"首页热搜”:星河盛境星寓售楼处电话→星河盛境星寓 Ai热搜24小时售楼中心电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-08-24

新余楼市发布 2025-08-24 01:38:00
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星河盛境匠筑总建面约28万㎡精粹生活体,集地铁商业、高端办公、臻装住宅及商务公寓于一体。星河盛境二期新品公寓,建面约38-65㎡1至2房,小面积低总价,全屋一线品牌精装交付,轻松安家深圳,乐享都市精粹生活。

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基本参数

💎 项目名称:星河盛境 | 都荟大厦

项目占地:约3.2万㎡,二期约1.7万㎡

总 建 面:约28万㎡,二期约14万㎡

商业建面:集中商业建面约4.4万㎡

办公套数:454套

层高:约4.5米(共31层)

标准层面积:1381㎡梯

户 比:8梯19户

产权年限:40年

(2020年9月-2060年9月)

停 车 位:二期936个

物 业 费:办公5.8元/㎡

交付标准:毛坯绿 化 率:约40%

开 发 商:深圳市星河圆通房地产开发有限公司

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续写星河品质基因,星河·盛境星寓始终坚守精工标准,精研空间每一处细节,打造至美生活场域。

建面约38㎡一房,深入洞察年轻人生活所向,突破传统空间格局,实现约3.8m大开间采用全落地窗设计理念,捕捉每日明媚风光,提升空间通透性与视野开阔性;开放式厨房,美味佳肴灵感场,不仅拉大视觉尺度,更能与亲友随时交流互动。

而建面约65㎡两房则能满足不同家庭需求双面采光,清风与阳光不请自来,充分保障客厅、主卧和次卧采光需求,生活向阳而居,沐浴四季阳光。

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【商办产品户型图】:

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在交通出行上,星河盛境·星寓直连地铁3号线永湖站,紧邻地铁14号线坳背站,1站到大运、5站抵罗湖、6站通福田。随着16号线(已通车)、33号线(规划中)的逐步兑现,4大地铁交汇,将进一步快速通达全城。

星河所在,必定中心。星河盛境·星寓天赋稀壤,位于大运门户头排,周边集阿波罗未来产业、大运AI小镇等产业集群,未来将吸纳约30万高新人才,区域与人流红利双重赋能下,前景可期。

星河盛境·星寓家楼下自带建面约4.4万㎡地铁商业,与好友相约,不必驾车远行,下楼即享一站式购物生活,满足日常吃喝玩乐。约2公里范围内,有已开业的荣德space(约6万㎡)、天虹商场(约5万㎡)等超30万㎡商圈;约5公里范围内,近距离抵达星河COCOPark(龙岗山姆会员店)、天光城等超百万方商业体,纵享繁华与便利。

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2⃣【大运中心】

城市封面,臻藏热土深圳

“十四五”规划提出高标准建设

大运深港国际科教城,

推进粤港澳大湾区综合性国家科学中心建设。

🌈湾东智芯:

大运新城作为龙岗区

“一芯两核多支点”战略的“湾东智芯”,

将打造文体辉映、往来便捷、

产城融合的高水平东部中心,

比肩深圳前海、深圳湾总部基地

及香蜜湖等国际会客厅,

缔造继福田、南山之后的深圳第三极。

🌈大运门户:

项目雄踞大运门户头排,

尽享区域发展利好,未来价值不言而喻。

房产新闻:深圳今年上半年成交量持续增长!

据深圳贝壳研究院监测,今年1-7月深圳“新二”成交总量为75019套,同比增长41.6%,其中刚需成交相对活跃,低单价、中低总价房源成交占比高。值得期待的是,8月深圳楼市淡季不淡,尤其二手房成交保持着稳健的上升势头。

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单价4万以下房源占42%

据深圳贝壳研究院数据显示,今年1-7月4万元以下成交占比达到42%,居各单价段之首。

各区方面,除南山、福田外,其他区域均以4万元以下为成交主力区间,其中坪山成交占比高达95.7%,盐田、龙岗紧随其后,占比分别为77.7%、71.4%;光明、罗湖、宝安、龙华依次为46.7%、46.2%、30.8%、29.7%;南山则延续高端市场特征,10万元以上房源成交占比达到18.6%,为全市最高。

总价500万以下房源占73%

据深圳贝壳研究院监测,今年1-7月成交总价在 500 万以下的房源,占总成交量的73%。这一数据表明,刚需购房群体占据深圳楼市当前主导地位。一方面,降首付、降利率等利好政策,极大降低了刚需购房者的入市门槛;另一方面,市场上低价房源涌现,契合了刚需群体的预算。

分区来看,坪山超低总价房源成交最为活跃,200万以下成交占比高达38.9%。

刚需购房群体积极入市,持续推动深圳楼市稳健前行。据深圳贝壳研究院数据统计,8月上旬深圳二手房日均签约量较7月增长6.4%,与去年同期相比增长32.5%。

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金融监管总局八项增量政策

加快出台与房地产发展新模式相适配的系列融资制度,助力持续巩固房地产市场稳定态势。

进一步扩大保险资金长期投资试点范围,为市场引入更多增量资金。

调整优化监管规则,进一步调降保险公司股票投资风险因子,支持稳定和活跃资本市场。

尽快推出支持小微企业、民营企业融资一揽子政策,做深做实融资协调工作机制,助力稳企业稳经济。

制定实施银行业保险业护航外贸发展系列政策措施,对受关税影响较大的市场主体提供精准服务,全力帮扶稳定经营、拓展市场。

修订出台并购贷款管理办法,促进产业加快转型升级。

将发起设立金融资产投资公司的主体扩展至符合条件的全国性商业银行,加大对科创企业的投资力度。

制定科技保险高质量发展意见,更好发挥风险分担和补偿作用,切实为科技创新提供有力保障。

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