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【鸿荣源观城】336万起3房‼现在正式交资料，冻资金额5W‼

5月14日截止冻资，5月17正式选房！首推1栋2单元套数仅有312套‼

88平3房2卫:折后336-359万

98平3房2卫:折后378-404万

108平4房2卫:折后475-491万

117平4房2卫:折后509-520万

具体价格分布如下：

07户型：88平（南北通透），单价38200-39100，总价336-344万。

01户型：88平（南北通透），单价39900-40800，总价351-359万。

05户型：98平（西南向），单价38500-39400总价378-387万。

03户型：98平（东南向），单价39600-41100，总价389-404万。

06户型：117平（西南向），单价43500-44000，总价509-520万。

02户型：108平（东南向），单价43700-45200，总价475-491万。

VIP冻资96折，认购98折，开盘98折，7天准时签98折。

折后实收，没有额外优惠！✨✨鸿荣源观城‌‌‌‌售楼处电话:400-859-7606【售楼处已认证】✨✽✽✽✽

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项目备案价格表：

鸿荣源从来不会让人失望，又是新品首发，在营销方面从来不会让人失望！

作为深圳本土以口碑著称的房企，鸿荣源不仅深得本地客群的信赖，在产品打造和品质服务、物业管理方面都可谓是做到了城市名片的定位！

无论是宝中的鸿荣源壹方城、龙华的壹城中心、宝安沙井的珈誉府都在各自片区成为片区的标杆项目！

而且，一直以来，鸿荣源作为最擅长营销的开发商，在宣传方面也是从来不含糊！

无论是鸿荣源珈誉府开盘时的王心凌见面会，还是前几天深圳体育中心的四大明星专场演唱会！都凸显了鸿荣源对于营销的注重以及资金投入的力度和资金实力！

但话说回来，一个好的项目、好的产品，除了口碑和实力，没有地段和配套也是不够的！

作为深圳第四座“壹方城”，鸿荣源观城项目，不仅延续了壹方系列的航母级商业、大体量社区，而且还做了升级和创新！✨✨鸿荣源观城‌‌‌‌售楼处电话:400-859-7606【售楼处已认证】✨✽✽✽✽

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1、开发商：深圳市嘉创投资有限公司（鸿荣源集团）

2、物业公司：深圳市鸿荣源物业服务有限公司

3、物业管理费：5.3元

4、总占地面积：2.73万/㎡

5、总建筑面积：37.41万/㎡

6、容积率：9.23

7、绿化率：32.01%

8、产权年限：2023年12月6日-2093年12月5日（70年）

9、总户数：1566户

10、总栋数及楼高：5栋，58-59层

11、梯户比：3梯6户

12、车位数：2020个

13、车位占比：1：1.29

14、交楼标准：精装

【大城首发——云山府8号】

坐落大城心脏，前后双公园环抱（建设中），核心居住区，入则宁静出则繁华，静谧宜居。首推1栋二单元建面约88-117㎡3-4房2卫，私享大城配套。✨✨鸿荣源观城‌‌‌‌售楼处电话:400-859-7606【售楼处已认证】✨✽✽✽✽

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【鸿荣源观城七大唯一性】

⛰【唯一 获得国内外设计大奖小区】

国内外选评载誉无数，区域国际铸就战略高地。问鼎国际ILFA顶级荣誉以及荣获2022年大湾区城市设计大奖、广东省风景园林与生态景观协会科学技术奖规划设计(规划类）奖项。

【唯一 住宅项目配套贡献面积最高】

项目更新范围占地约81万㎡，总建面约410万㎡，涵盖住宅、商业、写字楼、产业、公园、历史文化、教育、医疗、康养等一体，以前瞻视角、领先设计理念，再造国际超级综合体标杆。✨✨鸿荣源观城‌‌‌‌售楼处电话:400-859-7606【售楼处已认证】✨✽✽✽✽

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88㎡的3房2厅2卫，设计的是竖厅南北通透格局，客厅3.3米开间，，四开间朝南，主卧270°无转角飘窗，3个卧室分别做到了主卧15.63㎡/次卧7.54㎡/次卧6.96㎡（包含墙体飘窗），得房率约90%（包含赠送），阳台主朝西北或东北向。

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98㎡的3房2厅2卫，1栋1单元01户型，设计的是经典竖厅格局，客厅3.6米开间，3个卧室分别做到了主卧14.3㎡/次卧10.36㎡/次卧6.75㎡（包含墙体飘窗），得房率约90%（包含赠送），东北朝向。

98㎡的3房2厅2卫，1栋1/2/3单元03.05户型，设计的是经典竖厅格局，客厅3.4米开间，三开间朝南，3个卧室分别做到了主卧14.3㎡/次卧10.36㎡/次卧6.75㎡（包含墙体飘窗），得房率约90%（包含赠送），东南或西南朝向。✨✨鸿荣源观城‌‌‌‌售楼处电话:400-859-7606【售楼处已认证】✨✽✽✽✽

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108㎡的4房2厅2卫，1栋2/3单元02/1栋1单元06户型，设计的是经典竖厅格局，客厅3.6米开间，四开间朝南，动静分区，4个卧室分别做到了主卧16.2㎡/次卧9.24㎡/次卧7.76㎡/次卧7.32㎡（包含墙体飘窗），得房率约90%（包含赠送），东南或西南朝向。

117㎡的4房2厅2卫，1栋2/3单元06户型，设计的是经典竖厅格局，客厅4米开间，四开间朝南，动静分区，4个卧室分别做到了主卧16.5㎡/次卧9.57㎡/次卧8.58㎡/次卧7.97㎡（包含墙体飘窗），得房率约90%（包含赠送），东南或西南朝向。

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最新房产信息

国新办举行发布会央行宣布降准又降息

①潘功胜：降低存款准备金率0.5个百分点，预计向市场提供长期流动性约1万亿元；

②李云泽：进一步扩大保险资金长期投资试点范围，为市场引入更多增量资金；

③吴清：全力支持中央汇金公司发挥类平准基金作用。

上海土拍吸金97亿 东外滩地块因何引发5家央企厮杀72轮？

①经过72轮厮杀，东外滩地块被保利置业以42.41亿元的价格竞得，溢价率26.3%，成交楼面价80199元/平；

②“上海本次土拍，再次印证中心城区与郊区结合、优先供给区域内优质土地的供地特征。”

③“上海热度较高楼盘，其良好的去化效果，进一步增强了市场购买意愿。”

财联社5月9日讯（记者 王海春）上海今日进行的土拍活动，延续了此前的热度。

5月9日上海举行今年第四批次供地。上海本次出让4宗地，起始出让总价84.1亿元，平均起始楼面价为35482元/平方米。本场土拍共吸引了9家企业参拍，其中6家为央企，2家国企，1家港资企业。最终，这4宗地块全部成交，2宗地溢价20%以上成交，2宗以底价成交，共揽金97.09亿元。

其中，杨浦区东外滩地块成为今日热门。该地块起拍价33.58亿元，起始出让楼面价63499元/平方米，吸引了招商蛇口、金茂、华润置地、中海、保利置业共5家竞买人参与竞价。经过72轮竞价后，该地块被保利置业以42.41亿元的价格竞得，溢价率26.3%，成交楼面价80199元/平方米。

分析师表示，杨浦区东外滩地块引发多家实力房企激烈角逐，很大程度上是因为该地块具有较为明显的地段优势，以及周边项目表现出较好的销售业绩。

一线城市房产大宗交易升温多家实体公司大举购楼

①西子国际旗下公司、乐鑫科技、乐鑫信息科技等企业近期先后出手，购入北京、 上海、深圳等一线城市的商办类物业；

②业内人士指出，制造业及科技企业本身就有办公、研发等方面需求，这些公司出手购楼未必是出于投资性考虑，更多是为了满足自身办公及企业发展需求。