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01.双公园+山景，藏着秀美窗景-曲径通幽、鸟语花香的社区，承载了都市人的桃源想象。园林，仅是体量，就足以震慑人心，足有8万平，11个足球场大，户均面积高达约54平，傲视全城。
项目特邀著名机构深圳水石建筑设计执笔，匠造一座梦幻水景花园，“山-水-城”相融，让人一踏足就流连忘返。
社区绿化覆盖率高达88%，植物品种达30余种，既保证物种多样性，更让绿意流入生活，一年四季遇见花开。
项目打造四处水系景观，包括约870平人工湖、约1400平中心水景、约1200平下沉绿地，及约600平度假泳池，足有4000多平。
巨幅水景，与绿植、建筑相互交织，亭台水榭点缀其中，活泼灵动又不失婉约，身处其中，宛如走入森林秘境，步移景移，美景层层铺展。
世荣尚观紧邻尖峰山国家森林公园和黄杨河，占据制霸级别的自然美景，资源得天独厚。与黄杨河仅一路之隔，尖峰山则是推门可见。
向南望去，尖峰山森林公园尽情舒展，满屏苍翠，桃花水涧，每一口呼吸，都是鲜氧。这座国家森林公园，占地面积高达171公顷，主峰海拔约186米，是珠海现有仅有的省级森林公园，热门景点之一，无数人慕名而来。
东临黄杨河，一河两岸景观绵延约14公里，江景浩瀚，碧波荡漾，令人心旷神怡。头排江景向来是品质人居的象征，无论是前山河的红树湾，还是中心河的十里观澜，无一不是定位高端的奢宅。
黄杨河，景色秀美
占据一线黄杨河景，又有尖峰山公园加持，世荣尚观仍这般用心雕琢，打造公园般的社区环境，让人惊喜。
世荣，深耕珠海17年，在精工之外，还善于将清风、绿树、湾流相伴的生态环境与居所相融，引领人居潮流。开发的锦绣荣城、世荣名筑、世荣翠湖苑、世荣碧水岸，世荣蓝湾半岛、世荣井岸大观等品质楼盘，无一不是口碑超群的精品，收获大奖无数。
02.一个项目的价值，除了自身产品出众，还在于地段赋能。
世荣尚观，在性价比、与市中心的亲近度和配套方面，均是可圈可点，诸多利好赋能。
四通八达，满足主城通勤需求
项目地处斗门中心，位于西堤路与尖峰前路两条主干道交界处，快速衔接香海高速，直通主城。香海大桥，2022年年中全线贯通，走完全程仅需一集海贼王的时间，重塑项目与主城的关系。
西堤公园实图
丰富配套环绕，便利生活不用愁
生活配套方面:世荣尚观约1公里范围内，云集了斗门区图书馆、斗门书城、斗门区青少年宫、斗门体育馆、格力斗门健身广场、益百家购物广场、大信新都汇等。
商业方面，益百家购物广场和大信新都汇就在附近，项目还自带商业中心，随时开启剁手模式，繁华不用等待。
项目自带的商业街效果图
项目甚至配建了一所幼儿园。学校在社区里，孩子上学安全方便，早上不用早起，可以多睡半个小时，放学也有更宽裕的时间培养兴趣爱好。
世荣尚观携手水石设计的大师高定园林之作正式盛放，其以城市山水格局为蓝本，打造极致的生活方式。一场关于园林的革新认知，就在此展开。
▲世荣尚观效果图
“高定园林”第二重境界--是烟火、诗意兼得
“有山皆是园，无水不成景”，项目配建约870 ㎡人工湖、1400 ㎡中心水景、1200㎡下沉绿地和约600㎡度假泳池等欧式园林。
870 ㎡人工湖规划有三处水系景观，并设观景平台，凉亭等休闲小品，供业主小憩，重拾与自然的亲近。
600 ㎡度假泳池，则包含深水区、浅水区及戏水区。而1400 ㎡中心水景，与建筑融为一体，造就一片惬意，优雅的中心景观。
加上一个由雨水花园、下凹绿地、漫步道组合而成约10000㎡的市政绿地由雨水花园、足以让人尖叫。
“高定园林”第三重境界--在于生活场景的营造
世荣尚观对园林进行了特别考量与设计，将亲子空间、健康空间、长者空间等多元功能区相融合，将社交、圈层聚会、老年及小孩活动，日常休闲等全功能覆盖。
0-12岁全龄段儿童活动场所。以色彩鲜艳的童趣造型，为孩子打造全龄梦幻乐园。
细致的设置了不同年龄段的童玩空间，保证每个阶段的孩子，都能受到来自园林硬件的全方位呵护。
婴幼儿区：增设卡通感应互动器械，从幼儿期就感知世界。
探索阶段：低龄乐趣益智空间，尝试互动，体验各种简单有趣的活动;
挑战阶段：注重孩子多方面身体机能锻炼，探索复杂的结构测试自己的灵活性
社区每栋楼首层架空，设置多样性互动共享空间，内置健身休闲区域、多功能休闲区、四点半学堂等活动区域，打破时间与空间的界限，满足现代人多样性的健康宜居生活。
专为长辈定制的约 320 ㎡健身休闲场地，提供一个适合长者运动交流的平台，和邻里闲话家常，打打太极、下场棋，尽享颐养之乐；
户型设计大尺度、高舒适，秒杀市面多数同质产品
建面约119㎡4房2厅2卫户型:120㎡以内打造出完整的4房，做到了南北通透，三开间朝南设计！南向面宽约11米，更为舒适。
▲建面约119㎡4房
纵向一体化的客餐厅，外接阳台足有4米，约10米的纵深，构成约40㎡的大方厅。
户型通过设计，做到全明格局，每个角度都是不同的景观，几乎将整个户型的通透性发挥到极致。
除了119㎡4房，还有104㎡3房和120㎡4房户型可做选择。
▲建面约104㎡3房
▲建面约120㎡4房
高配精装标准，让居住体验更加温馨。
入户安装甲铸铝门，内外材质区分，防火性能大幅提升，保障居住安全;公卫安装暖风照明排气一体机,厨房配备专用空调和洗碗机，单独在厨房配空调，居家体验更得心应手。
醇熟配套伴身，离尘不离城
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首个全面取消限购、限售、限价的一线城市，来了
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深圳市风光 视觉中国 资料图
深圳楼市延续了2月下旬的火热行情。3月二手房录得量突破7000套大关，冲刺“繁荣线”水平；新房住宅的去化周期也快速缩短，目前已连续7个月呈现回落态势。
据深圳市房地产中介协会统计，2025年3月，深圳全市二手房录得7703套，环比增长58.6%，同比增长48.2%。这一交易量远超深圳5000套的“荣枯线”，接近8000套的“繁荣线”水平。
从中介机构的监测情况来看，3月，深圳楼市小阳春势头十足，刚需、改善及孩子上学等多重需求释放，叠加公积金新政利好，市场看房量、成交量持续维持在去年10月高峰水平。
同时，在市场快速回温并持续增长的背景带动下，刚需性客户入市意愿明显回升。据统计，3月市场成交小于90平方米的房源占总量的57.8%，较上月上升2.4个百分点。从价格段来说，300万-500万元刚需及1000万元以上高端改善占比均有所提升，分别提升1.5个、0.8个百分点。
深圳市福田区一经纪人表示，年后市场预期进一步改善，板块内的房源成交周期明显缩短。“主动来咨询的客户明显增多，不少房东也会来实时了解情况。”其提到，随着成交量的快速增长，优质房源的成交价格已逐步修复。
另从前端指标而言，中介门店的二手住宅看房量持续维持在去年10月的高位水平，这也将为4月成交转化提供有力支撑。
乐有家研究中心监测的数据显示，深圳二手住宅成交均价已连续6个月稳定在6.3万-6.4万元/平方米。3月，深圳二手成交价为6.36万元/平方米，环比小幅下降0.8%，但整体维稳。同时，二手住宅挂牌均价为6.56万元/平方米，环比虽小幅下滑0.5%，但也基本稳定在6.6万元/平方米左右，业主预期稳中向好。
从在售量而言，随着市场回暖，业主委托出售意愿也随之提升。截至3月31日，据深圳市房地产信息平台公开在售二手房数量统计，深圳全市有效在售二手房源71590套，对比上月同期统计的65745套在售房源增加5845套，环比增长8.9%。
春节假期后，新房市场也有明显回温，但受供应以及认购后需走按揭等流程的影响，数据存在一定滞后，后期新房市场交易数据会陆续体现出来。深圳市房地产中介协会数据显示，3月，深圳全市预售新房共成交3079套，环比增长54.6%，同比增长9.3%，其中住宅成交2926套，环比增长75.6%，同比增长30.3%。
深圳中原研究中心统计，3月，深圳共有9个住宅项目入市，数量相比去年同期偏少。不过，月内多个网红盘加推，也助推市场热度不断。例如位于龙华的中建鹏宸云筑项目开盘接近日光，该项目二期加推153套100平方米以上大户型，1小时实现去化98%；南山观山海家园、福田金地环湾城、龙岗名居山河里、坪山财富城等各区网红盘加推也均取得不错成绩。
值得一提的是，随着市场成交量上涨，新房住宅的去化周期快速缩短。深圳中原研究中心数据显示，3月，深圳全市新房住宅存量为278.6万平方米，时隔33个月再度回落至300万平方米以下。根据过去一年平均成交量计算去化时间约为7.84个月，去化周期较上月下滑1.27个月，连续7个月呈回落态势。
深圳市房地产中介协会认为，4月深圳楼市行情有望延续3月的热度。从二手房市场来看，节后市场热度快速回温，2月成交录得量环比增长3.9%，且刚需和豪宅市场均有好转，3月二手房市场延续了这一趋势，周成交录得量持续高位运行。在新房方面，3月，深圳部分新房项目热销吸引了大量购房者的关注，进入4月，深圳市将陆续有按新规设计的新房项目入市，这些新房在产品设计和居住品质上更具优势，也将会进一步刺激市场需求，此外，结合政策支持层面分析，当前政策支持面持续发力，比如深圳近期推出的公积金新政举措。基于上述因素分析，预计4月二手房市场将大概率继续保持活跃状态。
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