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珠江·广钢花城售楼咨询/预约热线：40000 36833【营销中心】楼盘项目全面介绍：包含楼盘楼层、房源、售楼处位置、最新优惠折扣活动、楼盘地址、户型图、交通规划、备案价、教育学区配套、商业配套、以及最新进展等详情咨询珠江·广钢花城属广钢新城南部板块，位于芳村大道西侧，环城高速以北，与广州国际医药港一路之隔。其区位特点非常突出，一方面享受着广船、广钢、医药港等板块的优质配套，同时又可快速进入东新高速、环城高速，迅达广州主城区。

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项目直线距离700米分布双地铁10号线、22号线。

一个是西北侧在建10号线广钢新城站。广钢新城车辆段将建设为占地77公顷的场站综合体，规划打造住宅、54班九年一贯制学校、大型商业，并设公交首末站、出租车站场。另一个西南侧是22号线在建南漖站。通过换乘还可以1站到达鹤洞东站（11号线）、西塱站（1号线、广佛线、10号线、22号线）。

教育资源：5大优质中学环伺 幼儿园就在家门口

广州市第四中学、广州市西关外国语学校、广东实验中学、广东广雅中学初中部、广州市荔湾区金道中学（真光中学托管）五大学府林立。并项目配建幼儿园，尽享便利。不过未来片区楼盘众多，学校肯定会很紧张

在商业方面，珠江·广钢花城一路之隔就是广州国际医药港，这里已引进广州首家星河CoCoPark，同时项目与广钢核心生活区直线距离约1.5KM，也可共享配套。未来，待广钢商业综合体和广钢公园投入运营后，也是一个休闲娱乐的好去处。

从2、3栋的户型布局可知，3梯8户，部分东南向，而未来4、5栋则有相当多的户型是纯南向，显然首推产品是为了给之后产品溢价做铺垫，这次主推的是67㎡3房以及87㎡3+1房。

67㎡3房

67㎡3房格局非常方正，2栋的01、02户型均可远眺珠江江景，阳台和主卧为东南向，主卧带景观飘窗。2栋因为靠近环城高速，相对价格便宜一点，但换来的好处则是东南向以及无遮挡的景观视野，可以选择高层尽可能降低噪音的影响。

3栋的01、02户型正好与2栋的01、02户型优缺点互换了，远离了环城高速，也意味着城市景观视野相对不够宽阔 。

87㎡3+1房

87㎡3+1房货量差不多是67㎡户型的三倍，可选择的朝向非常多，是看园景还是看城市景观。像3栋的07、08的高楼层户型既是东南朝向，同时也远离高速，也可以看一部分园景。

87㎡3+1房是珠实产品中做得非常扎实深受市场青睐的一个，尤其是入户处的多功能空间，带飘窗，既可以做书房又可以做工作间。两个卫生间中主卫淋浴间还带了一个往外的飘窗，实用性很高。

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