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❇❇阳光香格里家园❇❇

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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阳光香格里是深圳为数不多的绿建三星建筑，并且还享有美国WELL金级标准认证的高品质楼盘，目前也已经是现房，遥看红花岭低碳生态公园，步行200米即达仙田外国语学校。

现房带精装修交付，配置了老板牌厨房三件套+全屋美的单体空调+美的热水器+玄关柜+阳台柜+卫浴柜，还很贴心的配置了客厅窗帘跟隔音百叶窗。

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开发商：深圳市阳光华艺房地产有限公司

项目名称：阳光香格里家园

物业：深圳市正州物业管理有限公司

项目占地：16666.34㎡

总建面：73001.95㎡

主推户型：约68-106㎡2-4房精装

可售套数：540户

停车位：459个

容积率：3.2

绿化率：约40%

产权：70年

项目地址：深圳市龙岗区盐龙大道富士龙工业园南侧约100米

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阳光香格里家园位于龙岗中心城与国际低碳城双核交汇处的新兴生态高尚住区，片区汇集十多个新盘，吸引片区高精尖人群，是龙岗新兴的高尚住宅居住圈。

项 目 配 套

交通配套：

毗邻3号线东延线(预计2025年通车)、21号快速线(规划中)双轨交汇新生站(建设中)，便捷换乘地铁14号线(建设中)、16号线(建设中)。

无缝接驳盐龙大道顺达水官高速，龙坪大道、龙岗大道、东部过境高速、南坪快速、外环高速环绕周边。

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商业配套：

项目自带约4300㎡社区底商。约2km范围内今日中心建面约10万㎡商业、龙园印象城建面约13万m2商业，约5km范围内有万科里、宝能allcity万科广场 世贸广场、鹏达摩尔城、天玑城等龙岗中心城商业集群。

教育配套：

仙田外国语学校测距约300m，72班九年一贯制公立学校(小学48班，初中24班)。约2km范围内有德邦高级中学、东兴外国语学校、新梓学校、新生小学、华中师范大学附属龙园学校。

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🌔【CEBD中央生态住区繁华与宁静兼得】

⭐项目毗邻新生水库、清林径水库(约30公顷)。八大生态公园环绕清林径森林公园、红花岭低碳生态公园、龙岗湿地公园、龙园公园、龙潭公园、回龙埔公园、新生公园、体育公园，近享生态绿肺。

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优点：项目所在新生片区，基本上都是2016年之后新建交付的楼盘，周边没有城中村，整体居住面貌比较好，项目距离仙田外国语学校较近，上下学接送方便，项目居住人群比较纯粹，全部都是商品房，项目现在是准现房，所见即所得，看得见的品质，不用担心烂尾。

缺点：项目周边的商业以及地铁都有点距离，去地铁需要公交或者小电驴，项目西北约600米，有一个坪西垃圾卫生填埋场，现在已经停止填埋，还有一个医疗废物集中处置中心。

户 型 剖 析

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