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（项目效果图）
【项目基础信息】
开发公司：深圳市深业鹏基上林苑投资发展有限公司
总建筑面积：约6.3万㎡
交楼时间：预计2025年8月31日交付
交付标准：精装交付
物业类型：精品商业 | 总部办公 | 精奢公寓（仅公寓销售，其他自持）
在售产品：主力户型建面约40-97㎡ 1-3房 | 约3.6m层高
建筑楼层：地上36层，地下3层
【深业上林苑的九大“金满贯”价值】
①【金满贯成绩——2024年深圳公寓开盘销冠】
深圳公寓市场2024年唯一线下开盘公寓项目，冻资比高达 1:1，开盘当天项目“统营层”售罄，2024年底一期售罄，成为深圳2024年最热销公寓项目。
②【金满贯地段——深圳福田 恒久中心】
深业上林苑位于福田核“芯“板块，处金融贸易、生态景观、居住生活三条主轴交汇处，是福田区未来新的增长点和创新支点。
八卦岭依托城市更新，以“创科金岭 八卦融城”为发展目标，着力打造“尖端产业与本土生活万象包容的、24M+24H的产城融合示范区”。未来从产业互动、生态链接和产城融合的角度重构区域关系，以金融科技为主导、智能智造等尖端产业促经济转型，必将成为福田重要的发展引擎。
（项目区位图）
③【金满贯枢纽——湾区半小时生活圈】
近享福田成熟交通配套，4地铁线环绕(地铁6、7、9号线，另有规划24号线)，畅达全城。3口岸、5高铁站，多条城市主干道，全维交通路网，多方式通达全城与香港，打造湾区半小时生活圈，深港双城无缝衔接。
（市政配套设施及规划中、建设中的公共设施配套内容，最终均以政府有关部门核准及审批文件为准）
（交通路线图）
④【金满贯赛事——千亿经济新引擎 城市新封面】
深圳体育中心在旁，未来承接海量体育赛事服务需求，国际赛事期间酒店房价上涨高达40-70%，演唱会期间周边酒店价格上涨超2倍，让赛事“流量”变经济“增量”，全方位促进消费升级、产业革新、形象提升，发展潜力巨大。
（深圳体育中心效果图）
⑤【金满贯学区——双荔园入驻，片区伴读主场】
八卦岭、园岭、百花这1.5平方公里将成为深圳最强教育区，荔园小学东校区(荔园教育集团)，荔园实验学校两所学校，更有30班小学(规划中)。周边还有实验、园岭、外国语等多所知名学校，是深圳基础教育资源丰富的黄金地带，享受成长优势。
（学校示意图）
⑥【金满贯配套——城市中轴 生态宜居】
深业上林苑毗邻7大城市生态公园，医疗、文、创新产业等一应俱全。外享深业上城、万象城、卓悦中心等超百万体量高端品牌商业，内拥四层配套商业，满足日常生活及商务需要。
紧靠八卦一路美食街，同时，八卦岭也有深圳著名的花卉、图书批发市场。周边咖啡文化浓厚，烟火气与商业的完美融合，纵享惬意美味人生。
（八卦一路美食街）
⑦【金满贯资产——稳定效益 一次性兑付】
资产运营计划一次性兑付租金，降低置业风险，以国企品牌保障您的资金安全与资产效益。
（楼体效果图）
⑧【金满贯品质——准现楼 即买即享】
深业鹏基南方城市更新销冠项目，成就福田稳赢资产。
建面约40-97㎡封面新品，以品质致礼都市翘楚。
•获美国缪斯设计大奖
•双大堂，互不打扰
•公区配备日立高速静音电梯
•18F云端城市会客厅，层峯社交场
•全屋配备日立变频式风管机静音空调
•约3.6米层高，高使用，户户带阳台
•爱丽丝花园主题园林
•全屋国际一线精装品牌（日立、松下、科勒、西门子等品牌或同档次品牌。空调、坐便器、冰箱、洗衣机、热水器、电磁炉、油烟机等家电）拎包入住
•准现楼 置业即享福田高阶生活圈
⑨【金满贯呵护——国企深业 创建幸福】
深业集团全国百强地产企业，中国房地产开发企业稳健经营10强企业，为幸福人居和优质教育贡献价值。
建筑生活美景精耕深圳，与城市共发展。
（户型图）
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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