴核心，浓缩了城市门面。它们的成长见证一个区域的蓬勃生长，澎湃前行！

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4月29日晚间，万科（000002.SZ）公布了2025年一季度报告。

财报显示，今年一季度万科实现营收近380亿元，实现销售金额349.2亿元，回款率超过100%，按期保质完成1.04万套房的交付。

报告期内，万科实现大宗交易签约金额38亿元，涵盖办公、商业、公寓、教育业态等7个项目；实现盘活回款24笔，合计40.9亿元；投资设立“万新金石（厦门）住房租赁基金”，用于购买厦门泊寓院儿•海湾社区项目，并由泊寓继续提供资产运营服务。

在融资端，万科继续获得各类金融机构支持，今年一季度合并报表范围内新增融资和再融资139亿元，新增融资综合成本3.39%，较2024年一季度下降21个基点。今年一季度，万科完成98.9亿元公开债务的偿还。截至报告期末，万科持有的货币资金为755亿元，资产负债率为73.5%。

发布2025年一季报同日，万科在另一则公告中披露，公司董事会审议通过出售A股库存股的议案。万科计划采用集中竞价交易方式，在公告日起15个交易日后至2025年7月2日期间出售7295.6万股，占公司总股本的0.61%。

“本次出售A股库存股后，公司将收回资金，有利于补充公司的流动资金。根据企业会计准则的相关规定，本次减持股份价格与回购股份价格的差额部分将计入或者冲减公司资本公积，不影响公司当期利润，不会对公司的经营、财务和未来发展产生重大影响。”万科方面称。

此外，万科4月29日晚间还发布了《关于深铁集团向公司提供33亿元借款暨关联交易的公告》，大股东深铁集团拟向万科提供33亿元股东借款，借款利率2.34%，低于全国银行间同业拆借的1年期贷款市场报价利率（LPR）。

据了解，本次借款将用于偿还万科在公开市场发行的债券的本金与利息，借款期限为36个月，经双方协商一致，可提前还款；经出借人同意，可进行展期。

公开资料显示，去年以来，深铁集团已通过大宗交易、REITs认购、股东借款等多种方式支持万科，今年深铁综合运用业务支持、资金支持、战略融合、轨道赋能等市场化、法治化手段持续支持万科。

而在万科公布一季报前一日，万科旗下长租公寓品牌泊寓与深圳地铁置业集团签署深铁项目租赁运营合作框架协议，进一步深化双方在住房租赁领域的融合发展。根据协议，深铁置业将发挥其丰富的项目资产优势，与万科泊寓在租赁领域的品牌影响力和运营优势相结合，对适配长租公寓业务的深铁项目开展合作运营。

分析人士认为，未来万科与大股东深铁的融合发展，有望为万科在轨道物流、TOD综合开发等方面提供新的业务空间。同时，万科在REITs、Pre-REITs方面的突破，将帮助其进一步盘活存量资产、回笼资金。