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基本信息

占地面积：约64640㎡

建筑面积：94051㎡

容积率：1.94

绿化率：35%

总户数：410户

车位数量：1:1.25个

在售面积：124~290m²

物业公司：方直心生活（国家一级资质）

管理费：15.63元/㎡/月（含9.63元管理费➕6元恒适系统运营费）

项目位于广州市天河区汇景新城东侧，东临科韵北路，南朝龙熹山，可谓身处以“金融+科创”为核的广州第三中轴地段，是新世代财智精英的筑家优选。

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▲项目区位

国际生活配套

配备8万㎡世界PGA级高尔夫训练中心、广州唯一拥有永久产权的亚太国际文化交流中心、2.5万㎡亚太盛会一站式商业街区等生活配套，打造丰富高端的社区氛围，满足业主的生活社交需求。

顶级医教配套

社区内配有九年一贯制汇景实验学校（与华附合作办学）、汇景新城国际幼儿园，此外，汇景台专属配建广州市幼儿师范学校附属幼儿园（公立）和天河区妇幼保健院，打造超高标准国际化精英医疗教育体系。

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受航空限高和地铁线路限制，项目用地条件有限。设计团队经过多方案对比，因地制宜，得出1.94容积率、“42米小高层+170×90米大花园”的最优解，同时充分利用中央花园，实现价值最大化的产品分布。

都汇秘林

双层下沉式社区共享绿谷

项目以绿轴之终点“都汇秘林”为设计概念，借助区位特点，意于“隐于城”的居住体验，打造“出可入世，入则隐心”的低密度豪宅社区。

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▲社区实景图

1.3万平米大花园内设置森林跑道、活动景庭、瀑布水帘、亲水平台等，下沉庭院以休闲泳池和景观瀑布等延续和呼应珠江水系。

两个不同标高的立体层次庭院，以多层次景观构筑多样化社交场景，将休闲功能融入园林景观，使人在日常生活中便能亲近自然，游林近水，同时增加社区园林的层次和立体感，丰富社区空间的视觉效果和使用的多样性，让社区成为都市中的一处秘密森林。

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▲归家动线

此外，双层下沉式设计为住户打造首层及地下两条归家动线。归家途中，住户目之所及皆能感知到文化和艺术的氛围。

项目入口融合酒店式大堂与架空区域，使建筑园林浑然一体，小区空间开阔流畅。架空层依据气候打造，融合景观功能，注重材质色彩，通透灵动且藏风聚气，充分衔接建筑与园林。

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科技人居

广州首个恒适科技健康住宅

基于新世代豪宅的定位，项目秉承极致居住主义和优于世界卫生组织健康住宅标准，于广州首次引入恒适科技健康系统，采用广州全城首例置入式外遮阳体系，结合打造室内恒温、恒湿、恒静、恒净、恒氧、恒智的健康新生态。

自然生态资源

23万㎡精致园林景观，打造为市中心超大规模的城市生态绿洲，包括2公里中央景观长廊、5万㎡山顶公园、3万㎡汇景湖等。

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主打大户型，124- 290㎡的三到五房，适合二胎家庭或者想把爸妈接来住的。

124㎡三房空间一点不紧凑，客厅连着大阳台，采光超棒；主卧带独立卫生间和衣帽间，晚上起夜也不会打扰到另一半。

195㎡四房更宽敞，客厅餐厅连在一起，过年亲戚来聚餐都不挤；每个房间都不小，孩子有自己的学习空间，老人住着也舒服。

290㎡五房直接是 “壕” 配置，大阳台能摆躺椅晒太阳，主卧像个小套房，有书房有衣帽间，在家办公都超有仪式感。

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