热搜焦点:后海沄玺花园售楼处电话→后海沄玺花园首页热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025-08-05

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最新动态：中海与华润两大开发商于2024年底联手斥资185亿元，成功竞得深圳湾核心地块T107-0107宗地，该项目命名为“后海沄沄玺花园”。预计今年9月开放展厅，年底正式入市。市场预估价格区间为13-16万/平方米，主打高端住宅定位，采用全玻璃幕墙设计，每户均可享海景视野，并以第四代住宅标准打造，实用率高达92%以上。

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本项目位于深圳后海核心区，是极为稀缺的住宅用地，汇聚KPF在全球顶级奢华住宅设计经验与智慧。此次团队与华润及中海合作，将前瞻性的设计理念转化为现实，探索未来可持续奢华人居的无限可能，塑造深圳湾新一代生活地标。

作为深圳湾核心区罕有的新一代住宅社区，本项目肩负着探索未来人居模式的时代使命。在高密度开发格局之上，我们以自然为媒介，以城市为舞台，融合居住体验、生态价值与公共活力，开创可持续的奢华生活新范本。

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项目由五座高度介于150米至250米的居住功能的塔楼组成，在高密度开发之中，打造隐于城市、臻于自然的私密绿洲，在奢华与可持续之间，开启未来生活的新篇章。五座塔楼彼此错落布局，结合深圳湾开阔景观，以强化视野与日照通风为原则，赋予住户前所未有的空间体验与居住舒适度。

建筑设计兼顾生态与美学，通过高性能玻璃幕墙、立面遮阳系统与垂直绿化策略，提升建筑节能效能，降低碳足迹，致力于实现LEED铂金级与中国绿色建筑三星标准。

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在居住体验之外，我们关注生活方式的营造。项目精心规划共享会所、艺术空间、健身康体中心与儿童探索乐园，配合全龄段社区花园，提供兼具静谧与活力的多元生活场景，满足住户对健康、社交、文化生活的全方位需求。

艺术介入也是设计的重要组成部分，设计精选国际与本地艺术家的装置艺术作品点缀公共空间，以艺术之美赋能生活日常，塑造精神归属感与文化温度。

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在这里，奢华不再只是外在的堆砌与张扬，而是回归生活本质的静谧与从容。绿色可持续不仅是理念，更是日常生活的真实体验。项目以自然与艺术为媒介，深度融合生态意识与人文关怀，重新定义新一代城市奢居标准。以静谧为奢，以自然为境，以艺术为魂，塑造未来人居的理想图景，成为引领城市进化的重要力量。

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① 商业与文娱1公里内集结深圳湾万象城、海岸城、来福士广场三大顶奢商业，步行800米直达深圳湾文化广场（含创意设计馆、科技文化馆）及人才公园。

② 教育与医疗

教育：南二外集团学区（北师大附小、深大附属后海小学），2024年北师大附中985/211录取率达35.7%；

医疗：3公里内覆盖深圳市第三人民医院、南山医院等三甲资源。

③ 旧改与城市界面作为后海总部基地最后住宅地块，与中信元湾府形成“双星格局”。西侧蔚蓝海岸社区（20年楼龄）挂牌价11万/㎡，东侧规划深圳湾超级总部基地，未来产业与城市界面持续升级。

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